Главная > Методические рекомендации

1

Смотреть полностью

Федеральное агентство по образованию

Филиал государственного образовательного учреждения

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет» в городе Твери

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ОРГАНИЗАЦИИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

СТУДЕНТОВ ЗАОЧНОГО ОТДЕЛЕНИЯ

(для студентов IV курса заочной формы обучения)

Специальность 080502.65

Экономика и управление на предприятии (по отраслям)

Тверь-2007

ББК 74.58

М-54

Составители: начальник учебно-методчиеского отдела филиала СПбГИЭУ в г. Твери

Т.И. Никитина, специалист по методической работе А.В. Петрова

М – 54 Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов заочного отделения (для студентов IV курса заочной формы обучения) / Сост.: Т.И. Никитина, А.В. Петрова. – Тверь: Филиал СПбГИЭУ в г. Твери, 2007. – 213 с.

Пособие содержит методические рекомендации и задания по выполнению контрольных и курсовых работ для студентов IV курса заочного отделения. Включены также вопросы к экзаменам и зачетам, списки рекомендованной литературы к их подготовке.

Издание предназначено для преподавателей и студентов, обучающихся по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)».

ББК 74.58

Обсуждено и одобрено на заседании Научно-методического совета филиала СПбГИЭУ в г. Твери (протокол №3 от 28.11.2006 г.)

©ИНЖЕКОН-Тверь, 2007

Оглавление

Стр.

I.График сдачи отчетности ………………………………………………………………….……….. 5

II. Материалы для выполнения контрольных работ

  1. Общие положения

    1. Порядок выполнения работы ………………………………………………………………..….…………. 7

    2. Образец оформления титульного листа контрольной работы ………………………………...………… 8

  2. Задания для контрольных работ

    1. Информационные технологии в экономике ……………….……………………………………………… 9

    2. Методы и модели в экономике ……………………………………………………………………………... 14

    3. Компьютерная графика …………………………………………………….……………………………….. 26

    4. Системный анализ в управлении предприятием.………………………………………………………… 32

    5. Финансы и кредит …………………………... …………………………………………………………….. 32

    6. Маркетинг…………………… ……………………………………………………………………………... 40

    7. Внешнеэкономическая деятельность………………………….…………………………………………... 43

    8. Экономика природопользования………………………………….………………………………………... 46

    9. Международное право………………. ……………………………………………………………………. 49

    10. Организация, нормирование и оплата труда ………………….. ……………………………………… 51

    11. Управление качеством транспротной продукции…..……………………………………………………. 53

    12. Экономика городского хозяйства ………………………………………………………………………… 63

    13. Бухгалтерский учет ………………………………………………………………………………………… 64

    14. Социология и психология управления ……………..…………………………………………………….. 67

    15. Управление проектами ………… ………………………………………………………………………….. 68

    16. Муниципальный менеджмент …………………………………………………………...………………… 72

    17. Техническая эксплуатация зданий ………………………………………………………………………… 72

    18. Экономика недвижимости ……………………………………………………………………….. ………. 73

    19. Экономическая оценка инвестиций …………………….. …………………………………………….….. 92

    20. Интеркультурные взаимоотношения в туризме, гостиничном хозяйстве ……………………………… 94

    21. Организация предпринимательской деятельности ………………………………………………………. 96

    22. Организация производства на предприятиях туризма, гостиничного хозяйства ……..……………… 96

    23. Основы проектирования туристских комплексов с основами инженерной графики ………………… 97

    24. Информационно-экскурсионная деятельность предприятий туризма на иностранном языке ……… 98

    25. Управление персоналом: туризм, гостиничное хозяйство……………………..……………………….. 104

III. Вопросы для подготовки к экзаменам (зачетам)

Вопросы к зачетам

  1. Информационные технологии в экономике ……………………………………………………..….. 110

  2. Методы и модели в экономике ………………………………………………………………………. 111

  3. Социология и психология управления………………………………………………………………. 113

  4. Управление проектами ……………………………………………………………………………….. 113

  5. Экономика недвижимости ………………………………. …………………………………….…….. 114

  6. Компьютерная графика ………………………………………………………………………...……… 115

  7. Системный анализ в управлении предприятием ……………………………………………….…… 116

  8. Внешнеэкономическая деятельность ……………………………………………………………..… 117

  9. Экономика природопользования ………………………………………………...…………………. 118

  10. Международное право …………………………………………………………………...……………. 120

  11. Организация предпринимательской деятельности …………………………………………...…….. 120

  12. Информационно-экскурсионная деятельность предприятий туризма на иностранном языке…... 121

  13. Управление качеством транспортной продукции …………………………………………………..…121

  14. Управление персоналом: туризм, гостиничное хозяйство …………………………………………… 122

Вопросы к экзаменам

  1. Иностранный язык ……………………………………. …………………………………………...…. 123

  2. Бухгалтерский учет …………………………………………………………………………………… 127

  3. Финансы и кредит …………………………………………………………………………………….. 129

  4. Техника и технология отсраслей городского хозяйства ..…………………………………………… 130

  5. Экономика городского хозяйства ………………………………...……………………………...…… 131

  6. Муниципальный менеджмент …………………………………………………….………………… 132

  7. Техническая эксплуатация зданий …………………………………………………………………. 133

  8. Экономическая оценка инвестиций ……………..………………………………………………….. 134

  9. Организация производства на предприятиях транспорта ………………………………… ………. 134

  10. Организация, нормирование и оплата труда …………………………………………… ………….. 135

  11. Маркетинг ………………………………………………………………………………………… ….. 136

  12. Менеджмент ………………………………………………………………………………………….. 138

  13. Интеркультурные взаимоотношения в туризме, гостиничном хозяйстве ……………… ……….. 139

  14. Организация производства на предприятиях туризма, гостиничного хозяйства ………… …….. 139

  15. Основы проектирования туристских комлексов с основами инженерной графики ……..……. .. 141

IV. Методические рекомендации по выполнению курсовых работ

  1. Бухгалтерский учет ……………………………………………………………………………………... 142

  2. Организация производства на предприятиях транспорта (проект) …………………………………… 161

  3. Муниципальный менеджмент …………………………………………………………………………… 169

  4. Техника и технология отраслей городского хозяйства ………………………………………………... 173

  5. Менеджмент ………………………………………………………………………………………….…. 190

  6. Организация производства на предприятиях туризма, гостиничного хозяйства……………………... 203

  7. Основы проектирования туристских комплексов с основами инжереной графики (проект) ………… 211

I. ГРАФИК СДАЧИ ОТЧЕТНОСТИ

080502.65 «Экономика и управление на предприятии (трас порт)»

Наименование дисциплины

Кол-во контрольных работ

Курсовые работы

Форма контроля

Ф.И.О. преподавателя

Иностранный язык

экзамен

Шарапова Т.В., Пономарева И.В.

Информационные технологии в экономике

1

зачет

Фомина Е.Е.

Методы и модели в экономике

2

зачет

Сергеев А.А.

Компьютерная графика

1

зачет

Болошова О.Г.

Системный анализ в управлении предприятием

1

зачет

Сергеева М.Г.

Финансы и кредит

2

экзамен

Малышева Е.Н.

Маркетинг

1

экзамен

Никитина Т.И.

Внешнеэкономическая деятельность

2

зачет

Черкащенко М.Е.

Экономика природопользования

1

зачет

Богданова Л.П.

Международное право

1

зачет

Руденко-Рыбальская Т.В.

Организация, нормирование и оплата труда

1

экзамен

Старшинова Т.А.

Управление качеством транспортной продукции

1

зачет

Берней В.И.

Бухгалтерский учет

1

экзамен

Минина Н.А.

Организация производства на предприятиях транспорта

1

экзамен

Шабанов С.А.

080502.65 «Экономика и управление на предприятии ( городское хозяйство)»

Наименование дисциплины

Кол-во контрольных работ

Курсовые работы

Форма контроля

Ф.И.О. преподавателя

Иностранный язык

экзамен

Шарапова Т.В., Пономарева И.В.

Техника и технология отраслей городского хозяйства

проект

1

экзамен

Деменков Э.А.

Экономика городского хозяйства

1

экзамен

Чегринцова С.В.

Бухгалтерский учет

1

1

экзамен

Минина Н.А.

Информационные технологии в экономике

1

зачет

Фомина Е.Е.

Методы и модели в экономике

1

зачет

Сергеев А.А.

Социология и психология управления

1

зачет

Баранова Н.А.

Управление проектами

1

зачет

Ильмер Е.И.

Муниципальный менеджмент

1

1

экзамен

Чегринцова С.В.

Техническая эксплуатация зданий

1

экзамен

Ильмер Е.И.

Экономика недвижимости

1

зачет

Гараникова Л.Ф.

Экономическая оценка инвестиций

1

экзамен

Писарев С.Л.

080502.65 «Экономика и управление на предприятии (туризм, гостиничное хозяйство)»

Наименование дисциплины

Кол-во контрольных работ

Курсовые работы

Форма контроля

Ф.И.О. преподавателя

Иностранный язык

экзамен

Шарапова Т.В., Пономарева И.В.

Менеджмент

1

экзамен

Никитина Т.И.

Финансы и кредит

2

экзамен

Малышева Е.Н.

Бухгалтерский учет

1

1

экзамен

Минина Н.А.

Информационные технологии в экономике

1

зачет

Фомина Е.Е.

Методы и модели в экономике

1

зачет

Сергеев А.А.

Интеркультурные взаимоотношения в туризме, гостиничном хозяйстве

1

экзамен

Мухина Н.С.

Управление персоналом

1

зачет

Баранов А.Е.

Организация предпринимательской деятельности

1

зачет

Корабельников А.П.

Организация производства на предприятиях туризма, гостиничного хозяйства

1

1

экзамен

Беденко Н.Н.

Основы проектирования туристских комплексов с основами инженерной графики

1

проект

1

экзамен

Ильмер Е.И.

Информационно-экскурсионная деятельность предприятий туризма на иностранном языке

2

зачет

Клюева Е.А., Пономарева И.В., Шарапова Т.В.

II. МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ

1. Общие положения

Контрольная работа представляет собой самостоятельную пись­менную работу, целью которой является более глубокое усвоение учебного материала.

Выполнение контрольной работы прививает навыки самостоятельной исследовательской работы: целенаправленное изучение специальной литературы, оперирование основными понятиями науки.

Написание контрольной работы на заочной форме обучения является обязательным при изучении курса и предусмотрено учебным планом. Ее результат влияет на оценку знаний студента.

1.1. Порядок выполнения работы

В целях успешного выполнения контрольной работы ре­комендуется соблюдение следующего порядка ее выполнения.

1.1.1. Выбор темы

Тему работы сту­дент выбирает самостоятельно из предлагаемого преподавателем перечня вопросов (вариантов). Номер работы должен совпадать с последней (последними двумя) цифрой (цифрами) шифра зачетной книжки студента. Особые условия выбора варианта контрольной работы указаны непосредственно в задании по конкретной дисциплине. При необходимости студенты могут получить консультацию преподавателя, в соответствии с расписанием его занятий, которое можно получить на соответствующей кафедре.

1.1.2. Подбор литературы

Работа должна быть результатом изуче­ния рекомендованной литературы. При чтении ее необходимо делать выписки, записи с указанием источника. Недопустимо механи­ческое переписывание материала. Выполнение работы должно стать результатом осмысления студентом данной темы, нести элемент творчества.

1.1.3. Написание и оформление контрольной работы

Контрольная работа выполняется в объеме 10-12 страниц печатного текста формата А4 14 кегль. Она должна быть аккуратно оформлена, написана грамотным, литературным языком и включать в себя: развернутый план, изложение содержания, список использованной литературы.

Одним из важных элементов работы является научно-справоч­ный аппарат. Если в тексте приводятся отдельные цитаты, цифро­вые данные, то необходимо давать сноску с указанием на источник. Сноска делается внизу страницы под чертой и включает: фамилию и инициалы автора, название источника, место и год издания, номер тома и страницы.

В конце контрольной работы надо полно и четко привести перечень всей использованной литературы. Названия книг, статей располагаются в алфавитном порядке по фамилиям авторов.

Титульный лист контрольной работы оформляется в соответствии с принятыми в вузе правилами.

1.1.4. Предъявление контрольной работы.

Работа должна быть представлена на проверку не позднее за две недели до начала экзаменационной сессии. После чего она возвращается студенту с оценкой и замечаниями преподавателя.

При положительной оценке работы студенту необходимо пройти собеседование по теме контрольной работы. На защите необходимо иметь при себе работу и рецензию. В случае отрицательной оценки контрольная работа должна быть переработана. Студент, не получивший положительной оценки за контрольную работу к зачету (экзамену) не допускается. Работа должна быть подписана с указанием даты выполнения.

Оценка контрольной работы снижается при обнаружении в ней одного или нескольких из при­веденных ниже недостатков:

  1. отсутствие плана работы;

  2. отсутствие списка использованной литературы;

  3. слишком краткое или, наоборот, слишком подробное раскрытие одного из вопросов, нарушающее логику повествования;

  4. дословное или почти дословное переписывание целых разделов, глав или параграфов книги или статьи;

  5. замена связного изложения конспектом или тезисами;

  6. отсутствие чёткой структуры и логики в изло­жении;

  7. неточное цитирование и/или отсутствие ссылок на использованную литературу.

1.2. Образец оформления титульного листа контрольной работы

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет»

Филиал Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета в городе Твери

Кафедра_______________________________________________________________

(указать название кафедры)

Контрольная работа №__

по дисциплине:

_______________________________________________________________________

(указать название дисциплины)

Выполнил:______________________

(Фамилия И.О.)

студент ___ курса _______ группы

специальность: 080502.65 «Экономика и управление на предприятии__________»

(трас порта, городского хозяйства, туризма и ГХ)

№ зачет. книжки____________________

Подпись:__________________________

Руководитель:_____________________

(Фамилия И.О.)

Оценка:___________________________

Дата: _____________________________

Подпись: _________________________

Проверил: ________________________

(должность, ученое звание, Ф.И.О.)

Тверь-2007

Рег. № ___________________________

Специалист УМО_________________

2. Задания для выполнения контрольных работ

2.1. Информационные технологии в экономике

Таблица вариантов

Последняя цифра в номере зачетной книжки

Задача

0

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

8

8

9

9

10

Задача №1

Оптимизация инвестиционного портфеля

Частный инвестор предполагает вложить 500 тыс. руб. в различные бумаги. После консультаций со специалистами фондового рынка он отобрал 3 типа акций, 2 типа государственных облигаций. Часть денег предполагается положить на срочный вклад в банк.

Тип вложения

вложения

Риск

Предполагаемый ежегодный доход, %

Акции А

Высокий

15

Акции В

Средний

12

Акции С

Низкий

9

Облигации долгосрочные

11

Облигации краткосрочные

8

Срочный вклад

6

Имея в виду качественные соображения диверсификации портфеля и неформализуемые личные предпочтения, инвестор выдвигает следующие требования к портфелю ценных бумаг:

  • все 500 тыс. руб. должны быть инвестированы;

  • по крайней мере 100 тыс. руб. должны быть на срочном вкладе в любимом банке;

  • по крайней мере 25% средств, инвестированных в акции, должны быть инвестированы в акции с низким риском;

  • в облигации нужно инвестировать по крайней мере столько же, сколько в акции;

  • не более чем 125 тыс. руб. должно быть вложено в бумаги с доходом менее чем 10%.

А) Определить портфель бумаг инвестора, удовлетворяющий требованиям и максимизирующий годовой доход. Какова величина этого дохода?

Б) Если инвестор захочет внести дополнительные средства в портфель бумаг, сохраняя ограничения, как изменится его годовой доход?

В) Дайте интерпретацию теневых цен для правых частей ограничений.

Г) Каковы интервалы устойчивости для доходности по ценным бумагам?

Задача №2

Оптимизация использования земель

Фермер имеет 150 га земель в одной из южных областей и в предстоящем сезоне собирается выращивать пшеницу, кукурузу, овес и сою. В таблице представлены данные о величине ожидаемого урожая, финансовых и трудовых затратах, расходе минеральных удобрении предполагаемых ценах на выращенное зерно.

Тип зерна

Ожидаемая урожайность (ц/га)

Труд (час./га)

Издержки (руб./га)

Удобрения

(ц/га)

Ожидаемая цена (руб./ц)

пшеница

21

8

1000

4

160

кукуруза

30

10

1500

12

128

овес

18

6

600

2

73

соя

24

20

1200

8

155

Основываясь на анализе прошлогоднего рынка зерновых, фермер хочет произвести не менее 1500 ц пшеницы и не менее 1500 ц кукурузы, но не более 1250 ц овса.

Он располагает 250 тыс. руб. для покрытия издержек, связанных с обработкой и уходом за полями, и планирует работать 12 ч в день в течение 150-дневного сезона.

Он также не хочет перерасходовать имеющийся у него с прошлого года запас минеральных удобрений в 1200 ц.

А) Какое количество гектаров земли фермер должен отвести под каждую зерновую культуру, чтобы максимизировать прибыль от предполагаемого урожая?

Б) Все ли культуры стоит выращивать? Есть ли культура, которая исключена из оптимального плана? Насколько нужно увеличить цену за центнер (при условии, что урожайность та же), чтобы ее выгодно стало выращивать?

В) Фермеру предлагается арендовать близлежащий участок земли в 20 га за 50 тыс. руб. сезон. Стоит ли ему принимать предложение?

Задача №3

Максимизация прибыли универмага

Большой универсальный магазин собирается заказать новую коллекцию костюмов для весеннего сезона. Решено заказать 4 типа костюмов. Три типа - это костюмы широкого потребления: (1) костюмы из полиэстровых смесей, (2) шерстяные костюмы и (3) костюмы из хлопка. Четвертый тип - это дорогие импортные модельные костюмы из различных тканей. Имеющийся у менеджеров магазина опыт и спе­циальные исследования позволяют оценить средние затраты рабоче­го времени продавцов на продажу одного костюма каждого типа, ко­личество средств на рекламу и площадей в расчете на один костюм каждого типа. Все эти данные, а также прибыль от продажи одного костюма каждого типа представлены в таблице.

Тип костюма

Прибыль на один костюм, долл.

Рабочее время продавцов

Затраты на рекламу на один костюм

Площадь на один костюм (кв. Фут)

Полиэстер

35

0,4

$2

1,00

Шерсть

47

0,5

$4

1,50

Хлопок

30

0,3

$3

1,25

Импортный костюм

90

1,0

$9

3,00

Предполагается, что весенний сезон будет длиться 90 дней. Мага­зин открыт 10 часов в день, 7 дней в неделю. Два продавца постоянно будут в отделе костюмов. Выделенная отделу костюмов площадь составляет прямоугольник 100 х 60 футов. Бюджет, выделенный на рек­ламу всех костюмов на весенний сезон, составляет 15 тыс. долл.

А) Сколько костюмов каждого типа нужно закупить, чтобы максимизировать прибыль?

Б) Изменится ли оптимальное решение, если прибыль от продажи одного полиэстерового костюма переоценена (недооценена) на 1 $?

В) Будет ли для магазина прибыльно истратить 400$ на рекламу?

Задача №4

Оптимальный план развития новых программных продуктов

Компания «Корвет» производит и реализует программное обеспечение на CD-дисках. Компания оценивает возможность разработки шести новых программных приложений. В таблице представлена информация о затратах и ожидаемой прибыли от продажи приложений (в тыс. дол.).

Приложение

Затраты на рекламу

Число программистов

Чистая прибыль

П1

400

6

2000

П2

1100

18

3600

П3

940

20

400

П4

760

160

3000

П5

1260

28

4400

П6

1800

34

6200

Ресурсы

3500

60

У «Корвета» 60 программистов. Фирма может выделить 3,5 млн. дол. на разработку новых программных приложений.

А) Каков оптимальный набор приложений, который необходимо развивать?

Б) Все приложения стоит развивать, или есть убыточные? На сколько должна возрасти прибыль от реализации убыточных приложений, чтобы они вошли в оптимальный план?

В) Существуют ли дефицитные ресурсы?

Повлияет ли изменение числа программистов (затрат на рекламу) на оптимальное решение?

Задача № 5

Максимизация прибыли мебельного комбината

Цех мебельного комбината выпускает трельяжи, трюмо и тумбочки под телевизоры. Норма расхода материала в расчете на одно изделие, плановая себестоимость, оптовая цена предприятия плановый ассортимент и трудоемкость единицы продукции приведены в таблице. При этом запас древесно-стружечных плит досок еловых и березовых 90, 30 и 14м3 соответственно. Плановый фонд рабочего времени 16 800 чел./час.

Показатели

Изделия

трельяж

трюмо

тумбочка

Норма расхода материала, м3: древесно стружечные плиты

0,032

0,031

0,038

доски еловые

0,020

0,020

0,008

доски березовые

0,005

0,005

0,006

Трудоемкость, чел./ час

10,2

7,5

5,8

Плановая себестоимость, у.е.

88,81

63,98

29,60

Оптовая цена предприятия, у.е.

93,00

67,00

30,00

Плановый ассортимент, шт.

350

290

1200

А) Исходя из необходимости выполнить план по ассортименту и возможности его перевыполнения по отдельным (и даже всем) показателям построить модель, на основе которой можно найти план производства, максимизирующий прибыль.

Б) Как изменится план выпуска при увеличении запаса досок еловых на 5 м3?

В) К чему приведет увеличение плана выпуска по тумбочкам на100 штук?

Задача № 6

Транспортная задача

Менеджер транспортного отдела составляет план перевозок продукции фирмы в стандартных контейнерах на следующий месяц. Цены перевозок одного контейнера, величины заказов и запасы на складах даны в таблице.

Склады

Клиенты

Ресурсы

К1

К2

К3

К4

К5

К6

К7

К8

К9

К10

С1

3

17

7

17

9

14

9

14

8

14

4

С2

3

6

6

8

17

12

16

5

5

13

11

С3

9

5

6

16

8

10

11

8

8

18

17

С4

12

16

6

16

14

3

5

14

11

17

20

Заказы

2

2

5

4

5

4

4

1

2

3

Найти план перевозок минимизирующий транспортные издержки.

Задача № 7

Распределение рекламного бюджета

Фирма рекламирует свою продукцию с использованием четырех средств: телевидения, радио, газет и афиш. Из различных рекламных экспериментов, которые проводились в прошлом, известно, что эти средства приводят к увеличению прибыли соответственно на 10, 3, 7 и 4 у.е. в расчете на 1 у.е., затраченную на рекламу.

Распределение рекламного бюджета по различным средствам подчинено следующим ограничениям:

  • Полный бюджет не должен превосходить 500000 у.е.,

  • Следует расходовать не более 40% бюджета на телевидение и не более 20% бюджета на афиши,

  • Вследствие привлекательности для подростков радио на него следует расходовать по крайней мере половину того, что планируется на телевидение.

A) Как распределить средства, чтобы максимизировать прибыль фирмы?

Б) Во все ли средства стоит вкладывать деньги или есть убыточные? На сколько должна увеличиться прибыль от использования убыточного средства, чтобы оно вошло в оптимальный план?

В) Как изменится прибыль если вложить дополнительные средства в рекламу продукции?

Задача № 8

Распределение аудиторов по клиентам

Менеджер должен распределить аудиторов для работы на следующий месяц. Аудиторы различаются по квалификации и опыту. Прежде чем приступить к аудиту конкретной фирмы, они должны затратить определенное время на подготовку и консультации. Менеджер оценил время необходимое в среднем аудитору на подготовку и консультации. Результаты представлены в таблице:

Аудитор

Клиенты

К1

К2

К3

К4

К5

А1

5

8

7

11

13

А2

4

10

11

12

10

А3

6

11

12

11

14

А4

4

12

9

13

15

А5

5

9

10

11

10

Каждый аудитор должен работать только с одним клиентом и каждый клиент должен обслуживаться только одним аудитором.

Требуется распределить аудиторов так, чтобы суммарные временные затраты на подготовку были минимальные.

Задача № 9

На кондитерской фабрике

Маленькая кондитерская фабрика должна закрыться на реконструкцию, поэтому надо реализовать оставшиеся запасы сырья, получив максимальную прибыль. Запасы и расход сырья для производства единицы продукции каждого вида, а также получаемая при этом прибыль представлены в таблице.

Ресурсы

Кондитерские изделия

Ограничения

Ореховый звон

Райский вкус

Батончик

Белка

Ромашка

Темный шоколад

0,8

0,5

1

2

1,1

1411

Светлый шоколад

0,2

0,1

0,1

0,1

0,2

149

Сахар

0,3

0,4

0,6

1,3

0,05

815,5

Карамель

0,2

0,3

0,3

0,7

0,5.

466

Орехи

0,7

0,1

0,9

1,5

0

1080

Прибыль

1

0,7

1,1

2

0,6

Мастер, используя свой 20-летний опыт, предлагает «на глазок» выпустить по 200 пакетов каждого продукта, утверждая, что ресурсов «должно хватить», а прибыль получится 1080 у.е. Сын владельца фабрики, только что прошедший курсы по математическому моделированию, утверждает, что такие проблему надо решать с помощью линейного программирования. Отец обещает сыну всю прибыль сверх 1080 у.е., если он предложит лучший план, чем опытный мастер.

А) Определить оптимальный план выпуска продукции. Какую прибыль планирует получить сын?

Б) Проанализировать использование ресурсов в оптимальном плане.

Задача № 10

Транспортная задача

Менеджер транспортного отдела составляет план перевозок продукции фирмы в стандартных контейнерах на следующий месяц. Цены перевозок одного контейнера, величины заказов и запасы на складах даны в таблице.

Склады

Клиенты

Ресурсы

К1

К2

К3

К4

К5

К6

К7

К8

К9

С1

14

7

10

7

3

12

7

2

14

7

С2

10

4

16

15

16

9

10

6

12

10

С3

10

11

9

6

7

11

15

8

11

12

С4

9

12

3

8

5

17

16

17

13

8

С5

3

12

8

17

5

13

16

8

3

2

С6

13

9

11

5

17

7

17

17

16

5

С7

3

6

10

18

14

12

8

9

7

6

Заказы

5

11

5

9

3

6

9

4

8

Найти план перевозок минимизирующий транспортные издержки.

Требования к оформлению контрольной работы

Контрольная работа выполняется в Excel.

Отчет о работе печатается в Word. Отчет должен включать в себя:

  • Титульный лист,

  • Постановку задачи (согласно исходным данным варианта),

  • Математическую модель с описанием ее элементов и указание единиц измерения,

  • Фрагмент исходного рабочего листа Excel,

  • Окно инструмента Поиск решения,

  • Анализ решения задачи:

    • Отчет по результатам,

    • Предложения лицу, ответственному за принятие решения.

Рекомендованная литература

  1. Дубина А., Орлова С., Шубина И., Хромов А. Excel для экономистов и менеджеров. Питер: 2004.

  2. Зайцев М.Г. Методы оптимизации управления для менеджеров. М.: Дело, 2002.

  3. Лавренов С.М. Excel: Сборник примеров и задач. М.: Финансы и статистика, 2003.

  4. Орлова И.В. Экономико-математическое моделирование: Практическое пособие по решению задач. М.: ВЗФЭИ, 2005.

  5. Орлова И.В. Экономико-математическое методы и модели. Выполнение расчетов в среде Excel.: Практикум: Учебное пособие для вузов. М.: Финстатинформ, 2000.

2.2. Методы и модели в экономике

Контрольная работа № 1

Специальность 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (транспорт)», 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (городское хозяйство)»

Вариант № 1

Решить транспортную задачу (А – вектор мощностей поставщиков, В – вектор мощностей потребителей, С – матрица транспортных издержек на единицу груза):

А=(100; 150; 50), , В = (75; 80; 60; 85).

Вариант № 2

Сетевой график с указанием продолжительности работ в днях приведен на рисунке:

Требуется:

А) Пронумеровать события.

Б) Выделить критический путь и найти его длину.

В) Определить резервы времени каждого события.

Г) Определить полные резервы времени некритических работ.

Вариант № 3

Для следующей платежной матрицы определить нижнюю и верхнюю цену игры, минимаксные стратегии игроков; найти оптимальное решение игры, если существует седловая точка:

.

Вариант № 4

Решить транспортную задачу (А – вектор мощностей поставщиков, В – вектор мощностей потребителей, С – матрица транспортных издержек на единицу груза):

А=(300; 350; 150; 200), , В = (400; 400; 200).

Вариант № 5

Для следующей платежной матрицы определить нижнюю и верхнюю цену игры, минимаксные стратегии игроков; найти оптимальное решение игры, если существует седловая точка:

.

Вариант № 6

Фирма реализует со оклада по заявкам телевизоры, причем ежедневный спрос является случайной величиной с симметричной «треугольной» функцией плотности рас­пределения (см. рис.) и колеблется от 30 до 70 телеви­зоров в день. Средние издержки хранения одного телевизора в день составляют 6 руб., а штраф за недопоставку одного телевизора в день равен 12 руб. Определить стратегию оптимального пополнения запаса телевизоров и минимальные средние полные издержки.

Вариант № 7

Решить транспортную задачу (А – вектор мощностей поставщиков, В – вектор мощностей потребителей, С – матрица транспортных издержек на единицу груза):

А=(20; 30; 40; 20), , В = (40; 40; 20).

Вариант № 8

Магазин ежедневно продает 100 телевизоров. Наклад­ные расходы на поставку партии телевизоров в магазин оце­ниваются в 300 руб. Стоимость хранения одного телевизора на складе магазина составляет 6 руб. Определить оптимальный объем партии телевизоров, оптимальные среднесуточные из­держки на хранение и пополнение запасов телевизоров на складе. Чему будут равны эти издержки при объемах партий 50 и 300 телевизоров?

Указание: работу склада принять идеальной и вос­пользоваться формулой Уилсона

.

Вариант № 9

Решить графическим методом задачу линейного программирования:

Вариант № 10

На АЗС имеются две колонки для заправки автомоби­лей. Автомобили подъезжают на АЗС в соответствии с пуассоновским распределением со средней частотой два авто­мобиля за 5 мин. Заправка автомобиля в среднем длится 3 мин, и продолжительность заправки распределена по экс­поненциальному закону. Требуется определить:

а) вероятность того, что у АЗС не окажется ни одного ав­томобиля;

б) вероятность того, что обе колонки будут заняты;

в) среднюю длину очереди в ожидании заправки;

г) среднее время ожидания автомобиля в очереди.

Вариант № 11

Решить симплексным методом задачу линейного программирования:

Вариант № 12

Решить графическим методом задачу линейного программирования:

Вариант № 13

Решить симплексным методом задачу линейного программирования:

Вариант № 14

Решить графическим методом задачу линейного программирования:

Вариант № 15

Для выпуска четырех видов продукции требуется затраты сырья, рабочего времени и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

1

2

3

4

Сырье

3

5

2

4

60

Рабочее время

22

14

18

30

400

Оборудование

10

14

8

16

128

Прибыль на единицу продукции

30

25

8

16

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Специальность 080502.65 «Экономика и управление на предпритии (туризм, гостиничное хозяйство)»

Вариант № 1

Известно, что фирма разрабатывает туры двух видов А,В. Для реализации тура А необходимо: чел. день трудозатрат – 1, горючего – 3,5 единицы, продукты – 1 ; для тура В : чел. день трудозатрат – 1, горючего -1, продукты - 2. Причем ресурсы ограничены. В фирме работают 150 сотрудников, горючего в день нельзя расходовать более 350, продуктов не более 240. Какое количество туров А и В надо реализовать, чтобы получить максимальную прибыль, если от продажи путевок тура А прибыль составляет 200, а тура В – прибыль 100.

Вариант № 2

Цех по производству мебели может выпускать продукцию двух видов: шкафы и тумбы. На каждый шкаф расходуется 3,5 метра ДСП, 1 метр стекла и 1 чел. день трудозатрат. На производство тумбы – 1 метра ДСП, 2 метра стекла и 1 чел. день трудозатрат. Прибыль от реализации 1 шкафа составляет 200 у.е, от тумбы – 100 у.е. Затраты материалов и трудоресурсы ограничены. В цехе работает 150 рабочих, в день нельзя израсходовать более 350 метров ДСП и 240 метров стекла. Какое количество шкафов и тумб надо выпускать, чтобы прибыль была максимальной.

Вариант № 3

Необходимо перевезти контейнер. В контейнер упакованы комплектующие трех типов для автомобилей. Стоимость и вес комплектующих первого типа составляют 430 руб. и 12 кг ; для второго типа - 500 руб. и 16 кг; 620 руб. и 15 кг для комплектующих третьего типа. Общий вес комплектующих равен 326 кг. Определить максимальную и минимальную возможную суммарную стоимость находящихся в контейнере комплектующих изделий.

Вариант № 4

Пусть для приобретения оборудования, размещаемого на производственной площади 38 м2, фирма выделяет 20 млн. руб. Имеются единицы оборудования двух типов: типа А стоимостью 5 млн. руб., требующее производственную площадь 8 м2 и имеющее производительность 7 тыс. единиц продукции за смену, и типа Б – стоимостью 2 млн. руб., занимающее площадь 4 м2 и дающее за смену 3 тыс. единиц продукции. Требуется рассчитать оптимальный план приобретения оборудования, обеспечивающий максимум производительности участка.

Вариант № 5

Предприятие производит две смеси А и В из двух сортов бензина. Смесь А содержит 70% бензина 1-го сорта и 30% - 2-го сорта. Смесь В – 90% бензина 1-го сорта и 10% бензина 2-го сорта. Запас бензина 1-го сорта составляет 60 т, а 2-го – 30т. Смесь А продается по цене 300 руб. за 1 т., а смесь В – 400 руб. за 1т.

Требуется составить такой план производства смесей, при котором будет получен максимальный доход.

Вариант № 6

Для выпуска двух видов продукции требуется затраты сырья, рабочего времени и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

Сырье

6

6

36

Рабочее время

4

2

20

Оборудование

4

8

40

Прибыль на единицу продукции

12

15

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 7

Для выпуска четырех видов продукции требуется затраты сырья, рабочего времени и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

П3

П4

Рабочее время

1

1

1

1

16

Сырье

6

5

4

3

110

Оборудование

4

6

10

13

100

Прибыль на единицу продукции

30

25

8

16

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 8

Для выпуска трех видов продукции требуется затраты сырья, рабочего времени и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

П3

Сырье

3

5

4

60

Рабочее время

22

14

30

400

Оборудование

10

14

16

200

Прибыль на единицу продукции

30

25

16

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 9

Для выпуска двух видов продукции требуется затраты сырья и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

Сырье

3

3

15

Оборудование

1

3

9

Прибыль на единицу продукции

2

3

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 10

Туристическая фирма занимается составлением диеты, содержащей по крайней мере 20 единиц белков, 30 единиц углеводов. 10 единиц жира. 40 единиц витаминов. Как дешевле достичь указанной цели на 1 кг.(1л) из пяти составляющих продуктов? Данные о наличии белков, углеводов, жира и витаминов в каждом продукте и цены на единицу продукта (1 кг., 1л.) приведены в таблице.

Содержание

Хлеб

Соя

Суш. рыба

Фрукты

Молоко

Белки

2

12

10

1

2

Углеводы

12

0

0

4

3

Жиры

1

8

3

0

4

Витамины

2

2

4

6

2

Цена

12

36

32

18

10

Вариант № 11

Фирма обслуживает туристические экскурсии двух типов А и В. Для проведения этих экскурсий заняты: экскурсовод, менеджер, шофер. Временные затраты этих людей в неделю не должны превышать соответственно 40, 36. 36 часов. Найти максимум прибыли турфирмы за недельную реализацию экскурсий А и В, если прибыль от одной экскурсии типа А составляет 50 долларов, а типа В- 40 долларов. Временные затраты на проведение экскурсий приведены в таблице. Рынок сбыта считать неограниченным.

Тип экскурсии

экскурсовод

менеджер

Шофер

Экскурсия А

0,5

0,4

0,2

Экскурсия В

0,25

0,3

0,4


Вариант № 12

Известно, что фирма разрабатывает туры двух видов А,В. Для реализации тура А необходимо: чел. день трудозатрат – 1, горючего – 3,5 единицы, продукты – 1 ; для тура В : чел. день трудозатрат – 1, горючего -1, продукты - 2. Причем ресурсы ограничены. В фирме работают 150 сотрудников, горючего в день нельзя расходовать более 350, продуктов не более 240. Какое количество туров А и В надо реализовать, чтобы получить максимальную прибыль, если от продажи путевок тура А прибыль составляет 200, а тура В – прибыль 100.

Вариант № 13

Пусть для приобретения оборудования, размещаемого на производственной площади 38 м2, фирма выделяет 20 млн. руб. Имеются единицы оборудования двух типов: типа А стоимостью 5 млн. руб., требующее производственную площадь 8 м2 и имеющее производительность 7 тыс. единиц продукции за смену, и типа Б – стоимостью 2 млн. руб., занимающее площадь 4 м2 и дающее за смену 3 тыс. единиц продукции. Требуется рассчитать оптимальный план приобретения оборудования, обеспечивающий максимум производительности участка.

Вариант № 14

Для выпуска двух видов продукции требуется затраты сырья, рабочего времени и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

Сырье

6

6

36

Рабочее время

4

2

20

Оборудование

4

8

40

Прибыль на единицу продукции

12

15

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 15

Для выпуска четырех видов продукции требуется затраты сырья, рабочего времени и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

П3

П4

Рабочее время

1

1

1

1

16

Сырье

6

5

4

3

110

Оборудование

4

6

10

13

100

Прибыль на единицу продукции

30

25

8

16

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 16

Для выпуска трех видов продукции требуется затраты сырья, рабочего времени и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

П3

Сырье

3

5

4

60

Рабочее время

22

14

30

400

Оборудование

10

14

16

200

Прибыль на единицу продукции

30

25

16

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 17

Для выпуска двух видов продукции требуется затраты сырья и оборудования. Исходные данные приведены в таблице:

Тип

ресурса

Нормы затрат ресурсов на единицу продукции

Наличие ресурсов

П1

П2

Сырье

3

3

15

Оборудование

1

3

9

Прибыль на единицу продукции

2

3

Сформулировать экономико-математическую модель задачи на максимум прибыли и найти оптимальный план выпуска продукции.

Вариант № 18

Известно, что фирма разрабатывает туры двух видов А,В. Для реализации тура А необходимо: чел. день трудозатрат – 1, горючего – 3,5 единицы, продукты – 1 ; для тура В : чел. день трудозатрат – 1, горючего -1, продукты - 2. Причем ресурсы ограничены. В фирме работают 150 сотрудников, горючего в день нельзя расходовать более 350, продуктов не более 240. Какое количество туров А и В надо реализовать, чтобы получить максимальную прибыль, если от продажи путевок тура А прибыль составляет 200, а тура В – прибыль 100.

Вариант № 19

Цех по производству мебели может выпускать продукцию двух видов: шкафы и тумбы. На каждый шкаф расходуется 3,5 метра ДСП, 1 метр стекла и 1 чел. день трудозатрат. На производство тумбы – 1 метра ДСП, 2 метра стекла и 1 чел. день трудозатрат. Прибыль от реализации 1 шкафа составляет 200 у.е, от тумбы – 100 у.е. Затраты материалов и трудоресурсы ограничены. В цехе работает 150 рабочих, в день нельзя израсходовать более 350 метров ДСП и 240 метров стекла. Какое количество шкафов и тумб надо выпускать, чтобы прибыль была максимальной.

Контрольная работа № 2

Специальность 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (транспорт)»

Вариант № 1

Определить минимальную стоимость переезда туристов до гостиницы. Имеется четыре гостиницы и транспорт: теплоход, самолет, автобус. Автобус может перевести 17 человек, самолет 4, теплоход – 20 человек. Первая гостиница может принять 10 туристов, вторая гостиница - 12 человек, третья гостиница может принять 4 человека, 4 – 15 человек. Стоимость доставки туристов каждым транспортом до каждой гостиницы приведена в таблице.

Таблица

Гостиницы

1

2

3

4

Теплоход

10

18

12

10

Самолет

6

20

15

3

Автобус

15

3

15

8

Вариант № 2

Требуется найти минимальные затраты и план перевозок груза от предприятия-производителя на склад. При этом учитывать возможности поставок каждого из производителей при максимальной возможности складов. Имеется четыре завода производителя. Первый производит 110 единиц продукции, второй – 90 единиц продукции, третий – 90 единиц. Выпускаемую продукцию необходимо перевезти на четыре склада. Первый склад может принять 80 единиц продукции, второй- 60 единиц, третий – 70, четвертый – 80 единиц продукции. Затраты на перевоз продукции от каждого завода к каждому складу представлены в таблице.

Таблица

Склад

П предприятия

Склад № 1

Склад № 2

Склад № 3

Склад № 4

Предприятие № 1

8

1

9

7

Предприятие № 2

4

6

2

12

Предприятие № 3

3

5

8

9

Вариант № 3

Требуется минимизировать затраты на перевозку товаров от предприятий-производителей на торговые склады. При этом необходимо учесть возможности поставок каждого производителя при максимальном удовлетворении запросов потребителей. Составить график перевозок.

Заводы «Урал», «Маяк», «Сибирь» выпускают продукция. «Урал» - 310 единиц продукции; «Маяк» - 260 единиц продукции; «Сибирь» - 280. Данную продукция необходимо перевезти на склад в г. Москву 180 единиц, Ригу – 80 единиц, Тверь – 210 единиц, Киев – 160, Тулу – 220 единиц товара. Затраты на одну перевозку приведены в таблице.

Таблица

Москва

Рига

Тверь

Киев

Тула

Урал

10

8

6

5

4

Маяк

6

5

4

3

6

Сибирь

3

4

5

5

9

Вариант № 4

Решить транспортную задачу (А – вектор мощностей поставщиков, В – вектор мощностей потребителей, С – матрица транспортных издержек на единицу груза):

А=(20; 30; 40; 20), , В = (40; 40; 20).

Вариант № 5

Решить транспортную задачу (А – вектор мощностей поставщиков, В – вектор мощностей потребителей, С – матрица транспортных издержек на единицу груза):

А=(300; 350; 150; 200), , В = (400; 400; 200).

Вариант № 6

Решить транспортную задачу (А – вектор мощностей поставщиков, В – вектор мощностей потребителей, С – матрица транспортных издержек на единицу груза):

А=(100; 150; 50), , В = (75; 80; 60; 85).

Вариант № 7

Временной ряд задан в таблице:

t

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

yt

43

47

50

48

54

57

61

59

65

62

  1. Сделайте предварительный выбор наилучшей кривой роста:

а) методом конечных разностей (Тинтера);

б) методом характеристик прироста.

2. Построить линейную модель , определив ее параметры методом наименьших квадратов.

Вариант № 8

В таблице приведены годовые данные о трудоемкости производства 1т продукции (нормо-смен).

Текущий номер года (t)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Трудоемкость 1т (yt)

7,9

8,3

7,5

6,9

7,2

6,5

5,8

4,9

5,1

4,4

Сгладить временной ряд, приведенный в таблице:

а) методом простой скользящей средней, результаты показать на графике;

б) методом экспоненциального сглаживания, приняв параметр  равным 0,1 и 0,3. Построить результаты сглаживания на графике.

Для показателя, заданного временным рядом в таблице определить:

а) средний абсолютный прирост;

б) средние темпы роста и прироста;

в) средний уровень ряда;

г) среднеквадратическое отклонение и дисперсию;

д) несколько первых коэффициентов автокорреляции;

е) построить график автокорреляционной функции.

Вариант № 9

Магазин ежедневно продает 100 телевизоров. Наклад­ные расходы на поставку партии телевизоров в магазин оце­ниваются в 300 руб. Стоимость хранения одного телевизора на складе магазина составляет 6 руб. Определить оптимальный объем партии телевизоров, оптимальные среднесуточные из­держки на хранение и пополнение запасов телевизоров на складе. Чему будут равны эти издержки при объемах партий 50 и 300 телевизоров?

Вариант № 10

Требуется найти минимальные затраты и план перевозок груза от предприятия-производителя на склад. При этом учитывать возможности поставок каждого из производителей при максимальной возможности складов. Имеется четыре завода производителя. Первый производит 110 единиц продукции, второй – 90 единиц продукции, третий – 90 единиц. Выпускаемую продукцию необходимо перевезти на четыре склада. Первый склад может принять 80 единиц продукции, второй- 60 единиц, третий – 70, четвертый – 80 единиц продукции. Затраты на перевоз продукции от каждого завода к каждому складу представлены в таблице.

Склад

П предприятия

Склад № 1

Склад № 2

Склад № 3

Склад № 4

Предприятие № 1

8

1

9

7

Предприятие № 2

4

6

2

12

Предприятие № 3

3

5

8

9

Вариант № 11

Фирма реализует со оклада по заявкам телевизоры, причем ежедневный спрос является случайной величиной с симметричной «треугольной» функцией плотности рас­пределения (см. рис.) и колеблется от 30 до 70 телеви­зоров в день. Средние издержки хранения одного телевизора в день составляют 6 руб., а штраф за недопоставку одного телевизора в день равен 12 руб. Определить стратегию оптимального пополнения запаса телевизоров и минимальные средние полные издержки.

Вариант № 12

Определить минимальную стоимость переезда туристов до гостиницы. Имеется четыре гостиницы и транспорт: теплоход, самолет, автобус. Автобус может перевести 17 человек, самолет 4, теплоход – 20 человек. Первая гостиница может принять 10 туристов, вторая гостиница - 12 человек, третья гостиница может принять 4 человека, 4 – 15 человек. Стоимость доставки туристов каждым транспортом до каждой гостиницы приведена в таблице.

Таблица

Гостиницы

1

2

3

4

Теплоход

10

18

12

10

Самолет

6

20

15

3

Автобус

15

3

15

8

Вариант № 13

Требуется найти минимальные затраты и план перевозок груза от предприятия-производителя на склад. При этом учитывать возможности поставок каждого из производителей при максимальной возможности складов. Имеется четыре завода производителя. Первый производит 110 единиц продукции, второй – 90 единиц продукции, третий – 90 единиц. Выпускаемую продукцию необходимо перевезти на четыре склада. Первый склад может принять 80 единиц продукции, второй- 60 единиц, третий – 70, четвертый – 80 единиц продукции. Затраты на перевоз продукции от каждого завода к каждому складу представлены в таблице.

Склад

П предприятия

Склад № 1

Склад № 2

Склад № 3

Склад № 4

Предприятие № 1

8

1

9

7

Предприятие № 2

4

6

2

12

Предприятие № 3

3

5

8

9

Вариант № 14

Требуется минимизировать затраты на перевозку товаров от предприятий-производителей на торговые склады. При этом необходимо учесть возможности поставок каждого производителя при максимальном удовлетворении запросов потребителей. Составить график перевозок.

Заводы «Урал», «Маяк», «Сибирь» выпускают продукция. «Урал» - 310 единиц продукции; «Маяк» - 260 единиц продукции; «Сибирь» - 280. Данную продукция необходимо перевезти на склад в г. Москву 180 единиц, Ригу – 80 единиц, Тверь – 210 единиц, Киев – 160, Тулу – 220 единиц товара. Затраты на одну перевозку приведены в таблице.

Таблица

Москва

Рига

Тверь

Киев

Тула

Урал

10

8

6

5

4

Маяк

6

5

4

3

6

Сибирь

3

4

5

5

9

Вариант № 15

Временной ряд задан в таблице:

t

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

yt

43

47

50

48

54

57

61

59

65

62

  1. Сделайте предварительный выбор наилучшей кривой роста:

а) методом конечных разностей (Тинтера);

б) методом характеристик прироста.

2. Построить линейную модель , определив ее параметры методом наименьших квадратов.

Вариант № 16

В таблице приведены годовые данные о трудоемкости производства 1т продукции (нормо-смен).

Текущий номер года (t)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Трудоемкость 1т (yt)

7,9

8,3

7,5

6,9

7,2

6,5

5,8

4,9

5,1

4,4

Сгладить временной ряд, приведенный в таблице:

а) методом простой скользящей средней, результаты показать на графике;

б) методом экспоненциального сглаживания, приняв параметр  равным 0,1 и 0,3. Построить результаты сглаживания на графике.

Для показателя, заданного временным рядом в таблице определить:

а) средний абсолютный прирост;

б) средние темпы роста и прироста;

в) средний уровень ряда;

г) среднеквадратическое отклонение и дисперсию;

д) несколько первых коэффициентов автокорреляции;

е) построить график автокорреляционной функции.

Вариант № 17

Определить минимальную стоимость переезда туристов до гостиницы. Имеется четыре гостиницы и транспорт: теплоход, самолет, автобус. Автобус может перевести 17 человек, самолет 4, теплоход – 20 человек. Первая гостиница может принять 10 туристов, вторая гостиница - 12 человек, третья гостиница может принять 4 человека, 4 – 15 человек. Стоимость доставки туристов каждым транспортом до каждой гостиницы приведена в таблице.

Таблица

Гостиницы

1

2

3

4

Теплоход

10

18

12

10

Самолет

6

20

15

3

Автобус

15

3

15

8

Рекомендованная литература

  1. Жданов С.А. Экономические модели и методы в управлении. – М.: Дело и Сервис, 1998.

  2. Кобелев Н.Б. Практика применения экономико-математических методов и моделей.: Учебн-практ. пособие. – М.: ЗАО "Финстатинформ", 2000.

  3. Колесников А.Н. Краткий курс математики для экономистов: Учебное пособие. – М.: ПРИОР, 1998.

  4. Общий курс высшей математики для экономистов: Учебник для вузов/ Под ред. В.И. Ермакова. – М. ИНФРА-М, 2000

  5. Федосеев В.В., Гармаш А.Н., Дайитбегов Д.М. и др. Экономико-математические методы и модели. – М.: ЮНИТИ, 2002.

  6. Фомин Г.П. Методы и модели линейного программирования коммерческой деятельности: Учебное пособие для вузов. – М.: Финансы и статистика, 2000.

  7. Шелобаев С.И. Математические методы и модели в экономике, финансах и бизнесе. – М.: ЮНИТИ, 2002.

  8. Эддоус М., Стенсфгелд Р. Методы принятия решения. – М.: Аудит, 1997.

  9. Мельник М.М. Экономико-математические методы и модели в планировании управлении материально-техническим снабжением: Учебник. – М.: Высшая школа, 1990.

2.3. Компьютерная графика

Контрольная работа предусматривает выполнение студентом четырех заданий. Задания ставят своей целью изучение теоретических основ по работе с компьютерной графикой, таких как области применения компьютерной графики, требование к аппаратным средствам, создание простых публикаций, рекламных проспектов, а так же выполнение практических заданий на персональном компьютере в среде ADOBE PHOTOSHOP и CORELDRAW. Если файлы не помещаются на дискету, то они должны быть заархивированы в один файл программами- архиваторами WinZip или WinRar. К дискете прилагается распечатанная работа с ответами на теоретические вопросы и распечатками выполненных заданий в среде ADOBE PHOTOSHOP и CORELDRAW.

Законченная и правильно оформленная работа предъявляется на рецензию с обязательной регистрацией в подразделении института согласно действующему порядку. Работа, неправильно оформленная или выполненная не для своих вариантов заданий, к рецензии не принимается. При правильно выполненной работе на ней ставится пометка "Допущен к защите”, и студент допускается к собеседованию с преподавателем. В противном случае делается пометка “Исправить” и работа возвращается студенту для внесения в нее исправлений, контрольная работа возвращается на доработку. После исправления всех недостатков, указанных преподавателем, работа вновь должна быть предъявлена на проверку с пометкой «повторно».

Во время собеседования студент должен продемонстрировать полное владение материалом своей контрольной работы, дать исчерпывающие и точные ответы на все вопросы преподавателя, касающиеся контрольной работы. При положительном результате собеседования представленная работа студента принимается с оценкой “Зачтено”. Зачтенная контрольная работа хранится у студента и предъявляется им непосредственно на экзамене. Без такого предъявления студент к экзамену не допускается.

Выбор вариантов заданий производится студентом из соответствующей таблицы по двум последним цифрам номера его зачетной книжки. (Табл.1)

Табл.1.

Номер зачетной

книжки студента (две последние цифры)

Варианты

задания

1

2

3

4

00; 11; 20; 31; 40; 55; 62; 70; 89; 90

2

1

0

8

01; 10; 21; 30; 41; 53; 67; 71; 81; 91

1

2

9

0

02; 12; 22; 37; 42; 52; 60; 72; 82; 92

3

3

2

9

03; 16; 23; 35; 45; 51; 63; 73; 83; 93

7

4

3

2

04; 17; 24; 34; 47; 54; 64; 74; 84; 94

8

5

4

3

05; 15; 25; 33; 43; 50; 65; 77; 88; 95

0

6

5

5

06; 13; 26; 36; 49; 56; 68; 76; 86; 96

5

7

6

4

07; 14; 27; 32; 44; 57; 61; 75; 87; 97

9

8

1

6

08; 19; 28; 39; 48; 58; 66; 78; 85; 98

6

9

7

7

09; 18; 29; 38; 46; 59; 69; 79; 80; 99

4

0

8

1

В графах указаны последние цифра номера зачетной книжки, в графах Варианты – соответствующие данным цифрам номера вариантов заданий от первого до четвертого. Например, студент, номер зачетной книжки которого заканчивается на 67, выполняет первый вариант первого задания, второй вариант задания 2, девятый вариант задания 3, нулевой вариант задания 4.


КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАДАНИЯ

Задания 1 и 2 требуют от студента изложения теоретического материала по различным разделам дисциплины.

Задание 1. Раскрыть суть приведенных в таблице 2 понятий и технологий.

Таблица 2

Варианты индивидуальных заданий

Последняя цифра № зачетной книжки

Тема изложения

0

Применение компьютерной графики в современном обществе.

1

Понятие цвета. Цветовые модели.

2

Растровые и векторные изображение. Описание математических моделей.

3

Требование к аппаратным средствам при работе с графическими объектами (мониторы, сканеры, принтеры, цифровые камеры)

4

Заливки и их типы

5

Понятие слоя. Режимы наложения слоев.

6

Фильтры. Использование фильтров при работе с изображениями.

7

Работа с каналами и масками.

8

Текстовые слои и работа с текстом (на примере CorelDraw)

9

Типы узлов. Преобразование узлов (добавление, удаление) на примере CorelDraw

Задание 2. Описать средства и технологии, используемые при работе с настольной издательской системой PAGEMAKER.

Таблица 3

Варианты индивидуальных заданий

Последняя цифра № зачетной книжки

Тема изложения

0

Элементы управления в системе PAGEMAKER.

1

Взаимодействие графики и текста

2

Текстовые блоки. Импорт и размещение текста.

3

Текстовые фреймы. Форматирование текста

4

Создание крупной публикации. Сборка и нумерация страниц книги

5

Печать публикаций. Опции печати документа.

6

Создание крупной публикации. Генерация оглавления.

7

Создание простейших графических объектов. Импорт графики.

8

Основы создания текста. Расстановка переносов. Маркированные и нумерованные списки

9

Создание публикации при помощи шаблона. Объекты, используемые в издательских системах.

Задание 3. Векторная графика на примере CorelDraw

В данном задании студенты осваивают навыки рекламного дизайна, создают логотипы фирм и бренды предприятий, в том числе и Тверского региона. Предлагаемые эмблемы приведены в таблице 4. Текст, цвет, оформление может быть изменено по усмотрению студентов и дополнено новыми элементами. Задание выполняется в среде CorelDraw.

Таблица 4

Последняя цифра № зачетной книжки

Пример выполнения

логотипа

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Задание 4. Растровая графика на примере ADOBE PHOTOSHOP.

В данном задании студенты знакомятся с правилами и технологическими приемами отработки изображений, фотографий, создания коллажей. При выполнении заданий применяются фильтры к различным слоям, градиентные заливки, настройка яркости и контрастности изображения и его отдельных частей. Предлагаемые задания в таблице 5.

Таблица 5

Последняя цифра № зачетной книжки

Предлагаемые задания

0

Создайте коллаж с использованием предложенных пейзажей.(папка Море). При создании коллажа применяются инструменты: Лассо, Магнитное лассо, Трансформация, используются приемы работы с разными слоями, применение эффектов к различным слоям. Для получения более яркого, контрастного изображения используется команда Яркость/Контрастность.

1

Создать обложку для компьютерного диска с игровыми программами. Указать тематику представленных игр. Использовать любые фотографии в комбинации с возможностями и средствами рисования Photoshop. При создании обложки применяются инструменты: Магнитное лассо, Трансформация, используются приемы работы с разными слоями, применение эффектов к различным слоям. Пример созданной обложки в папке Игры.

2

Создать коллаж на основе нескольких отсканированных фотографий своего города. Использовать несколько средств выделения: Лассо, Магнитное лассо. При необходимости используются инструменты Трансформация, приемы работы с разными слоями, применение эффектов к различным слоям. Для получения более яркого, контрастного изображения используется команда Яркость/Контрастность.

Пример коллажа в папке Город

3

Создайте коллаж с использованием предложенных фотографий (папка Парк). При создании коллажа применяются инструменты: Лассо, Магнитное лассо, Трансформация, используются приемы работы с разными слоями, применение эффектов к различным слоям. Для получения более яркого, контрастного изображения используется команда Яркость/Контрастность.

4

Создаем туман. Для получения результата используем инструменты: Цвет → Насыщенность; Яркость → Контрастность – используется изменение четкости исходной фотографии. Для создания туманности: создаем новый слой и применяем фильтр Облака, устанавливаем Осветление, регулируем непрозрачность слоя (30-40 %)(Т_1). Для создание разной густоты тумана на следующем новом слое используем Градиент (переход от темного цвета к белому), Осветление и Непрозрачность слоя (Т_2). Создаем отображение тумана на воде, используя инструмент Кисть (возможно аэрограф). Белым цветом наносим блики на воде (Т_3) (применяем фильтр Скручивание Т_4). Используем размытость изображения (например, Размытость в движении). Итоговая фотография Т_6. Все необходимые материалы находятся в папке Туман.

5

Создать портретное изображение с рамкой. Использовать любую фотографию (возможно свою). При создании изображения возможно применение инструментов: Лассо, Магнитное лассо, Трансформация, Контрастность, изменение размеров изображения. Примеры создания рамок в папке Рамка.

6

Cоздать средствами Adobe Photoshop визитную карточку работника коммунального хозяйства. Использовать любые средства выделения, инструменты рисования, инструменты заливки и эффекты слоя и выделенных областей. Можно использовать фрагменты фотографий.

7

Создать обложку для DVD диска. Использовать любые фотографии в комбинации с возможностями и средствами рисования Photoshop. При создании обложки применяются инструменты: Магнитное лассо, Трансформация, используются приемы работы с разными слоями, применение эффектов к различным слоям. Пример созданной обложки в папке Диск.

8

При создании дождя создаем новый слой и применяем к слою фильтр Шум → Добавить шум (у становить Монохронный режим, чтобы капли дождя были черного и белого цвета, процентное соотношение 50%). Примените для формирования струек дождя фильтр Размытие в движении. Для придания мрачности небу, необходимо создать новый слой и применить к нему линейный градиент, переход от светлого внизу к более темного вверху (Д_1). Необходимо подкорректировать Прозрачность, поменять слои местами. После достижения результата Объединить все слои. Итоговое изображение Д_2. Все необходимые материалы в папке Дождь.

9

Делаем из дня ночь. Для получения результата используем инструмент Магнитное лоссо (выделение необходимого объекта), для удаления цвета – Убрать насыщенность, Яркость/Контрастность. Для внесения размытости в изображение – Фильтр → Размытие. При создании на изображении «неба», используйте Градиент (переход от синего к черному вверху фотографии, пример Н_1). С помощью кистей нанесите на небо звезды (Н_2). Нарисуйте луну, примените фильтр Облака. Итоговое (Н_3) и исходное (Н_0) изображение находится в папке Ночь.

Рекомендованная литература

Основная

  1. Ю. Гурский, И. Гурская, А. Жвалевский Компьютерная графика. - СПб.: Питер, 2005. - 812 c.

  2. Миронов Д. Компьютерная графика в дизайне. Учебник для вузов. СПб.: Питер, 2004. - 224 с.

  3. Симонович С.В. Информатика. Базовый курс. - СПб. Питер, 2005.- 640 с.

  4. Мамаева Г.А., Рыкова И.И. Компьютерная графика: Учеб.пособие.-СПб.:СПбГИЭУ, 2005.- 203 с.

5. Методические указания по выполнению лабораторных работ для студентов всех форм обучения и всех специальностей. СПб, 2004, 60 с.

Дополнительная

  1. Вовк Е.Т. PageMaker 6.5/7.0. Самоучитель. М.: «Кудиц-Образ», 2002, -352 с.

  2. Мак-Клелланд Д., Обермайер Б. Photoshop для «чайников». М.:
    «Вильяме», 2003, - 448с.

  3. Миронов Д. CorelDraw 11: Учебный курс. Спб.:

  4. Симонович С., Евсеев Г., Алексеев А. Специальная информатика. Учебное пособие.- М.:АСТ- ПРЕСС: Информком - Пресс, 1988. - 480 с.

  5. Солоницын Ю.А. Photoshop 7 для подготовки Web-графики. Учебный
    курс. - СПб.: Изд-во «Питер», 2002. -336 с.

2.4. Системный анализ в управлении предприятием

1 вариант

1.Краткая история развития системного анализа, его место среди других научных направлений.

2.Базовые определения системного анализа.

3.Классификация методов системного анализа

2 вариант

1.Системность как всеобщее свойство материи. Системные науки и их эволюция: общая теория систем, системотехника, системный анализ.

2. Классификация систем: по происхождению; по сложности; по уровню организации; по виду выполняемой функции; по степени организованности.

3.Цели моделирования. Основной метод системного анализа: «Дерево целей».

3 вариант

1.Система и внешняя среда, понятие элемента системы и подсистемы.

2.Классификация связей системы.

3.Классификация видов моделирования систем. Принципы построения моделей систем.

4 вариант

1.Структура. Виды и свойства структур. Связи. Прямые и обратные связи.

2.Принципы, этапы, методы системного анализа. Основные задачи системного анализа.

3.Направления применения системного анализа экономических систем. Цели и критерии экономических систем.

5 вариант

1.Экономические системы. Внешняя среда экономических систем.

2. Границы и области применения системного анализа. Принципы системного анализа.

3.Особенности системного анализа организаций. Пути совершенствования экономических систем – организаций.

6 вариант

1.Системность, системы и их проявление на транспорте.

2. Этапы системного анализа.

3. Особенности систем в транспортном бизнесе с учетом видов транспорта.

2.5. Финансы и кредит1

Контрольная работа № 1

Прежде чем приступить к выполнению контрольной работы студент должен ознакомиться с содержанием учебной программы данной дисциплины.

Это необходимо для того, чтобы осмыслить содержание учебной дисциплины, круг вопросов, которые предстоит освоить, и определить место и значимость контрольных заданий в общей структуре дисциплины «Финансы и кредит».

Выполнение контрольных заданий в контрольной работе осуществляется на основе ознакомления со специальной литературой по данной теме. Перечень списка литературы приведён в разделе «Список литературы».

Контрольная работа содержит рассмотрение двух контрольных заданий. Выбор тем контрольных заданий осуществляется из предлагаемого списка в разделе «Контрольные задания».

Темы контрольных заданий для контрольной работы выбираются в соответствии с двумя последними цифрами номера зачётной книжки студента согласно таблице выбора варианта контрольных заданий (табл. 1). Например, если номер зачётной книжки студента заканчивается цифрами 17, то это означает что вариант его контрольной работы - 17 и в этом случае согласно таблице выбора варианта контрольных заданий номер 1-го вопроса - 7, номер 2-го вопроса - 57.

Таблица 1 Таблица выбора варианта контрольных заданий

Предпоследняя цифра номера зачетной книжки

Номер контрольного задания

Последняя цифра номера Зачетной книжки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

Задание 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задание 2

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

2

Задание 1

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Задание 2

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

3

Задание 1

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

Задание 2

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

4

Задание 1

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

Задание 2

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

5

Задание 1

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

Задание 2

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

6

Задание 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задание 2

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

7

Задание 1

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Задание 2

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

8

Задание 1

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

Задание 2

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

9

Задание 1

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

Задание 2

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

0

Задание 1

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

Задание 2

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

Темы контрольных заданий:

  1. Рынок ценных бумаг

  2. Валютная система и её элементы

  3. Роль финансов в экономической системе государства

  4. Особенность сущности финансовых ресурсов

  5. Финансовая политика государства

  6. Основные этапы бюджетного процесса

  7. Сущность и функции финансов

  8. Особенности содержания финансовой политики

  9. Методы предотвращения финансового кризиса и антикризисные программы

  10. Управление финансами

  11. Основные функции процесса управления финансами

  12. Прогнозирование и планирование финансов

  13. Автоматизированные системы в управлении финансами

  14. Сущность и структура финансового механизма

  15. Цели и задачи функционирования финансового механизма предприятия

  16. Финансовая система государства

  17. Особенности и структура государственных финансов

  18. Особенности и структура финансов предприятий

  19. Особенности и структура территориальных финансов

  20. Особенности и структура финансов граждан в современных условиях

  21. Источники формирования государственных доходов

  22. Экономическое содержание государственных расходов

  23. Бюджетное устройство унитарного и федерального государства

  24. Классификация целевых бюджетных и внебюджетных фондов

  25. Функции государственного бюджета

  26. Бюджетная система Российской Федерации

  27. Налоговая система Российской Федерации

  28. Сущность и функции налогов

  29. Источники формирования и анализ основных средств и оборотных активов предприятия

  30. Государственная и негосударственная система страхования в Российской Федерации

  31. Структура и организация финансового контроля в системе государственного регулирования

  32. Структура и функции государственной налоговой службы
    Российской Федерации в системе управления финансами

  33. Особенности налогообложения предприятия

  34. Цели, задачи и функции Министерства финансов Российской Федерации

  35. Цели, задачи и формы финансового регулирования

  36. Цели, задачи и порядок применения единой тарифной сетки по оплате труда работников бюджетной сферы

  37. Цели, задачи и функции Счётной палаты

  38. Цели, задачи и принципы реформы пенсионной системы

  39. Организация банковской системы в России

  40. Сущность лизинга в экономической системе

  41. Сущность, цели и задачи денежных реформ в России

  42. Свойства и функции кредита

  43. Сущность государственного кредита

  44. Принципы организации кредитной системы

  45. Необходимые условия и формы предоставления кредита

  46. Цели и задачи кредитных отношений

  47. Особенности классификации и структуры кредита ссудного процента

  48. Банки и специализированные финансово-кредитные институты

  49. Механизм и организация кредитования юридического лица

  50. Механизм и организация кредитования физического лица

  51. Оценка и расчёт потребности в заёмных средствах

  52. Международный рынок ссудных капиталов

  53. Займы и их классификация

  54. Специфическая особенность государственного долга России

  55. Влияние кредитных отношений на деятельность хозяйствующих субъектов

  56. Виды и формы кредита

  57. Основные критерии классификации кредита

  58. Особенности товарно-денежной формы кредита

  59. Сущность финансового кредита

  60. Сущность коммерческого кредита

  61. Сущность и особенности отсрочки, рассрочки, налогового
    кредита, инвестиционного налогового кредита

  62. Роль кредита в современных условиях

  63. Особенности использования кредита в расширении производства

  64. Особенность предоставления ипотечного кредита

  65. Роль кредита в сфере денежного обращения

  66. Значение и содержание денежно-кредитной политики

  67. Основные методы денежно-кредитной политики государства

  68. Цели и задачи кредитования

  69. Функции и роль межгосударственного кредита

  70. Основные формы международных расчетов и кредитных отношений

  71. Основные критерии классификации и порядок предоставления межгосударственных кредитов

  72. Финансовый рынок

  73. Внебюджетные фонды, их специфические признаки.

  74. Целевые бюджетные фонды.

  75. Сущность, функции и роль финансов в экономической системе.

  76. Понятие финансовой системы.

  77. Сущность, функции и виды государственной финансовой политики

  78. Финансовый контроль: виды, формы и методы проведения

  79. Принципы организации налоговой системы в государстве

  80. Роль внебюджетных фондов в экономическом и социальном развитии общества

  81. Сущность налогообложения и виды налогов

  82. Понятие бюджетной системы РФ

  83. Причины возникновения дефицита государственного бюджета и способы финансирования

  84. Роль банков в кредитной системе государства

  85. Профицит государственного бюджета и его эффективное использование

  86. Государственный долг: причины возникновения и способы управления

  87. Кредитные организации небанковской сферы России

  88. Налоговое планирование на предприятии

  89. Сущность финансирования инвестиционной деятельности

  90. Сущность финансирования инновационной деятельности

  91. Сущность финансовой деятельности

  92. Анализ структуры доходной и расходной частей государственного бюджета

  93. Сущность страхования как экономической категории

  94. Роль страхового рынка в перераспределении финансовых ресурсов

  95. Финансовое планирование на предприятии

  96. функции и операции Центрального банка Российской Федерации

  97. Мировые валютные системы

  98. Система финансового контроля в России

  99. Сущность финансового маркетинга

100. Сущность финансового менеджмента

Контрольная работа №2

Контрольная работа № 2 содержит решение двух задач. Выбор условий для решения задач осуществляется из предлагаемого списка в разделе «Задачи».

Условия задач для контрольной работы № 2 выбираются также в соответствии с двумя последними цифрами номера зачётной книжки студента согласно таблице выбора варианта условий задач (табл. 2).

Например, если номер зачётной книжки студента заканчивается цифрами 17, то это означает что вариант его контрольной работы – 17 и в этом случае согласно таблице выбора варианта условий задач номер 1-й задачи – 7, номер 2-й задачи – 17.

Таблица выбора варианта условий задач

Предпоследняя цифра номера зачетной книжки

Номер условия задачи

Последняя цифра номера

Зачетной книжки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

2

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

3

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

4

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

5

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

6

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

7

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

8

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

9

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

0

Задача 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Задача 2

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Задачи

Выбор условия задачи осуществляется из прилагаемого списка согласно порядковому номеру.

Задача 1

Рассчитайте сумму акциза для хозяйствующего субъекта, который купил товар с акцизом и его улучшил с целью последующей продажи.

Данные для расчёта:

  • Затраты по улучшению качества продукции 200 руб.

  • Прибыль, планируемая хозяйствующим субъектом 120 руб.;

  • Ставка акциза 20 %

Задача 2

Рассчитайте сумму заёмных средств, коэффициент автономии и коэффициент финансовой устойчивости по каждому периоду

Данные для расчёта:

  • Собственные средства за год возросли с 35000 руб. до 35800
    руб.

  • Общая сумма источников за год возросла с 36000 руб. до
    36700 руб.

Задача 3

Рассчитайте сумму балансовой прибыли, сумму налога на прибыль и сумму чистой прибыли

Данные для расчёта:

  • Выручка от реализации продукции (без НДС) 200 тыс. руб.

  • Себестоимость продукции 150 тыс. руб.

  • Выручка от реализации ненужных материалов 15 тыс. руб.

  • Рентная плата, получаемая от сдачи в аренду помещения 18 тыс. руб.

  • Уплаченные штрафы 3 тыс. руб.

  • Ставка налога на прибыль 24%

Задача 4

Рассчитайте годовую сумму арендной платы

Данные для расчёта:

  • Среднегодовая стоимость основных активов 100 тыс. руб.

  • Стоимость земельного участка 30 тыс. руб.

  • Среднегодовая стоимость оборотных активов 50 тыс. руб.

  • Средняя норма амортизационных отчислений по основным активам 7.2%

  • Арендный процент взимается из расчёта 25% от стоимости производственных фондов

  • По договору в арендную плату включается 80% амортизационных отчислений

Задача 5

Определите плановую величину финансовых ресурсов на 1 квартал следующего года

Данные для расчёта:

  • Объём использования финансовых ресурсов по кварталам
    базисного периода составил: за 1 квартал 130 тыс. руб., за 2
    квартал 100 тыс. руб., за 3 квартал 130 тыс. руб., за 4 квартал
    160 тыс. руб.

  • Оценка перспектив изменения объёма финансовых ресурсов
    показала, что в плановом квартале потребность в финансовых
    ресурсах должна возрасти на 20%

Задача 6

Рассчитайте уровень рентабельности капитала и выберете наиболее рентабельный вариант вложения капитала

Данные для расчёта:

  • Вложение капитала в первый вариант 860 тыс. руб.

  • Прибыль при первом варианте 370 тыс. руб.

  • Вложение капитала во второй вариант 1080 тыс. руб.

  • Прибыль при втором варианте 440 тыс. руб.

Задача 7

Рассчитайте коэффициент риска и выберите наименее рисковый вариант вложения капитала

Данные для расчёта:

  • В первом варианте собственные средства инвестора
    составляют 5000 руб., а максимально возможная суша
    убытков составляет 3500 руб.

  • Во втором варианте собственные средства инвестора
    составляют 30000 руб., а максимально возможная суша
    убытков составляет 12000 руб.

Задача 8

Рассчитайте сумму нераспределенной прибыли

Данные для расчёта:

  • Планируемая выручка 1000 тыс. руб.

  • Себестоимость 700 тыс. руб.

  • Планируются отчисления:

В фонд накопления 100 тыс. руб.

В фонд потребления 44 тыс. руб.

В фонд финансовых резервов 5% от чистой прибыли

  • Налог на прибыль 24%

  • Прочие налоги и отчисления (налог на имущество и т.п.,
    которые выплачиваются до налога на прибыль) 20 тыс. руб.

Задача 9

Определите размер налога на доходы физических лиц, сумму профсоюзных взносов и рассчитайте причитающиеся к выдаче заработная плата

Данные для расчёта:

  • Оплата по окладу 1810 руб.

  • Ставка профсоюзных взносов 1%

  • Ставка налога на доходы физических лиц 13%

  • Налогом не облагается сумма в 400 руб.

Задача 10

Выберите вариант вложения капитала

Данные для расчёта:

  • В первом варианте в 200 случаях получили прибыль, при этом:

25 руб. было получено в 20 случаях;

30 руб. было получено в 80 случаях;

40 руб. было получено в 100 случаях.

  • Во втором варианте в 240 случаях получили прибыль, при этом:

30 руб. было получено в 144 случаях;

35 руб. было получено в 72 случаях;

45 руб. было получено в 24 случаях.

Задача 11

Какую сумму банк должен будет вернуть по истечению срока вклада

Данные для расчета:

  • Банк открыл сберегательный вклад в размере 10 тыс. руб.

  • Срок вклада 2 года 6 месяцев.

  • Годовая процентная ставка банка 30%

Задача 12

Рассчитайте годовую процентную ставку

Данные для расчета:

  • Предприятие получило кредит 10 тыс. руб.

  • Через год предприятие должно вернуть 16 тыс. руб.

Задача 13

Рассчитайте сумму учётного процента и учётную ставку по вексельному кредиту.

Данные для расчета:

  • Номинальная цена векселя 1000 руб.

  • Банк покупает вексель за 900 руб.

  • До срока платежа по векселю осталось 3 месяца.

Задача 14

Рассчитайте процентную ставку оплаты за использование факторинга

Данные для расчёта:

  • Годовая процентная ставка за кредит 48%

  • Средний срок оборачиваемости средств составляет 21 день.

  • При варианте расчёта используется продолжительность
    периода 360 дней

Задача 15

Рассчитайте сумму процентной ставки оплаты за использование овердрафта.

Данные для расчёта:

  • Остаток денежных средств на счёте клиента в банке 180 тыс.
    руб.

  • Поступили документы на оплату сделки на сумму 210 тыс.
    руб.

  • Годовой процент за овердрафт составляет 30%

  • Деньги с другой сделки на счёт клиента поступят только через
    10 дней

  • При варианте расчёта используется продолжительность
    периода 360 дней

Задача 16

Определите сумму учётного процента и сумму учёта векселя банком.

Данные для расчёта:

  • Наминал векселя 600 руб.

  • Предъявляется к учёту в банк за 180 дней до наступления
    срока оплаты.

  • Годовая процентная ставка банка 10%

  • При варианте расчёта используется продолжительность
    периода 360 дней

Задача 17

Рассчитайте всю сумму платежа по лизингу с помощью метода с фиксированной общей суммой.

Данные для расчёта:

  • Стоимость лизинговых основных фондов 2 млн. руб.

  • Срок лизинга 10 лет.

  • Процентная ставка 10% в год.

  • Выплата платежей по лизингу осуществляется 2 раза в год равными суммами.

Задача 18

Рассчитайте первоначальный вклад при сложных процентах

Данные для расчёта:

  • Банк предлагает 18% годовых.

  • Через 3 года на счету должно быть 5000 руб.

Задача 19

Определите доход и выберите наиболее доходный вариант вложения капитала

Данные для расчёта:

  • При первом варианте кладем 5 тыс. руб. на депозит со сроком 2 года при 34 % годовых, где начисление процентов производится раз в год

  • При втором варианте кладём 5 тыс. руб. со сроком 2 года при 32 % годовых, где начисление процентов производится по квартально

Задача 20

Рассчитайте доходность краткосрочных бескупонных облигаций с учётом налоговых льгот.

Данные для расчёта:

  • Номинал облигации 100 руб,

  • Облигация погашается через 182 дня

  • Процентная цена удовлетворения заявки 85% от номинала.

  • Ставка налога на доходы 30%

  • При варианте расчёта используется продолжительность периода 365 дней

Рекомендованная литература

Нормативные правовые акты

  1. Закон РФ от 27.11.1992г. № 4015-1 «Об организации страхового дела в РФ» с изменениями и дополнениями от 23.12.2003г.

  2. Закон РФ от 22.04.1995г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» с изменениями и дополнениями от 28.12.2002г.

  3. Гражданский кодекс РФ (часть 1) от 30.11.1994г. № 54-ФЗ с изменениями и дополнениями от 23.12.2003г.

  4. Закон РФ от 26.12.1995г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» с изменениями и дополнениями от 24.02.2004 г.

  5. Гражданский кодекс РФ (часть 2) от 26.01.1996г. № 15-ФЗ с изменениями и дополнениями от 26.03.2003г.

  6. Закон РФ от 03.02.1996г. № 17-ФЗ «О банках и банковской деятельности» с изменениями и дополнениями от 23.12.2003г.

  7. Закон РФ от 08.02.1998г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» с изменениями и дополнениями от 21.03.2002г.

  8. Налоговый кодекс РФ (часть 1) от 31.07.1998г. № 147-ФЗ с изменениями и дополнениями от 01.02 2003 г.

  9. Закон РФ от 25.02.1999г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» с изменениями и дополнениями от 02.01.2000г.

  10. Бюджетный кодекс РФ от 09.07.1999г. № 159-ФЗ, с изменениями и дополнениями от 23.12.2003г.

  11. Налоговый кодекс РФ (часть 2) от 05.08.2000г. № 118-ФЗ с изменениями и дополнениями от 11.11 2003 г.

  12. Закон РФ от 10.12.2003г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»

  13. Закон РФ от 23.12.2003г. № 186-ФЗ «О федеральном бюджете на 2004 год»

Основная литература

  1. Балабанов А.И., Янковский К.П. Финансы, денежное обращение и кредит / СПб.: СПбГИЭУ, 2001 - 63 с.

  2. Финансы и кредит: Учебник. / Под ред. М.В. Романовского, Г.Н. Белоглазова - М.: Юрайт-Издат, 2003 - 573 с.

  3. Финансы, денежное обращение и кредит: Учебник. / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублёвской - М.: Юрайт-М. 2001 - 543 с.

Дополнительная литература

  1. Балабанов А.И., Самарина Г.П. Финансы предприятий / СПб.: СПбГИЭА, 2000 - 77 с.

  2. Балабанев И.Т. Основы финансового менеджмента - М:
    Финансы и статистика, 2001 - 528 с.

  3. Балабанов И.Т., Балабанов А.И. Страхование / СПб.: Издательство "Питер", 2001 - 256 с.

  4. Балабанов И.Т., Балабанов А.И. Финансы / СПб.: Издательство "Питер", 2000 - 192 с.

  5. Банки и банковское дело / Под редакцией И.Т. Балабанова - СПб.: Питер, 2002 - 304 с.

  6. Бюджетная система Российской Федерации / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублёвской - М.: Юрайт-М. 1999 - 621 с

  7. Ван Хорн Дж. К. Основы управления финансами - М.:
    Финансы и статистика, 2001. - 800 с.

  8. Деньги и финансовые институты: тесты и задачи / Под ред. И.Т. Балабанов- СПб.: Издательство "Питер", 2000 - 192 с.

  9. Деньги и финансы: тесты и задачи / Под редакцией И.Т.
    Балабанов - СПб.: Издательство "Питер", 2000 - 144 с.

  10. Международный менеджмент / Под ред. Пивоварова С.Э., Тарасевича Л.С., Майзеля А.И. - СПб.: Питер, 2002 - 576 с.

  11. Налоги и налогообложение / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублёвской - СПб.: Питер, 2000 - 528 с.

  12. Тарасевич А.Л. Инструменты регулирования денежно-кредитных отношений на финансовом рынке - СПб. СПбГИЭУ, 2002 - 50 с.

  13. Финансы Учебник для вузов / Под ред, М.В. Романовского, О.В. Врублёвской, Б.М. Сабанти - М.: Юрайт. 2000 - 520 с.

  14. Финансы предприятий: Учебник. / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублёвской - СПб.: Издательский дом «Бизнес пресса». 2000 - 528 с.

  15. Хэррис. Дж. М. Международные финансы. - М.: Информационно-издательский дом "Филинъ", 1996 - 296 с.

2.6. Маркетинг

Контрольная работа по маркетингу состоит из двух вопросов. Вариант контрольной работы определите по последней цифре зачетной книжки.

Вариант 1.

1. Концепции маркетинга .

2. Затраты и доходы компании, работающей в условиях совершенной конкуренции.

Объем производства

ТС

руб.

Р

ТР

AR руб.

Прибыль руб.

МR руб.

МС руб.

АС руб.

0

10

12

80

1

16

12

80

2

20

12

80

3

22

12

80

4

23

12

80

5

25

12

80

6

27

12

80

7

29

12

80

8

36

12

80

9

44

12

80

10

50

12

80

  1. При каком объеме производства достигается максимум прибыли?

  2. Каков будет объем постоянных издержек фирмы

  3. Изобразите кривую спроса на продукцию компании

Вариант 2.

1. Сущность и функции рынка.

2. Затраты и доходы монополии.

Таблица №1. Издержки и объем производства монополии.

Общий объем производства

ТС

МС

АС

0

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

10

29

42

53

65

79

96

116

138

162

190

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

Таблица №2. Прибыль и объем продаж.

Общий объем продаж

Цена

ТR

МR

АR

Прибыль

0

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

30

26

22

20

17

14

11

8

6

5

  1. Заполните две таблицы, указывая издержки и доходы.

  2. Определите объем производства при котором достигается максимальная прибыль, и соответствующие уровни общей выручки, общих издержек и прибыли.

  3. Если компания установит цену Р=30, сколько она продаст?

Вариант 3.

1. Понятие сегмента рынка и принципы сегментации.

2. Анализ портфеля продукции фирмы “Бостон Консалдинг Груп”.

К какой категории необходимо отнести подчеркнутые продукты?

Объем продаж (тыс. руб.)

Темп роста на рынке

К01

К02

К03

К04

К05

Продукт 1

30

40

10

6

2

3%

Продукт 2

50

20

40

4

4

5%

Продукт 3

40

60

40

15

10

17%

  1. Дайте характеристику типов категорий БКГ.

  2. Определите возможные стратегии маркетинга

Вариант 4.

1. Жизненный цикл товара, его фазы.

2. Анализ портфеля продукции фирмы “Бостон Консалдинг Груп”.

К какой категории необходимо отнести подчеркнутые продукты?

Объем продаж (тыс. руб.)

Темп роста на рынке

К01

К02

К03

К04

К05

Продукт 1

14

12

10

6

5

15%

Продукт 2

40

60

18

6

1

10%

Продукт 3

16

12

18

20

5

11%

  1. Дайте характеристику типов категорий БКГ.

  2. Определите возможные стратегии маркетинга.

Вариант 5.

1. Пути повышения конкурентоспособность товара.

2. Скорректировать объемы поставки партии в количестве 5000 шт. на основе следующих данных (по каждому товару).

годы

Объем продаж в год (шт.)

Объем поставки в год (шт.)

Продукт 1

Продукт 2

Продукт 3

Продукт 4

Продукт 5

1320

1440

1980

3800

1020

5300

6500

8200

10600

1200

итого

9560

31800


Вариант 6.

1. Маркетинговые коммуникации

2. Скорректировать заказ на поставку продукции.. Объем партии равен 35000 шт.

Размеры обуви

Объем продаж

(у)

Удельный вес размеров продукта, %

Скорректированный заказ

Продукт 1

Продукт 2

Продукт 3

Продукт 4

Продукт 5

6320

8350

9250

12000

8240

итого

33360

Вариант 7.

1. Основные сферы деятельности ПР.

2. Построить сетевой график проведения маркетинговых исследований (МИ) на основе следующих данных:

Номер события

Наименование работ

Время в днях

Предшествующее событие

1

Выбор объекта, постановка целей исследования, выбор методов.

1

0

2

Подготовка специалистов МИ.

3

1

3

Разработка анкет.

2

1

4

Печатание анкет в типографии.

2

3

5

Согласование с администрацией времени и порядка анкетирования.

0,5

1

6

Проведение МИ.

2

4

7

Анализ и обобщение данных.

2

6

Вариант 8.

1. Маркетинговый контроль.

2. Построить сетевой график проведения маркетингового исследования (МИ) на основе следующих данных:

Номер события

Содержание работ

Время в днях

Предшествующее событие

1

Выбор объекта

1

0

2

Постановка целей исследования, выбор методов.

1

1

3

Подготовка специалистов МИ.

3

2

4

Разработка программы наблюдения.

1

2

5

Согласование с администрацией времени и порядка МИ.

0,5

2

6

Проведение наблюдения.

2

5

7

Компьютерная обработка и анализ данных.

2

6

Вариант 9.

1. Виды торговых посредников, их характеристика.

2. Определить свободную отпускную цену на продукцию на основе следующих данных:

п/п

Статьи затрат

Модель

С10 – ФФ2 (руб.)

Модель

С12 – Ф21

(руб.)

1

Сырье.

5,84

8,32

2

Вспомогательные материалы.

2,82

3,14

3

Топливо и электрическая энергия.

8,00

9,00

4

Зарплата основная и дополнительная.

4,71

4,15

5

Отчисления социальному страхованию и другие отчисления – 38,5%

6

Общефабричные расходы.

9,24

7,69

7

Итого фабричная себестоимость.

8

Внепроизводственные расходы.

2,52

2,03

9

Полная себестоимость.

10

Прибыль.

15,54

14,71

11

Оптовая цена предприятия.

12

НДС – 20%

13

Свободная отпускная цена с НДС.

Вариант 10.

1. Маркетинговые информационные системы.

2. Определить свободную отпускную цену на продукцию на основе следующих данных:

п/п

Статьи затрат

Модель

С11 – ФФ2 (руб.)

Модель

С13 – Ф22

1

Сырье.

7,84

7,19

2

Вспомогательные материалы.

4,47

4,39

3

Топливо и электрическая энергия.

8,00

9,00

4

Зарплата основная и дополнительная.

2,56

2,82

5

Отчисления социальному страхованию и другие отчисления (38,5%)

6

Общефабричные расходы.

7,92

9,13

7

Итого фабричная себестоимость.

8

Внепроизводственные расходы.

2,46

3,35

9

Полная себестоимость.

10

Прибыль.

16,52

17,04

11

Оптовая цена предприятия.

12

НДС – 20%.

13

Свободная отпускная цена с НДС.

2.7. Внешнеэкономическая деятельность

Контрольная работа № 1

I Вариант

  1. Емкость рынка и конкуренция между продавцами.

  2. Объекты внешнеторговых сделок.

3. Задача:

Рассчитать сумму обязательной продажи части валютной выручки от экспорта товара хозяйствующего субъекта. Данные жлдя равссчета:

Курс доллара США на биржевых торгах = 28,5 руб. За 1 доллар; валютная выручка от экспорта товаров, поступившая на транзитный счет хозяйствующего субъекта 200 тыс. долларов США; расходы на транспортировку, страхование и экспедирование груза - 18 тыс. долларов; оплаты экспортных таможенных процедур и пошлин - 3 тыс. доллаорв США; комиссионное вознаграждение посреднеческой организации - 6 тыс. долларов США.

II Вариант

  1. Маркетинговая деятельность.

  2. Агентские соглашения.

  3. Задача

Известно, что по способу таможенного обложения пошлины делятся на адвалорные (в виде фиксированного % к цене товара) и специфические (в виде твердых сумм с единицы товара).

Какой вид политики выгоднее использовать государству, чтобы увеличить доходы в бюджет:

а) при росте цен

б) при падении валютного курса национальной денежной единицы в случае применения экспортной пошлины

в) в случае применения импортной пошлины

III Вариант
  1. Виды и формы внешнеэкономической деятельности.

  2. Договор комиссии.

  3. Задача

Почему иностранный предпринимательский капитал при создании СП с Россией направляется в сферу создания и продажи ТНП, а не на производство высоких технологий?

IV Вариант
  1. Высшие органы государственной власти.

  2. Договор консигнации.

  3. Задача

Определите паушальный платеж за право пользования патентом на изготовление мягкого мороженного "Лесная малина", если срок лицензионного соглашения - 3 года, ставка роялти - 10%, годовая стоимость продаж - 100 тыс. Евро, а ставка дисконта - 5%.

Паушальный платеж - единовременная оплата стоимости лицензии.

n

Rs * * St (1 + d) * t

t=0

П =

100%

П- паушальный платеж

  1. действие лицензии

Rs - ставка роялти в %

St - годовая стоимость чистых продаж

d - ставка дисконта

t - количество лет

V

Вариант

  1. Общая характеристика внешнеторговых операций.

  2. Договор коммерческой концессии (франчайзинг)

3. Задача

Рассчитать сумму прибыли от купли-пародажи валюты, если инвестор покупает на бирже 20 тыс. долларов США по курсу 1 доллар равен 28,3 руб. И заключает форвардный контракт на продажу через 3 мес. По форвардному курсу 1 доллар = 28,9 руб. Купленные доллары размещаются на валютных депозитах в банке по ставке 5% годовых.

VI Вариант
  1. Сущность внешнеторговой сделки.

  2. Общая характеристика биржевых операций.

3. Задача

Рассчитать сумму прибыли от купли-пародажи валюты, если инвестор покупает на бирже 30 тыс. Евро по курсу 1 Евро равен 32,8 руб. И заключает форвардный контракт на продажу через 3 мес. По форвардному курсу 1 Евро = 33,0 руб. Купленные доллары размещаются на валютных депозитах в банке по ставке 5% годовых.

Контрольная работа № 2

I Вариант

  1. Информационная карта на фирму. Источники информации о фирмах.

  2. Способы определения качества товара.

3. Задача:

Экспортер предложил цинковый концентрат с содержанием цинка 69 % по цене 120 долларов США за тонну. При этом К=9 %, Сп=60 долларов США, Цц=250 долларов США. Определите обоснованность запрашиваемой цены, сделайте вывод.

Методические рекомендации по решению ситуации

Для решения ситуации необходимо использовать следующую формулу:

Ццц -К)

Х = = Сп , где

100 %

Х - определяемая мировая цена за 1 тонну цинкового концентрата;

Цц - средняя цена за 1 тонну цинка на Лондонской бирже металлов за определенный период;

Пц - процентное содержание цинка в концентрате;

К - коэффициент, учитывающий потери цинка при переработке концентрата в цинк;

Сп - стоимость переработки 1 тонны концентрата в чистый цинк.

II Вариант

  1. Особенности мировых цен.

  2. Международные стандарты ИСО. Международные сертификационные компании.

3. Задача:

Рассчитайте размер обязательных таможенных платежей на основе следующих данных:

Наименование товара

Цена по каталогу (Евро)

Курс

Евро

(руб)

Тс= опт. Цена (тыс. руб.)

Ставки налогов и суммы платежей (тыс. руб.)

Пошлина

Акциз

НДС

%

Гр4 х гр5

%

Гр4 х гр7

%

Гр6+гр4+гр8 х гр9

Всего таможенных платежей 11=4+6+8+10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1. Пальто муж. натур. кожа)

460

35

20

35

20

2. Куртка муж. (натур кожа)

230

15

30

20

Методические рекомендации по решению ситуации

Для решения ситуации следует иметь ввиду, что графы 1-4, 6,8 представляют исходные данные, графы 5,7,9,10 - расчетные.

Акцизный налог исчисляется по формуле:

АС = Сm х А/100, где:

АС - сумма акциза (в руб.);

Сm - таможенная стоимость товара (в руб.);

А - ставка акциза.

НДС начисляется на сумму таможенной стоимости, включая импортную пошлину и акциз.

III Вариант

  1. Методы анализа и расчета цен.

  2. Способы платежа. Аккредитив. Инкассо.

3. Задача:

Предприятие города Воронежа закупило партию компьютеров в Корее с базисом поставки CIF Москва. Укажите, каковы обязательства сторон по исполнению контракта в соответствии с этим базисом.

В чем ошибка предприятия с точки зрения:

А) неадекватности применения базиса;

Б) излишних затрат на транспортировку.

Какой правильный базис поставки, с Вашей точки зрения, должен быть применен?

Методические рекомендации по решению ситуации

Для решения данной ситуации необходимо изучить условия поставки в соответствии с "Инкотермс-90", а также использовать приложения 1,2.

IV Вариант

  1. Оферты: их виды и содержание.

  2. Порядок разрешения споров. Арбитраж.

3. Задача:

Рассчитайте импортные пошлины при ввозе товаров в Россию (ассортимент товаров указан в таблице). Курс валюты определяется на день оплаты.

Методические рекомендации по решению ситуации

При определение суммы импортных пошлин следует использовать таблицу, в которой графы 2,3,4,6 представляют исходные данные, графы 5,7,8 - расчетные. После решения ситуации сделайте вывод.

Исходные данные для решения ситуации:

№ п/п

Наименование товара

Кол-во ввезенного товара

Цена за единицу товара

Объем закупок

Ставка импортной пошлины (%)

Импортная пошлина (в руб.)

Импортная пошлина (в ЕВРО)

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Молоко стерилизованное в тетрапакетах (1л)

5 тыс. пакетов

6 руб. За литр

15

2.

Молоко сухое

5 т

40 руб. За 1 кг

10

3.

Масло коровье

2 т

45 руб. За 1 кг

20

4.

Масло подсолнечное

6 тыс. литров

20 руб. За 1 литр

15

5.

Масло соевое

10 тыс. литров

17 руб. За 1 литр

10

V Вариант

  1. Общие рекомендации по подготовке коммерческих переговоров.

  2. Таможенное оформление экспортного товара.

3. Задача:

Российское предприятие обратилось в Международный коммерческий арбитраж при торгово-промышленной палате в г. Москве с иском к Французскому торговому дому о возмещении убытков. Ответчик в суд не явился, но представил письменное возражение против рассмотрения дела в данном суде, сославшись на оговорку в контракте об арбитраже ad hoc.

Дайте ответ, примет ли иск к своему рассмотрению Международный арбитражный суд при Торгово-промышленной палате России.

Методические рекомендации по решению ситуации

Арбитраж ad hoc означает создаваемый всякий раз для решения одного или нескольких спорных вопросов по конкретному контракту.

В контрактах российских внешнеторговых организаций с иностранными фирмами зачастую предусматривается рассмотрение споров в арбитраже ad hoc с местом проведения в Швеции или другой нейтральной стране.

VI Вариант

  1. Определение предмета контракта и количества товара.

  2. Таможенное оформление ввозимого товара.

  3. Задача:

Заключен контракт на поставку партии электроприборов из Лондона в Москву на базисе поставки "СРТ склад получателя".

Дайте ответ на вопросы:

  1. каким видом транспорта может осуществляться доставка груза по этому контракту? Какими критериями Вы руководствовались при принятии решения?

  2. Когда риск случайной гибели или повреждения товара перейдет с продавца на покупателя?

Методические рекомендации по решению ситуации

Для решения данной ситуации необходимо изучить тему "Базисные условия поставок товаров".

2.8. Экономика природопользования

Контрольная работа по дисциплине «Экономика природопользования» выполняется в виде реферата.

Задачи работы 1.Подготовка обзора литературы по наиболее актуальным разделам курса

  1. Расширение знаний и представлений по темам, актуальным для Тверского региона

Для выполнения самостоятельного задания предлагается примерный план реферата и список литературы по теме реферата.

Тема 1. Зарубежный опыт управления природопользованием. Административные и экономические методы ( на примере США, ФРГ, Японии и др.)

  1. Организация управления природопользованием в разных странах; федеральные и местные органы, их функции. Государственные средства и средства предпринимателей, направляемые на природоохранные цели

  1. Примеры административных и экономических методов управления природопользованием в развитых странах ( методы торговли выбросами в США, реализация принципа “загрязнитель платит” в Японии и др.).

  2. Изменение в подходах к управлению природопользованием - от административных методов к широкому применению экономических, от компенсации последствий

Литература

  1. Экономические основы экологии. СПб., 1995

  2. Итоги науки и техники. Охрана природы и воспроизводство природных ресурсов: Обзоры информации ВИНИТИ. Том 26. Экономика и управление природопользованием. Зарубежный опыт. 1990

  3. Лебедева А.И. Природоохранное законодательство развитых стран. Новосибирск. 1994

  4. Экономическое развитие и окружающая среда - японский опыт // Деловая жизнь. 1996,№8,с.14-18

  5. Сенаторов. А. Экологическая конституция Японии // Япония сегодня, 1994, №4, с.2-3.

Тема 2. Загрязнение мирового океана в связи с произвлдственной деятельностью человека.

  1. Направления антропогенного воздействия на океан: понятие “Загрязнение моря”, виды загрязнений по месту возникновения, по времени и масштабам воздействия. Зоны максимальных концентраций загрязнений в мировом океане.

  2. Влияние морского транспорта на морскую среду.

  3. Нефтяные пленки и методы их ликвидации.

  4. Экологические конфликты по поводу использования ресурсов океана. Экологические ограничения развития некоторых видов морехозяйственной деятельности. Прибрежные зоны - основные зоны экологических конфликтов.

Литература

  1. Слевич С.Б. Океан: ресурсы и хозяйство. Л.: Гидрометеоиздат, 1988.

  2. Итоги науки и техники. Охрана природы и воспроизводство природных ресурсов. Обзоры информации ВИНИТИ. Том 19. Транспортная система мира в проблеме окружающей среды. 1987.

  3. Залогин Б.С. Океаны. М.: Просвещение. 1996.

  4. Зайцев Ю.П. Жизнь морских поверхностей.

  5. Аксенов И.Я.., Аксенов В.И. Транспорт и охрана окружающей среды.

Тема 3. Проблемы природопользования в тепловой энергетике.

  1. Тепловые станции - основа энергетики мира и России. Виды тепловых станций, особенности технологии, используемое топливо.

  2. Направления воздействия ТЭС на природную среду: выбросы в атмосферу, водопотребление и тепловое загрязнение водоемов, проблемы складирования золошлаковых отходов.

  3. Способы снижения негативного воздействия тепловой энергетики: более экологичные виды топлива, совершенствование способов сжигания топлива, методы очистки атмосферных выбросов, способы утилизации золошлаковых отходов.

Литература.

  1. Ратанова М.П. Экологические основы общественного производства. М.: МГУ, 1992.

  2. Дончева А.В., Казаков Л.Н., Калуцков В.Н. Ландшафтная индикация загрязнения природной среды. Москва, 1992.

  3. Экономические основы экологии. СПб., 1995.

  4. Природопользование. Пробный учебник 10-11 кл. М., 1994.

  5. Рихтер Л.А. Тепловые электростанции и защита атмосферы.

  6. Энергетика и охрана окружающей среды. РАО ЕС России. АО “Информзнерго”. 1995.

  7. Дьяков А.Ф. Энергетика сегодня и завтра. М.: Энергоатомиздат, 1990.

Тема 4. Нетрадиционные технологии в энергетике на основе возобновимых ресурсов.

  1. Структура энергетики мира, России; доля энергии, вырабатываемой за счет возобновимых ресурсов.

  2. Нетрадиционные источники энергии, виды их использования и перспективы развития (солнечная, геотермальная, ветровая и волновая энергетика, использование биомассы в качестве энергоресурсов).

  3. Возможности использования нетрадиционных источников энергии на территории России.

Литература.

  1. Экономические основы экологии. СПб., 1995.

  2. Ласкорин Б.Н., Громов Б.В. и др. Проблемы развития безотходных производств. М.: Стройиздат, 1981.

  3. Ратанова М.П. Экологические основы общественного производства. М.: МГУ, 1992.

  4. Кириллин В.А. Энергетика. Главные проблемы. Знание. М., 1990.

  5. Юдасин Л.С. Энергетика: проблемы и надежды. М.: Просвещение, 1990.

  6. Известия от 20 июля 1995. Финансовые известия.

  7. Дьяков А.Ф. Энергетика сегодня и завтра. М.: Энергоатомиздат, 1990.

  8. Твайдел Дж., Уэйр А. Возобновляемые источники энергии. М.: Энергоатомиздат, 1990.

  9. Берковский Б.М., Кузьминков В.А. Возобновляемые источники энергии на службе человека. М.: Наука, 1987.

Тема 5. Экологические проблемы атомной энергетики.

  1. Технологические особенности АЭС. Положительные и отрицательные черты.

  2. Структура ядерного топливного цикла. Распределение затрат по звеньям цикла. Проблемы захоронения отходов.

  3. Экологические последствия аварий на объектах ядерной энергетики.

  4. Принципы размещения АЭС и перспективы развития ядерной энергетики.

Литература.

  1. Известия от 20 июля 1995г. Финансовые известия.

  2. Яблоков А.П. Какая ядерная программа нужна России. Известия № 188. 30.09.1994.

  3. Ратанова М.П. Экологические основы общественного производства. М.: МГУ, 1992.

  4. Экологические основы производства. Справочно-методические материалы. ТГУ, 1994.

  5. Григорьев А.А. Экологические уроки прошлого и современности. Л.: Наука,1991,с.144-155.

  6. Кириллин В.А. Энергетика. Главные проблемы. Знание, М., 1990.

  7. Яншин А.Л., Мелуа А.И. Уроки экологических просчетов. М.: Мысль, 1991.

  8. Матвеев А.В., Рудик А.П. Почта все о ядерном реакторе. М.: Энергоатомиздат, 1990.

  9. АЭС: состояние и перспективы развития знаний. Мир, 1994, №6, с. 8-9.

  10. Яблоков А.В. Ядерная мифология конца 20 века // Новый мир, 1995, №2, с. 90-107.

Тема 6. Экологические проблемы транспорта.

  1. Вклад транспорта в загрязнение окружающей среды.

  2. Сравнительная характеристика воздействия различных видов транспорта.

  3. Автомобильный транспорт, его вклад в загрязнение городов. Направления снижения загрязняющего воздействия.

Литература

  1. Экономические основы экологии. СПб., 1995.

  2. Григорьев А.А. Экологические уроки прошлого и современности. Л.: Наука, 1991.

  3. Яншин А.Л., Мелуа А.И. Уроки экологических просчетов. М.: Мысль, 1991.

  4. Аксенов И.Я., Аксенов В.И. Транспорт и охрана окружающей среды. М.: Транспорт, 1986.

  5. Голубев И.Р., Новиков Ю.В. Окружающая среда и транспорт. М.: Транспорт, 1987.

Тема 7. Проблемы создания экологически безопасной городской среды
  1. Экологические проблемы города – история вопроса.

  2. Экологические принципы организации городской территории (зонирование территории, планировочные решения, экологическая инфраструктура).

  3. Примеры планировочных решений организации городской территории.

Литература
  1. Владимиров В.В. Урбоэкология. М., 1999.

  2. Урбоэкология. М.: Наука, 1990.

  3. Градостроительный кодекс Российской Федерации. М., 1998.

  4. Антипов А.Н., Дроздов А.В. Методические рекомендации по ландшафтному планированию. М., 2002.

  5. Зарубин Г.П., Новиков Ю.В. Гигиена города. М.: Медицина, 1986.

2.9. Международное право

Вариант 1.

1. Понятие международного права, предмет его регулирования. Возникновение и развитие международного права.

2.Международное право в деятельности судов, прокуратуры, правоохранительных органов исполнительной власти.

3.Задание:

Сравните порядок осуществления досмотра авто­транспортного средства по Венской конвенции 1963 г. и по двусторонним консульским конвенциям с участием Российской Федерации (используйте две-три конвен­ции по выбору).

Вариант 2.

1. Субъекты международного права.

2. Территория и международное право

3.Задание:

Летом 2003 г. частная машина гражданина П. столкнулась с ЛИАЗом, управляемым водителем по­сольства Чешской Республики. ГИБДД установила, что в аварии виновен водитель ЛИАЗа (гражданин Чехии). П. обратился в районный суд по месту нахождения по­сольства с иском о возмещении ущерба.

Вправе ли суд возбудить исковое производство? Ре­шите дело по существу.

Вариант 3.

1. Источники международного права. Международное право и внутригосударственное право.

2. Международное право окружающей среды.

3.Задание: Выделите среди перечисленных ниже ситуаций
международные межгосударственные отношения и меж­дународные отношения негосударственного характера:

  1. обращение гражданки Болгарии в компетентные органы России о выплате алиментов;

  2. заключение сделки между российской организа­цией и иностранной фирмой;

  3. обращение гражданина РФ в Европейский суд по правам человека;

  4. отношения между супругами, имеющими разное гражданство, проживающими в России, по поводу раз­дела имущества;

  5. подача гражданином Польши искового заявления в суд России о наследовании имущества.

Вариант 4.

1.Международно-правовая ответственность

2.Правовой режим Антарктики.

3.Задание:

В российский арбитражный суд обратилась ино­странная компания с иском к российскому ответчику. В качестве документа, подтверждающего правовой ста­тус фирмы в Индии, был предоставлен документ на английском языке с разнообразными штампами и под­писями. Суд отказал в возбуждении арбитражного про­изводства, сославшись на отсутствие легализации пред­ставленных документов.

Назовите порядок легализации иностранных доку­ментов для представления в органы Российской Феде­рации. Какая роль в процессе легализации отводится консульским учреждениям?

Вариант 5.

1.Международное право и международное правосудие.

2. Международное космическое право.

3.Задание:

В суд обратилась швейцарская компания с иско­вым заявлением о признании недействительным дого­вора. Суд отказал в принятии искового заявления, со­славшись на отсутствие легализации предоставленных истцом документов. Швейцарская фирма обратилась в консульство Швейцарии в Российской Федерации.

Какие действия предпримет консульство?

Вариант 6.

1.Право международных договоров

2.Международное воздушное право.

3.Задание:

Какие действия предпринимает консул в случае, если судно представляемого государства потерпело ко­раблекрушение на территории государства пребывания? Какие обязанности в данном случае возлагаются на ме­стные власти государства пребывания? Что такое акт о морском протесте?

Вариант 7.

1.Право внешних сношений. Право международных организаций.

2.Международное морское право

3.Задание:

Государство А. заявило протест государству Б. в связи с тем, что последнее нарушило дипломатический иммунитет находившихся на территории государства Б. официальных представителей государства А. Министер­ство иностранных дел государства Б. отклонило протест, сославшись на то, что оно (государство Б.) не является участником Венской конвенции о дипломатических сношениях и, следовательно, нормы о дипломатических иммунитетах для него необязательны.

Правомерна ли такая позиция?

Вариант 8.

1.Международное гуманитарное право. Правовая помощь и иные формы правового сотрудничества.

2.Основные принципы международного права.

3.Задание:

У супругов, один из которых является граждани­ном России, а другой — гражданином Украины, родил­ся ребенок. Место рождения — Беларусь. Супруги не имеют совместного места жительства. Родители ребенка обратились в российское консульство в Республике Бе­ларусь с просьбой зарегистрировать ребенка как граж­данина РФ.

Какой ответ будет дан родителям ребенка работни­ками консульства?

Вариант 9.

1.Международное уголовное право.

2.Нормы международного права. Реализация норм международного права.

3.Задание:

На территории РФ был задержан гражданин Бол­гарии по подозрению в совершении убийства. Спустя сутки он был заключен под стражу. Через месяц в кон­сульство Болгарии в России поступило уведомление о его аресте. Консул Болгарии настаивал на встрече с по­дозреваемым, однако в свидании было отказано.

Оцените правомерность действий компетентных вла­стей Российской Федерации.

Вариант 10.

1.Право международной безопасности. Вооруженные конфликты и международное право.

2. Международное экономическое право

3.Задание:

В июне 1997 г. делегация парламента Чечни вру­чила руководителям литовского сейма (парламента) об­ращение президента Чечни с просьбой о признании не­зависимости Чеченской Республики. Аналогичные об­ращения были переданы также в парламенты Латвии и
Эстонии. МИД России предупредил эти республики «о крайне негативных последствиях» для двусторонних от­ношений в случае положительного решения на обраще­ние президента Чечни.

Каково значение признания для новых государств? Будут ли нарушены нормы международного права, если страны, о которых идет речь в задаче, признают Чечню?

Рекомендованная литература

  1. Курс международного права / Гл. ред. Б. Н. Кудряв­цев; Зам. гл. ред. В. С. Верещетин, Г. И. Тункин: В 7 т. М.. 1989-1993.

  2. Лукашук И. И. Международное право. Общая часть: Учебник. М., 2001.

  3. Лукашук И. И. Международное право. Особенная часть: Учебник. М. 2001.

  4. Лунц Л. А. Курс международного частного права: ВЗт.М., 2002.

  5. Международное право: Учебник/ Отв. ред. В. И. Куз­нецов. М., 2001.

  6. Международное право: Учебник для вузов / Отв. ред. /. В. Игнатенко, О. И. Тиунов. 3-е изд. М.: Норма, 2003-2004.

  7. Международное публичное право: Учебник / Под ред. К. А. Бекяшева. 3-е изд. М., 2004.

  8. Международное частное право: Учебник / Отв. ред. Е. Т. Усенко, Г. Г. Шинкарецкая. М., 2003.

  9. Международное частное право: Учебник / Под ред. Г. К. Дмитриевой. М., 2004.

  10. Нешатаева Т. И. Международное частное право и международный гражданский процесс. М., 2004.

  11. Действующее международное право: В 1996-1997.

  12. Действующее международное право: В 3 т. М., 2004.

  13. Европейский Суд по правам человека: Избранные решения: В 2 т. / Пред. редкол. В. А. Туманов. М.: Нор­ма, 2000.

  14. Международно-правовые акты о сотрудничестве России с иностранными государствами по оказанию правовой взаимопомощи / Сост. В. Е. Волосов. М.: Нор­ма, 2003.

  15. Международное гуманитарное право в документах / Сост. Ю. М. Колосов, И. И. Котляров. М., 1996.

  16. Международное право в документах: Учебное посо­бие / Сост. Н. Т. Блатова, Г. М. Мелков. 3-е изд. М., 2002.

  17. Международное публичное право: Сб. док. / Сост. К. А. Бекяшев, А. Г. Ходаков: В 2 т. М., 1996.

18. Сборник документов Совета Европы в области за­щиты прав человека и борьбы с преступностью. М., 1998.

19. Сборник международных договоров по устранению двойного налогообложения. М., 1995.

20. Сборник международных договоров Российской Федерации по оказанию правовой помощи. М., 1996.

21. Сборник международных соглашений МВД России / Сост. Т. Я. Москалькова, Н. Б. Слюсарь. М., 1996.

  1. Международные акты о правах человека. М., 2000.

  2. Сборник важнейших документов по международно­му праву / Сост. М. В. Андреева. М., 1997. Ч. I и П.

  3. Сборник важнейших документов по международно­му праву: Учебно-метод. пособие / Сост. М. В. Филимо­нова. М., 1996. Ч. 1 и 2.

  4. Международное сотрудничество в борьбе с преступ­ностью: Сб. док. / Сост. П. Н. Бирюков и В. А. Панюш-кин. Воронеж, 1997.

2.10. Организация, нормирование и оплата труда

Вариант 1

№ 1. Понятие и сущность заработной платы в рыночных условиях. Отличие заработной платы от цены и стоимости рабочей силы.

№ 2. Понятие, назначение и виды тарифных ставок, методика их расчета

№ 3. Компенсационные доплаты к тарифным ставкам, назначение и виды.

№ 4. Рассчитать заработок бригады, выполнившей за месяц работы, объем которых приведен в таблице

Наименование работ

Кол-во, шт.

Нормы времени на единицу работы, ч-час.

Ср. разряд работы

Сборка узлов изделий

160

3,12

4

Изготовление металлической станины

10

3,7

3,5

Монтаж агрегатов из узлов

10

41,2

4,5

Дневная тарифная ставка рабочего сдельщика 4 го разряда - 59,6 руб., 3- разряда – 53,9 руб., 5 разряда – 67 руб. Рассчитать заработок бригады.

№ 5. Рассчитать сдельный и общий заработок слесаря –сборщика, оплачиваемого по сдельно-премиальной системе оплаты труда, если он отработал за месяц 176 часов и выполнил работы в следующих объемах:

Сборка узлов А – 50 шт., Нвр. - 0,5 ч\час, Рсд.-23,7 руб.

Сборка узла Б – 50 шт., Нвр -1,2 ч/час., Рсд.56,9 руб.

Комплектование машины 30 шт., Нвр.- 4 ч/час., Рсд. 220 руб.

Премия выплачивается в размере 10% за выполнение норм времени и 1% за каждый процент перевыполнения норм.

№ 6. Рассчитать сдельные расценки по следующим данным:

А) дневная тарифная ставка по разряду выполняемой работы 39 руб.

на 7 часовую смену, Нвыр. На 8часовую смену -60шт. изделий.

Б) Нвр. -0,17 ч\час. Для выполнения работы предусмотрен состав звена – рабочий – 5-го разряда ( Тдн. – 67 руб.), и 2-го разряда ( Тдн. – 48,7 руб.) , а выполнял ее один рабочий 3-го разряда ( Тдн. -53,9 руб.).

Вариант 2

№ 1. Функции заработной платы и принципы ее установления. Специфика реализации функций заработной платы в переходной экономике России.

№ 2. Тарифно-квалификационные справочники: назначение, виды, характеристика разделов

№ 3. Сдельная форма заработной платы: назначение, понятие, условия применения.

№ 4. Рассчитать месячный заработок рабочего по сдельно-премиальной системе оплаты труда, если план участком выполнен на 112%, а рабочий фактически изготовил 1020 шт. изделий. Сдельная расценка на одно изделие 20 руб. Рабочему выплачивается премия за выполнение плана в размере 15%., за каждый процент перевыполнения – 1,2% сдельного заработка.

№ 5. Определить сдельный заработок бригады и распределить его между ее членами, если известно, что бригада выполнила:

  1. работы по наряду – расценка 37800 руб.

  2. разгрузка материалов – 120т, расценка – 28 руб.

  3. очистка рабочего места и уборка отходов – 48 часов. Часовая тарифная ставка – 41,8 руб.

Состав бригады и кол-во отработанного времени:

Слесарь-ремонтник: 5-го разряда, Тчас. -67 руб. , 176 час.

Слесарь- ремонтник: 4-го разряда, Тчас. – 59,6 руб., 168 час.

Эл.-сварщик: 3-го разряда, Тчас. – 60,6 руб., 176 час.

№ 6. Труд рабочего 5-го разряда оплачивается по сдельно-прогрессивной системе. Дневная тарифная ставка – 75 руб. При выработке сверх 100% выполнения нормы труд рабочего оплачивается по расценкам, увеличенным на 50%. Рассчитать общую сумму заработка, если нормы выполнены на 120%. Отработано за месяц на основной работе 23 смены.

Вариант 3

№1. Понятие тарифной системы: ее назначение и характеристика ее элементов.

№ 2. Виды и характеристика сдельных систем оплаты труда.

№ 3. Стимулирующие доплаты к тарифным ставкам: назначение и виды.

№ 4. Определить общую сумму заработной платы водителя 2-го класса за месяц, если его основной оклад – 10 000 руб. Выполнение норм выработки – 112%. За месяц им перевезено 860 т груза при плане 800 т. Сэкономлено 130 л бензина. За выполнение плана грузоперевозок выплачивается премия в размере 10% сдельного заработка, за каждый процент перевыполнения выплачивается премия в размере 1% от сдельного заработка. За экономию бензина – 30% стоимости сэкономленного топлива, а надбавка за классность водителю 2-го разряда – 10% оклада. Стоимость бензина – 12 руб. за литр.

№ 5. Рассчитать индивидуальную расценку каждого члена бригады, обслуживающей агрегат непрерывного действия с суточной нормативной производительностью 120т. Состав сменной бригады при 8-часовом рабочем дне:

Ст. машинист 6-го разряда – Тчас. – 80 руб.

Машинист 5-го разряда – Тчас. – 75,4 руб.

Оператор 4-го разряда – Тчас. – 67 руб.

2 подсобных рабочих 1-го разряда –Т час. – 50,3 руб.

№ 6. Рассчитать сумму сдельного заработка, коэффициент приработка, уд. вес тарифа в заработной плате и процент выполнения норм выработки бригадой рабочих.

Объем выполненной работы:

А) разметка материала- 1400 кв. м Сменная Нвыр. – 56 пог.м, Рсд. -37 руб.

Б) резка материала -8600 пог. М, Сменная Нвыр. – 56 пог.м, Рсд.-7,7руб.

В) переноска материала, заготовок – 30 т, Сменная Нвыр. -6,5 т. Рсд.- 60 руб.

Бригадой отработано 1240 час. При продолжительности смены 8 часов. Средний разряд бригады -3,5.

Выбор варианта контрольной работы осуществляется по таблице

Вариант

Буква, с которой начинается фамилия студента

1

А,Г,Ж,К,Н,Р,У,Ц,Э

2

Б,Д,З,Л,О,С,Ф,Ч,Ю

3

В,Е,И,М,П,Т,Х,Щ,Я

2.11. Управление качеством траспортной продукции2

Цель контрольной работы является углубленная проработка темы «Методологические основы оценки качества», получение навыков в выборе подвижного состава с использованием метода относительных предпочтений (МОП).

В соответствии с учебным, планом студент заочной формы обучения должен выполнить одну контрольную работу в соответствии с индивидуальным заданием. Вариант задания выбирается студентом в зависимости от двух последних цифр номера зачетной книжки. Последняя цифра номера задания должна совпадать с последней цифрой номера зачетной книжки. Если предпоследняя цифра билета нечетная, то номер задания выбирается из первого десятка, если предпоследняя цифра четная, то – из второго десятка. Если две последние цифры номера зачетной книжки ...00, то номер варианта – 20.

Варианты индивидуальных заданий представлены в приложении Г.

Одной из важных проблем в стратегическом управлении является проблема выбора. Имеется большой класс задач выбора, решение которых на сегодня не обеспечено в должной мере аналитически. Это задачи выбора в условиях неопределенности. Неопределенность обусловлена сложностью учета многих, влияющих на выбор, факторов. Сложность состоит, как правило, в том, что эти факторы не всегда можно представить в виде каким либо образом вычисленных значений. С другой стороны, то, что поддается расчетам разноразмерно и трудно сводимо к единому, однозначно интерпретируемому критерию выбора. Например, это задачи:

  • выбора поставщиков техники (продавцов, лизингодателей, арендодателей);

  • выбор подвижного состава для приобретения в собственность (по лизингу, в аренду);

  • выбор способа транспортировки и типа транспортного средства;

  • выбор поставщиков логистических услуг (логистических провайдеров);

  • выбор способа инвестирования средств;

  • выбор месторасположения регионального склада или логистического центра и другие.

Одним из достаточно простых и эффективных способов решения таких задач является метод относительных предпочтений. Суть метода состоит в сравнении попарно факторов и возможных вариантов решений по всем, определяющим выбор факторам. Значимость факторов определяется на основе экспертных оценок или предпочтений выбирающего. Значения факторов рассчитываются, если это возможно, либо определяются в баллах по результатам экспертиз. Окончательное решение в виде вектора весовых коэффициентов вариантов решений находится из матричного уравнения. Наибольший весовой коэффициент соответствует наилучшему варианту решения.

Алгоритм МОП в матричном представлении

  1. Описание задачи

Пусть имеются m возможных вариантов решения и n факторов, влияющих на выбор (факторов предпочтения).

Факторы сравниваются попарно между собой путем деления значения одного на значение другого. Результаты называются отношениями предпочтения и записываются построчно в виде матрицы:

, (1)

в которой диагональные элементы равны 1 (), а другие элементы подчиняются соотношению

. (2)

  1. Весовой вектор факторов

Для определения вектора весовых коэффициентов предпочтения факторов

(3)

решается матричное уравнение относительно G

, (4)

при условии .

Значения вектора G можно определить разными способами. Например, по формуле

. (5)

3. Матрица относительных предпочтений вариантов решений по факторам

Сравнивая попарно варианты решений по каждому из факторов и записывая эти сравнения в виде отношений предпочтения (1-2), получим n матриц (B1,B2,...,Bn) порядка m (по количеству факторов).

Решая матричные уравнения

,

используя формулы (4-5), получим n весовых векторов (G1,G2,...,Gk,...,Gn)

, (6)

из которых формируется агрегированная матрица вариантов решений

. (7)

4. Окончательное решение

Конечное решение задачи выбора представляет собой вектор весов вариантов V, определяемый произведением матриц

. (8)

Наибольшее значение соответствует наилучшему варианту решения (в смысле предпочтений в условиях неопределенности).

Задание

Используя приведенный выше алгоритм средствами Excel решить задачу выбора автомобиля для пополнения собственного парка подвижного состава перевозчика. Примеры представления исходных данных приведены в табл. 1,2. Вариант расчетной формы приведен в табл. 3.

Таблица 1

Фактор

Обозначение

Обращение

Значимость

Цена, тыс. долл.

X1

1/X1

10

Пробег, тыс. км

X2

1/X2

8

Срок службы, лет

X3

1/X3

6

Грузоподъемность, т

X4

-

4

Состояние, баллы

X5

-

3

Комплектация, баллы

X6

-

3

Таблица 2

Модель автомобиля

X1

X2

X3

X4

X5

X6

MAN 26.403

33,95

654

7

20

7

10

Scania R 113 M

29

253

14

20

10

7

Volvo F12

25

860

15

10

6

4

Mercedes 1840

25,9

656

7

10

7

4

Таблица 3

m=

n=

Вес

gi=

i

Матрица A j

Промежуточная матрица aij/akj

1

1

1

1

Сумма

aij

Σ=

1

Порядок выполнения работы

  1. Провести поиск информации по альтернативным вариантам подвижного состава в Интернете.

  2. С помощью программы MS Excel создать новую рабочую книгу.

  3. Создать таблицы исходных данных, выполнив обращение факторов, имеющих отрицательный характер в смысле предпочтений.

  4. Сформировать матрицу предпочтений факторов A по правилу (1-2), используя значения значимости факторов из табл. 1, и вводя результат сравнения построчно справа от диагональных элементов. Например, a12=X1/X2 и т.д. Выполнить обращение элементов матрицы, т.е. заполнить оставшиеся свободные места слева от диагональных элементов матрицы значениями (2) aji=1/aij.

  5. Вычислить весовой вектор факторов G по формуле (5), используя форму табл. 3.

  6. Сформировать диагональную матрицу B1 размером m*m для определения весового вектора G1 (вектор предпочтений вариантов по фактору X1). Заполнить матрицу B1 так же, как описано в п.п. 3-4, используя значения фактора X1 из табл. 2.

  7. Вычислить весовой вектор G1 выбора по фактору X1 так же, как описано в п.5.

  8. Повторить п.п. 6-8 для вычисления весовых векторов (6) по всем оставшимся факторам (X2,...,X6). Эта операция легко выполняется средствами копирования с последующим редактированием.

  9. Сформировать сводную весовую матрицу U (7) путем агрегирования частных решений (векторов G1,...,G6). Матрица формируется в одной сплошной области листа.

  10. Вычислить результирующий весовой вектор V (8) путем умножения матрицы U на вектор G. Для этого использовать функцию умножения матриц МУМНОЖ(__;__).

  11. Проверить правильность выполнения задания путем ввода новых (контрольных) значений факторов и сделать вывод о целесообразности приобретения подвижного состава данной модели.

Процедура умножения матриц

  1. Выделить область под ответ. В данном случае это столбец размером m – по количеству вариантов решений.

  2. В выделенной области ввести знак = (равно).

  3. Выбрать функцию Умножение матриц.

  4. В диалоговом окне (рис. 1) ввести перемножаемые матрицы: массив 1 – матрица U; массив 2 – вектор G.

  5. После ввода массивов нажать одновременно комбинацию клавиш Shift+Ctrl+Enter. В выделенную область будет выведен результирующий вектор V.

Рис. 1

Пример:

Произвести выбор подвижного состава с использованием МОП. Исходные данные:

  • тип подвижного состава: бортовой автомобиль;

  • колесная формула: 4x2 или 6x2;

  • расположение кабины относительно двигателя: любое;

  • мощность двигателя: св. 300 кВт;

  • допустимая полная масса: св. 18 т.

  1. Проведем поиск информации по альтернативным вариантам подвижного состава в Интернете.

Поиск информации в Интернете необходимо проводить на сайтах компаний, размещающих информацию о продаже коммерческого подвижного состава. Например, на сайте auto.ru.3

Прежде всего, необходимо провести предварительный выбор подвижного состава по логическим критериям отбора, представленным в приложении Г. Затем необходимо сохранить данные о предварительно отобранных моделях подвижного состава (не менее 4-х моделей) в файле (см. приложение Д).

  1. Создадим с помощью программы MS Excel новую рабочую книгу с названием Метод относительных предпочтений.

  2. Создадим таблицы, содержащие исходные данные, на рабочем листе, как это изображено на рис. 2 и рис.3.

Фактор

Обозначение

Размерность

Обращение

Значимость

Цена

Х1

тыс. долл.

1/Х1

10

Пробег с начала эксплуатации

Х2

тыс. км

1/Х2

8

Срок службы

Х3

лет

1/Х3

6

Грузоподъемность автомобиля/автопоезда

Х4

т

Х4

4

Состояние

Х5

балл

Х5

3

Комплектация

Х6

балл

Х6

3

Рис.2

Модель ПС

Значения факторов

после обращения

исходные

1/Х1

1/Х2

1/Х3

Х4

Х5

Х6

Х1

Х2

Х3

MAN 26.403

0,0295

0,0015

0,1429

20

7

10

33,95

654

7

Scania R 113 M

0,0345

0,0040

0,0714

20

10

7

29

253

14

Volvo F12

0,0400

0,0012

0,0667

10

6

4

25

860

15

Mercedes 1840

0,0386

0,0015

0,1429

10

7

4

25,9

656

7

Рис. 3

  1. Сформируем матрицу предпочтения факторов A и вспомогательную матрицу для определения весового вектора факторов G и заполним рабочий лист формулам, как показано на рис. 4.

  2. Вычислим весовой вектор G. Результаты расчета представлены на рис. 5.

Рис.4

Рис.5

  1. Сформируем диагональную матрицу B1 размером m*m для определения весового вектора G1 (вектор предпочтений вариантов по фактору X1) и заполним рабочий лист формулами, как показано на рис. 6.

Рис. 6

  1. Вычислим весовой вектор G1 выбора по фактору X1. Результаты расчета представлены на рис. 7.

Рис. 7

  1. Вычислим весовые вектора G2,...,G6 по всем оставшимся факторам (X2,...,X6).

  2. Сформируем сводную весовую матрицу U путем агрегирования частных решений (векторов G1,...,G6). Для чего занесем в рабочий лист формулы, как показано на рис. 8.

Рис. 8

  1. Вычислим результирующий весовой вектор V путем умножения матрицы U на вектор G. Результаты расчета представлены на рис. 9.

Рис. 9

Результаты расчета показывают, что наибольшее значение результирующего весового вектора, равное 0,30807 стоит во второй строке, следовательно, предпочтение получает грузовой автомобиль Scania R 113 M. Данный автомобиль превосходит все альтернативные варианты по таким факторам, как пробег с начала эксплуатации и состояние, имеет более предпочтительную цену по сравнению с автомобилем MAN 26.403, но имеет значительный срок службы. Тем не менее, данный автомобиль по совокупности всех факторов является наиболее предпочтительным вариантом.

  1. Изменим значимость факторов: X1 принимаем равным 10; X2 – 7; X3 – 5; X4 – 4; X5 – 6; X6 – 6. Таким образом, несколько уменьшено значение объективных факторов – пробег с начала эксплуатации и срок службы, и увеличено значение субъективных факторов – состояние и комплектация. В результате чего изменятся значения результирующего весового вектора V. Результаты расчета представлены на рис. 10.

Рис. 10

Результаты расчета показывают, что изменение значимости факторов практически не изменило решения. Т.е. решение устойчиво к изменению весов факторов. Следовательно, наиболее предпочтительным вариантом приобретения подвижного состава является автомобиль Scania R 113 M.

Рекомендованная литература

Основная литература:

  1. Басовский Л.Е., Протасьев В.Б. Управление качеством: Учебник. – М.: ИНФРА – М, 2001. – 212 с. – (Серия «Высшее образование»).

  2. Никифоров А.Д. Управление качеством: Учеб. пособие для вузов. – М.: Дрофа, 2004. – 720 с.

  3. Яблонский О.П., Иванова В.А. Основы стандартизации, метрологии, сертификации: Учебник / серия «Высшее образование». – Ростов н/Д: Феникс, 2004. – 448 с.

Дополнительная литература:

  1. Горев А.Э. Грузовые автомобильные перевозки: Учеб. пособие для вузов. – 2-е изд., стер. – М.: Издательский центр «Академия», 2004. – 288 с.

  2. Карлберг, К. Бизнес-анализ с помощью Excel 2000.: Пер. с англ.: Уч. пос. – М.: Издательский дом «Вильямс», 2000. –480 с.

  3. Никитин В.А. Управление качеством на базе стандартов ИСО 9000:2000. – СПб.: Питер, 2002. – 272 с.

  4. Пассажирские автомобильные перевозки: Учебник для вузов / В.А. Гудков, Л.Б. Миротин, А.В. Вельможин, С.А. Ширяев; Под ред. В.А. Гудкова. – М.: Горячая линия – Телеком, 2004. – 448 с.

Нормативные правовые акты:

  1. ГОСТ Р ИСО 9000-2001 Система менеджмента качества. Основные положения и словарь.

  2. ГОСТ Р ИСО 9001-2001 Система менеджмента качества. Требования.

  3. ГОСТ Р ИСО 9004-2001 Система менеджмента качества. Рекомендации по улучшению деятельности.

  4. ГОСТ Р 51814.1 – 2001 Системы качества в автомобилестроении. Системы качества для предприятий-поставщиков автомобильной промышленности.

  5. ГОСТ Р 51814.2 – 2001 Системы качества в автомобилестроении. Метод анализа видов и последствий потенциальных дефектов.

  6. ГОСТ Р 51814.3 – 2001 Системы качества в автомобилестроении. Методы статистического управления процессами.

  7. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.92 (с изменениями и дополнениями от 09.01.96) №2-ФЗ.

  8. Закон РФ «О стандартизации» от 10.06.93 (с дополнениями от 27.12.95) №211-ФЗ.

  9. Закон РФ «Об обеспечении единства измерений» от 27.04.93 №4871-1.

  10. Закон РФ «О техническом регулировании» от 27.12.02 №184-ФЗ.

Журналы:

  1. Логистика и управление цепями поставок. Научно-практический журнал Национальной логистической ассоциации.

  2. Стандарты и качество. Научно-практический журнал Госстандарта России.

Приложение Г

(обязательное)

Варианты индивидуальных заданий для выполнения контрольной работы

Таблица П.1

Варианты индивидуальных заданий

№ варианта

Тип ПС

Колесная формула

Расположение кабины относительно двигателя

Мощность двигателя, кВт

Допустимая полная масса, т

1

ботовой

4x2

за

менее 150

от 3,5 до 12

2

ботовой

4x2

над

менее 150

от 3,5 до 12

3

ботовой

4x2

полукапот

менее 150

от 3,5 до 12

4

ботовой

4x2; 6x2

любое

150 ... 300

св. 12

5

ботовой

4x2; 6x2

любое

св. 300

св. 18

6

фургон

4x2

за

менее 150

от 3,5 до 12

7

фургон

4x2

над

менее 150

от 3,5 до 12

8

фургон

4x2

полукапот

менее 150

от 3,5 до 12

9

фургон

4x2; 6x2

любое

150 ... 300

св. 12

10

фургон

4x2; 6x2

любое

св. 300

св. 18

11

тягач

4x2

за

менее 150

от 3,5 до 12

12

тягач

4x2

над

менее 150

от 3,5 до 12

13

тягач

4x2

полукапот

менее 150

от 3,5 до 12

14

тягач

4x2; 6x2

любое

150 ... 300

св. 12

15

тягач

4x2; 6x2

любое

св. 300

св. 18

16

самосвал

4x2

за

менее 150

от 3,5 до 12

17

самосвал

4x2

над

менее 150

от 3,5 до 12

18

самосвал

4x2

полукапот

менее 150

от 3,5 до 12

19

самосвал

4x2; 6x2

любое

150 ... 300

св. 12

20

самосвал

4x2; 6x2

любое

св. 300

св. 18

Примечание – Номер варианта контрольной работы определяется по двум последним цифрам номера зачетной книжки. Последняя цифра номера задания должна совпадать с последней цифрой номера зачетной книжки. Если предпоследняя цифра номера зачетной книжки нечетная, то номер задания выбирается из первого десятка, если предпоследняя цифра четная, то – из второго десятка. Если две последние цифры номера зачетной книжки ...00, то номер варианта – 20.

Приложение Д

(справочное)

Пример представления данных о подвижном составе

Таблица П.1

Данные об автомобиле MAN 26.4034

Марка:

MAN

Модель:

26.403

Кузов/Модиф.:

Цвет:

Белый

Год вып.:

1999

Тип кузова:

Бортовой

Цена, USD:

33950

Тип двигателя:

Дизель турбонаддув

Пробег, км.:

654000

Привод:

Задний

Объем двиг. (см3):

12000

КПП:

Механическая

Состояние:

Хорошее

Руль:

Левый

Торг:

Возможен

Таможня:

Растаможен

Рис. П.1

Комплектация:

ABS

Break assist

ESP

Антипробуксовочная система

Блокировка заднего диф.

ГУР

Катализатор

Климат-контроль

Кондиционер

Корректор фар

Круиз-контроль

Люк

Магнитола (есть)

Обогрев зеркал

Обогрев сидений

Омыватель фар

Подлокотник передний

Противотуманные фары

Регул. сид. вод. по высоте

Регулировка руля (есть)

Салон (велюр)

Электростекла (все)

Электрозеркала

Дополнительные сведения об автомобиле:
МАН 26 403 БДФ, 1998 год два спальника, АВС, автономка + прицеп Аскерман БДФ, без пробега по РФ отличное состояние

Таблица П.2

Данные об автомобиле Scania R 113 M5

Марка:

Scania

Модель:

113

Кузов/Модиф.:

Scania R 113 M

Цвет:

Белый

Год вып.:

1992

Тип кузова:

Бортовой

Цена, USD:

29000

Тип двигателя:

Дизель

Пробег, км.:

253000

Привод:

Задний

Объем двиг. (см3):

11111

КПП:

Механическая

Состояние:

Отличное

Руль:

Левый

Торг:

Возможен

Таможня:

Растаможен

Рис. П.2

Комплектация:

ABS

Антипробуксовочная система

ГУР

Катализатор

Обогрев зеркал

Противотуманные фары

Регул. сид. вод. по высоте

Регул. сид. пасс. по высоте

Регулировка руля (есть)

Сигнализация

Тонированные стекла

Центральный замок

Электростекла (все)

Дополнительные сведения об автомобиле:
Кубатура кузова - 42,83 м3. Прицеп Спаер Газ-80 86 г.в. Кубатура - 71,22 м3.

Таблица П.3

Сведения об автомобиле Volvo F126

Марка:

Volvo

Модель:

F12

Кузов/Модиф.:

Тент

Цвет:

Черный

Год вып.:

1991

Тип кузова:

Бортовой

Цена, USD:

25000

Тип двигателя:

Дизель турбонаддув

Пробег, км.:

860000

Привод:

Задний

Объем двиг. (см3):

12000

КПП:

Механическая

Состояние:

Отличное

Руль:

Левый

Торг:

Возможен

Таможня:

Растаможен

Рис. П.3

Дополнительные сведения об автомобиле:
Volvo F12 тент. 91г.в. 6х2.
В России с 2003, 860тыс. пробег, по России 30тыс.
Борт, тент, 47,5 кубов, длина 7, высота 2,7 ширина 2,46.
Двигатель - 12 литров, 396л/с.
Кабина Globetrotter, 2 спальных места, фен, мокрая вебасто.
Ретордер, паращют, новая резина, износ 5%.
Ходовая - много нового.

Таблица П.4

Сведения об автомобиле Mercedes 18407

Марка:

Mercedes

Модель:

1840

Кузов/Модиф.:

1840

Цвет:

Зеленый

Год вып.:

1999

Тип кузова:

Бортовой

Цена, USD:

25900

Тип двигателя:

Дизель турбонаддув

Пробег, км.:

656000

Привод:

Задний

Объем двиг. (см3):

10000

КПП:

Механическая

Состояние:

Отличное

Руль:

Левый

Торг:

Возможен

Таможня:

Растаможен

Рис. П.4

Дополнительные сведения об автомобиле:
Борт, тент, высокая кабина, 400 л.с., 1 спальное место, webasto, полный электропакет, Евро-2, полная масса 18.000 кг., г/п 10 тонн, колёса 315/80/22.5, остаток не менее 60%., КПП-12 с электроприводом, задняя пневмоподвеска, бак 800 литров, магнитолла. цвет зелёный.

2.12. Экономика городского хозяйства

Выбор варианта в соответствии с последней цифрой номера зачетной книжки.

  1. А. Механизмы предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.

Б. Переработка ТБО на месте их образования.

  1. А. Городская инфраструктура и ее проблемы.

Б. Частные компании на рынке жилищно-коммунальных услуг.

  1. А. Возможности развития городского хозяйства в РФ с учетом конструктивного зарубежного опыта.

Б. Информационное обеспечение и мониторинг городского хозяйства: основные трудности и проблемы.

  1. А. Проблемы финансирования городского хозяйства.

Б. Экономические основы функционирования сферы городского пассажирского транспорта.

  1. А. Проблемы инвестирования городского хозяйства и пути их решения.

Б. Корпоративные формы управления жильем.

  1. А. Ценовая и тарифная политика в сфере ЖКХ и ее перспектива.

Б. Основные проблемы функционирования городского пассажирского транспорта города и пути их решения.

  1. А. Пути реформирования хозяйственного механизма в сфере городского хозяйства и основные проблемы.

Б. Особенности и проблемы функционирования сферы благоустройства города.

  1. А. Тарифная политика и инвестиции в ЖКХ.

Б. Проблемы развития городского дорожного хозяйства и пути их решения.

  1. А. Проблемы системы качества продукции и услуг в городском хозяйстве.

Б. Проблемы привлечения частного капитала в инженерно-энергетический комплекс город и пути их решения.

  1. А. Проблемы создания конкурентной среды в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Б. Экономическое содержание платы за наем жилья.

Рекомендованная литература

  1. Жилищный кодекс РФ.

  2. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы: Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2001.

  3. Васильева Н.В., Гузов Ю.Н. и др. Механизмы предоставления жилищно-коммунальных услуг в системе муниципального управления. – СПб., 2000.

  4. Жуков Д.М. Экономика и организация ЖКХ города. – М., 2003.

  5. Журнал «ЖКХ».

  6. Иванов В.В., Коробков А.М. Жилищно-коммунальные организации. – М., 2002.

  7. Камнева Е.А., Барулин С.В. Финансы ЖКХ. – М.: Ось-89, 2003.

  8. Каспин В.И. Планирование развития ЖКХ. – М., 1990.

  9. Кузнецова Г.Ф. Экономика городского хозяйства: Конспект лекций. – СПб.: СПбГИЭА, 1997.

  10. Симионов Ю.Ф., Дрозд Н.И. ЖКХ: Справочник. – М.: ИКЦ «МАРТ», Рн/Д ИЦ «МАРТ», 2004.

  11. Симкова Ю.Р., Тихомирова М.М. Экономика градостроительства. – М., 2003.

  12. Чекалин В.С. Экономика городского хозяйства: Учебное пособие. – СПб.: СПбГИЭА, 1999.

  13. Экономика ЖКХ: Учебное пособие / Под ред. Ю.Ф.Симонова. – М.,2004.

2.13. Бухгалтерский учет

В соответствии с учебным планом студенты заочной формы обучения всех специальностей выполняют контрольную работу по дисциплине «Бухгалтерский учет».

В современных условиях хозяйствования существенно возрастает роль бухгалтерского учета как функции управления, повышаются требования к учетной информации. Правильно организованный учет, наличие современной и достоверной информации является необходимым условием принятия обоснованных управленческих решений, обеспечивающих эффективное функционирование предприятия в условиях рыночной экономики.

Контрольная работа построена на основе теоретических вопросов, подлежащих изучению в соответствии с рабочей программой по данной дисциплине.

Номер варианта контрольной работы определяется по шифру зачетной книжки студента.

№ варианта

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

Последняя цифра зачетной книжки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

Контрольные задания

Вариант № 1

  1. Сущность и виды учета: оперативный, статистический и бухгалтерский. Цели, концепции и принципы бухгалтерского учета.

  2. Расходы организации и их виды. Классификация затрат на производство.

  3. Содержание и порядок составления бухгалтерского баланса.

Вариант № 2

  1. Международная система финансовой (бухгалтерской) отчетности: сущность, принципы.

  2. Безналичная форма расчетов и ее виды.

  3. Учет финансовых вложений.

Вариант № 3

  1. Предмет и метод бухгалтерского учета.

  2. Учет денежных средств организации.

  3. Отчет о прибылях и убытках, его содержание и порядок составления.

Вариант № 4

  1. Виды бухгалтерских балансов. Типы изменений. Значение баланса в управлении организаций.

  2. Учет уставного капитала.

  3. Понятие, классификация и оценка основных средств.

Вариант № 5

  1. Счета и двойная запись.

  2. Учет затрат на производство продукции.

  3. Учет нематериальных активов.

Вариант № 6

  1. Методы первичного наблюдения (документация, инвентаризация).

  2. Учет расчетов с подотчетными лицами.

  3. Доходы предприятия и их виды.

Вариант № 7

  1. Методы стоимостного измерения (оценка и калькуляция).

  2. Прибыль предприятия и ее виды. Учет финансовых результатов от реализации продукции (работ, услуг).

  3. Учет текущих расчетов и обязательств.

Вариант № 8

  1. Учетные регистры, их назначение, виды и классификация. Порядок исправления ошибок в учетных регистрах.

  2. Учет готовой продукции.

  3. Учет добавочного и резервного капитала.

Вариант № 9

  1. Государственное и методическое руководство бухгалтерским учетом в РФ.

  2. Учет расчетов по единому социальному налогу, обязательному пенсионному страхованию и страхованию от несчастных случаев и профессиональных заболеваний.

  3. Учет поступления материальных ценностей.

Вариант № 10

  1. Учетная политика организации.

  2. Учет расчетов с персоналом по оплате труда.

  3. Учет кредитов и займов.

Рекомендованная литература
Нормативно-справочная литература
  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1,2. – М: Инфра,1998.

  2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Ч. 1,2. – М.: «Издательство Приори»,2001 с изменениями и дополнениями.

  3. Трудовой кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 21 декабря 2001 г. Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2001.

  4. О бухгалтерском учете: Федеральный закон Российской Федерации от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ.

  5. Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ. Утверждено Приказом Министерства финансов РФ от 29 июля 1998 г. № 34н с изменениями и дополнениями от 30 декабря 1999 г. № 107 и от 24 марта 2000 г. № 31н.

  6. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению: Приказ Минфина РФ от 31 октября 2000 г. № 94н.

  7. Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации». Утверждено Приказом Министерства финансов РФ от 9 декабря 1998 г. № 60н (ПБУ 1/98).

  8. Положение по бухгалтерскому учету « Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство».

  9. Приказ Министерства финансов РФ от 20 декабря 1994 г. 167 (ПБУ 2/94) Положение по бухгалтерскому учету «События после отчетной даты». Утверждено Приказом Минфина РФ от 25 ноября 1998 г. № 56 (ПБУ 7/98).

  10. Положение по бухгалтерскому учету «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте». Утверждено Приказом Минфина РФ от 10 января 2000 г. № 2н (ПБУ 3/2000).

  11. Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организаций». Приказ Минфина РФ от 6 июля 1999 г. № 43 н (ПБУ 4/95).

  12. Положение по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов». Утверждено Приказом Минфина РФ от 9июня 2001 г. № 44 (ПБУ5/ 01).

  13. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств». Утверждено Приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 г. № 26 (ПБУ 6/01).

  14. Положение по бухгалтерскому учету «События после отчетной даты». Утверждено Приказом Минфина РФ от 25ноября 1998 г. № 56 (ПБУ 7/98)

  15. Положение по бухгалтерскому учету «Условные факты хозяйственной деятельности». Утверждено Приказом Минфина РФ от 25 ноября 1998 г. № 57 (ПБУ 8/98).

  16. Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации». Утверждено Приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 г. № 32 н (ПБУ 9/99).

  17. Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации». Утверждено Приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 г. № 33 н (ПБУ 10/99).

  18. Положение по бухгалтерскому учету «Информация об аффилированных лиц». Утверждено Приказом Минфина РФ от 13 января 2000 г. № 5н (ПБУ 11/2000).

  19. Положение по бухгалтерскому учету «Информация по сегментам». Утверждено Приказом Минфина РФ от 27 января 2000 г. № 11 н (ПБУ 12/2000).

  20. Положение по бухгалтерскому учету «Учет государственной помощи». Утверждено Приказом Минфина РФ от 16 октября 2000 г. № 92 н (ПБУ 13/2000).

  21. Положение по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов». Утверждено Приказом Минфина РФ от 16октября 2000 г. № 91 н (ПБУ 14/2000).

  22. Положение по бухгалтерскому учету «Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию». Утверждено Приказом Минфина РФ от 2 августа 2001 г. № 60 н (ПБУ 15/01).

  23. Положение по бухгалтерскому учету «Информация по прекращаемой деятельности». Утверждено Приказом Минфина РФ от 2 июля 2002 г. № 66 н (ПБУ 16/02).

  24. Положение по бухгалтерскому учету «Учет расходов научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы». Утверждено Приказом Минфина РФ от 19 ноября 2002г. № 115 н (ПБУ 17/02).

  25. Положение по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль». Утверждено Приказом Минфина РФ от 19 ноября 2002 г. № 114 н (ПБУ 18/02).

  26. Положение по бухгалтерскому учету «Учет финансовых вложений». Утверждено Приказом Минфина РФ от 10декабря 2002 г. № 126 н (ПБУ 19/02).

  27. Положение о безналичных расчетах в РФ . Утверждено Центральным банком России 12 апреля 2001 г. № 2 п.

  28. Комментарии к Новому Плану счетов бухгалтерского учета. Под ред. Руководителя департамента методологии бухгалтерского учета и отчетности Минфина России А.С. Бакаева. – М.: Информационное агентство «ИББ-Бинфа»,2001.

  29. Порядок ведения кассовых операций в РФ. Утвержден решением Совета директоров Центрального банка РФ 22 сентября 1993 г. № 40.

  30. Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств. Утверждены Приказом Минфина РФ от 13 июня 1995 г. № 49.

Учебная литература
  1. Акчурина Е.В. и др. Учет затрат в бухгалтерском учете: Учебное пособие. - М.: Проспект, 2003.- 203 с.

  2. Астахов В.П. Теория бухгалтерского учета: Учебник. – Ростов н/Д.: Феникс,1999 –305 с.

  3. Бабаев Ю.А. Бухгалтерский финансовый учет.– М.: ВЗФЭИ, 2003. – 198 с.

  4. Безруких П.С. Бухгалтерский учет.– М: Бухгалтерский учет, 1999. – 210 с.

  5. Бухгалтерский учет: Учебник/ Ю.А. Бабаев, И.П. Комиссарова, В.А. Бородин; Под ред. Ю.А. Бабаева. – М.:ЮНИТА-ДАНА, 2006.- 527с.

  6. Вещунова Н.Л.,Фомина Л.Ф. Бухгалтерский учет. – М.: Проспект, 2004. – 340 с.

  7. Гусева Т.М., Шеина Т.Н. Основы бухгалтерского учета. – М.:Финансы и статистика , 2002. – 150 с.

  8. Каморджанова Н.А., Подольская Т.Н. Бухгалтерский учет: Текст лекций, ч.2. –СПб.: СПбГИЭУ, 2005. –120с.

  9. Кирьянова З.В. Теория бухгалтерского учета. – М.: Финансы и статистика,2000. – 80 с.

  10. Козлова Е.П. Бухгалтерский учет в организациях: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2002.

  11. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет: Учебное пособие. – М.: Инфра – М, 2005. –640 с.

  12. Крятова Л.А.,Эргашев Х.Х. Бухгалтерский учет: основы теории: Учебное пособие. - М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг»,2000. – 324 с.

  13. Ларионов А.Д. и др. Бухгалтерский учет. – М.: Гроссбухгалтер, 1999.- 420 с.

  14. Сафронова Н.Г., Княжевская Е.В. Лабораторный практикум по бухгалтерскому учету: Учебное пособие. – М.: ИНФРА – М,2003. – 224 с.

15. Сборник задач по бухгалтерскому учету: Учебное пособие/ под ред. А.Д. Ларионова. – М.: Проспект, 2006. – 707с.

2.14. Социология и психология управления

В контрольной работе по дисциплине «Социология и психология управления» студенты должны выполнить по 2 вопроса, согласно последнему номеру зачетной книжки.

Тематика контрольных работ

  1. Основные управленческие культуры: характерные черты и особенности

  2. Современные научные подходы управления

  3. Методы социологии и психологии в управления

  4. Механизмы социального управления

  5. Методологические особенности и методы социального прогнозирования.

  6. Характеристика и особенности социального проектирования.

  7. Сущность и методы социального планирования

  8. Базовые социальные роли руководителя. Проблемы ролевого самосознания и ролевой подготовленности руководителя

  9. Руководство и лидерство как социальные феномены

  10. Основные теории лидерства

  11. Проблемы иерархии и власти в управлении

  12. Аппарат управления как социальная группа системы управления

  13. Психология индивидуального стиля управления. Сравнительный анализ стилей управления

  14. Основные психологические компоненты управленческой деятельности

  15. Делегирование как вид управленческого действия

  16. Контроль в системе управленческих действия. Роль контроля в решении управленческих задач

  17. Мотивация и стимулирование труда: психологические аспекты

  18. Управленческое общение в деятельности руководителя: сущность и специфика

  19. Управление конфликтными ситуациями в деятельности руководителя

  20. Психология управления групповыми явлениями и процессами в деятельности руководителя

Рекомендованная литература:

Основная литература:

1. Зборовский Г.Е., Костина Н.Б. Социология управления: Учебное пособие.- М.: Гардарики, 2004.

2. Сергейчук А.В. Социология управления: Учебник. – СПб.: Изд. дом «Бизнес-пресса», 2002.

Дополнительная литература:

  1. Аверченко Л.К. Управление общением: Теория и практикумы для социального работника: Учебное пособие. – М.: ИНФРА- М, Новосибирск: НГАЭиУ, 2001.

  2. Аронсон Э., Пратканис Э.Р. Эпоха пропаганды: Механизмы убеждения: повседневное использование и злоупотребление. (Серия «Психологическая энциклопедия») – СПб.: прайм-ЕВРОЗНАК, 2002.

  3. Берн Э. Лидер и группа. О структуре и динамике организаций и групп. – Екатеринбург: Изд-во «ЛИТУР», 2001.

  4. Бодалёв А.А. Личность и общение. – М.: Международная педагогическая академия, 1995.

  5. Бороздина Г.В. Психология делового общения: Учеб. пособие.- 2-е изд. – М.: ИНФРА-М, 2001.

  6. Волков Б.С., Волкова Н.В. Конфликтология: Учебное пособие для студентов высших учебных заведений. – М.: Академический Проект; Трикста, 2005.

  7. Зинкевич-ЕвстигнееваТ.Д., Фролов Д.Ф., Грабенко Т.М. Теория и практика командообразования. Современная технология создания команд/ Под ред. Т.Д. Зинкевич-Евстигнеевой. – СПб.: Речь, 2004.

  8. Мокшанцев Р.И. Психология коммуникаций на переговорах: Учеб. пособие. – М.: ИНФРА-М; Новосибирск: Сибирское соглашение, 2004 г.

  9. Немов.Р.С. Психология: Учебник для студентов высш. уч. завед.; В 3-х т. – М.: Просвещение, 1999.

  10. Психологический словарь /Под ред. В.П.Зинченко, Б.Г.Мещерякова. –

2-е изд., перераб. и доп. – М.: Педагогика-Пресс, 1996.

  1. Психология в управлении человеческими ресурсами: Учебное пособие/ Т.С.Кабаченко.- СПб.: Питер,2003..

  2. Психология и этика делового общения: Учебник для вузов/ Под ред. проф. В.Н. Лавриненко. – 4-изд., перераб. и доп. – М.: ЮБНИТИ-ДАНА, 2002.

  3. Рамендик Д.М., Солонкина О.В., Слаква С.П. Психологический практикум: Учеб. пособие для студ.высших учеб. заведений.- М.: Мастерство,2002.

  4. Рысь Ю.И., Степанов В.Е., Ступницкий В.П. Психология и педагогика: Учеб. пособие для студентов вузов. – М.: Академический Проект, 2002.

  5. Самоукина Н.В. Психология и педагогика профессиональной деятельности. Изд. 2-е, доп. – М.: Асс. Авторов и издателей ТАНДЕМ. Изд. ЭКМОС, 2000.

  6. Самоукина Н.В. Эффективная мотивация персонала при минимальных финансовых затратах/ Наталья Самоукина. – М.: Вершина, 2006.

  7. Тощенко Ж.Т. Социология: Общий курс. – 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2003. 3. Тощенко Ж.Т. Социология: Общий курс

2.15. Управление проектами

  1. Современные подходы к определению сущности проекта

  2. Управление проектом и его место в системе научных знаний об управленческой деятельности

  3. История и перспективы развития теории управления проектами

  4. Взаимосвязь управления проектами и управления инвестициями

  5. Перспективы развития управления проектами

  6. Характерные признаки проекта

  7. Классификация типов проектов

  8. Нормативно-правовая база управления проектами в России

  9. Проект как объект управления, его основные характеристики

  10. Цели и результаты проекта, их определение и описание

  11. Структуризация как основа управления проектом

  12. Жизненный цикл проекта

  13. Общий состав и основные функции управления проектом

  14. Внешняя и внутренняя среда проекта

  15. Проект-менеджер - ключевая фигура проекта

  16. Организация управления проектом

  17. Базовые и интегрирующие функции управления проектом

  18. Варианты схем управления проектом: основная система, система расширенного управления, система «под ключ»

  19. Организационная структура и система взаимоотношений участников проекта

  20. Понятие команды проекта. Принципы и стадии развития команды проекта

  21. Информационно-управляющая система проекта и критерии отбора проектов

  22. Маркетинг на различных этапах жизненного цикла проекта

  23. План маркетинга проекта

  24. Инициация проекта и причины его отклонения

  25. Декларация о намерениям: сущность и основные разделы

  26. Разработка концепции проекта

  27. Предпроектное ТЭО и оценка проекта

  28. Бизнес план и ТЭО

  29. Состав и порядок разработки проектной документации

  30. Точность стоимостных оценок проекта по основным его этапам

  31. Планирование проекта: принципы и процессы

  32. Планирование предметной области проекта

  33. Календарное планирование. Общие правила построения календарных планов

  34. Сетевое планирование. Общие правила построения сетевых моделей

  35. Матрица распределения административных задач управления (матрица РАЗУ)

  36. Информационно-технологическая модель управления проектом (ИТМ)

  37. Планирование проекта по временным параметрам

  38. Планирование стоимости проекта

  39. Разработка сводного плана управления проектом

  40. Управленческие и технические аспекты качества проекта

  41. Процессы управления ресурсами проекта

  42. Основные принципы планирования ресурсов проекта

  43. Управление поставками в ходе реализации проекта

  44. Управление запасами в ходе реализации проекта

  45. Концепция логистики в управлении проектами

  46. Проектирование информационного обеспечения проекта

  47. Анализ и оценка проектных рисков

  48. Цель экспертизы проектов и порядок ее проведения

  49. Основные вопросы, подлежащие проверке при экспертизе проекта

  50. Экологическая экспертиза проектов

  51. Контрактная работа по проекту

  52. Подрядные торги, их сущность и основные процедуры

  53. Организация подрядных торгов и экспертиза поступивших предложений

  54. Мониторинг и контроль за реализацией контрактов

  55. Организация работ по реализации проекта

  56. Организация проектного финансирования

  57. Контроль и регулирование хода выполнения проекта

  58. Создание коммуникационной системы проекта

  59. Завершение проекта и подведение результатов

  60. Послепроектное обслуживание

  61. Оценка эффективности реализации проекта

  62. Оценка эффективности системы управления проектом

Рекомендованная литература

1. Мазур И.И., Шапиро В.Д. и др. Управление проектами. Справочное пособие. – М.: Высшая школа, 2001.

2. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учеб. пособие для вузов. – М.: Экономика, 2003.

3. Попов Ю.И., Яковенко О.В.Управление проектами: Учебное пособие. - М.: ИНФРА-М, 2005.

4. Разу М.Л., Воропаев В.И., Якутин Ю.В. Управление программами и проектами: 17 - модульная программа для менеджеров «Управление развитием организации». Модуль 8. – М.: ИНФРА-М, 2000.

5. Димитриев Д.В., Димитриева З.М., Рыбаков М.Ю. и др. Управление проектами. Практическое руководство. М.: Юркнига, 2003.

Структура контрольных работ и методические указания к выполнению

Задание: Дайте краткие ответы на вопросы по изучаемой дисциплине, используя нижеприведенную комбинацию вопросов. Вариант задания соответствует номеру фамилии студента по списку группы.

1

1, 26, 51,

6

6, 31, 56

11

11, 27, 61

16

4, 33, 41

21

9, 38, 46

2

2, 27, 52

7

7, 32, 57

12

12, 28, 62

17

5, 34, 42

22

10, 39, 47

3

3, 28, 53

8

8, 33, 58

13

1, 13, 30,

18

6, 35, 43

23

11, 40, 48

4

4, 29, 54

9

9, 25, 59

14

2, 14, 31

19

7, 36, 44

24

12, 41, 49

5

5, 30, 55

10

10, 26, 60

15

3, 15, 32

20

8, 37, 45

25

13, 42, 50

Задачи

Вариант 1.

Оптимизировать сетевую модель проекта по критерию минимальной стоимости при условии сокращения косвенных издержек за один день в сумме 110 ед. и премии за каждый день сокращения в 10 ед.

Работы

Продолжительность

Минимальная продолжительность

Издержки при изменении продолжительности (плюс-минус)

А

8

7

50

Б

4

2

30

В

2

1

80

Г

8

5

40

Д

6

4

50

Е

7

4

100

Ж

3

2

100

З

4

3

80

И

5

3

150

Вариант 2.

Оптимизировать сетевую модель проекта по критерию минимальной стоимости при условии сокращения косвенных издержек за один день в сумме 90 ед. и премии за каждый день сокращения в 10 ед.

Работы

Продолжительность

Минимальная продолжительность

Издержки при изменении продолжительности (плюс-минус)

А

6

3

50

Б

3

2

40

В

4

3

80

Г

7

5

40

Д

5

4

50

Е

6

4

100

Ж

2

1

90

З

4

2

80

И

5

3

120

Вариант 3.

Оптимизировать сетевую модель проекта по критерию минимальной стоимости при условии сокращения косвенных издержек за один день в сумме 120 ед. и премии за каждый день сокращения в 10 ед.

Работы

Продолжительность

Минимальная продолжительность

Издержки при изменении продолжительности (плюс-минус)

А

9

7

50

Б

5

2

30

В

3

1

80

Г

7

5

40

Д

7

4

50

Е

6

4

100

Ж

4

2

100

З

3

3

80

И

6

3

150

Вариант 4.

Оптимизировать сетевую модель проекта по критерию минимальной стоимости при условии сокращения косвенных издержек за один день в сумме 100 ед. и премии за каждый день сокращения в 10 ед.

Работы

Продолжительность

Минимальная продолжительность

Издержки при изменении продолжительности (плюс-минус)

А

7

3

50

Б

5

2

40

В

5

3

80

Г

6

5

40

Д

6

4

50

Е

5

4

100

Ж

3

1

90

З

3

2

80

И

4

3

120

2.16. Муниципальный менеджмент

Контрольная работа по дисциплине «Муниципальный менеджмент» состоит из раскрытия теоретического вопроса темы курсовой работы.

2.17. Техническая эксплуатация зданий


Задание на контрольную работу по курсу «Техническая эксплуатация зданий»

«Оценка технического состояния здания»

Цель работы: изучение функциональных обязанностей службы эксплуатации зданий.

Задачи работы: формирование навыков обследования зданий и сооружений; оценка степени износа здания; составление задания по текущему ремонту и техническому обслуживанию здания.

Объект___________________________________ по адресу: г. Тверь ________________________________.

Планирование текущего ремонта здания проводится с учетом износа здания, его технического состояния, а также на основе материалов его целевого обследования и регулярных осмотров объекта. В учебных целях студенту следует:

1. Собрать сведения о здании, в т. ч.:

  • его назначение, характеристика планировочного и конструктивного решения;

  • возраст сооружения и его историко-архитектурная ценность;

  • соответствие здания выполняемым функциям на протяжении его срока службы;

  • техническое состояние видимых конструктивных элементов;

  • проведенные за время эксплуатации перестройки;

2. Провести учебное обследование не менее двух конструктивных элементов здания, например, фундаментов, стен, инженерных систем, и определить их физический износ, Для этого:

  • на масштабной схеме элементов здания показать дефекты, оценить объем дефектных зон, определить параметры дефектов и соотнести их с параметрами уровней износа конструкций;

  • выявить причины дефектов и механизм разрушений;

  • определить величину износа каждого конструктивного элемента и в целом по их совокупности;

  • дать предложения об исправлении дефектов [4, стр.37-45; 56-61].

3. Дать анализ технического состояния конструкций здания, отметить все отступления от правил эксплуатации и следствия этого.

4. Составить перечень и объемы работ для текущего ремонта.

5. Разработать стратегию и технологию ремонта и восстановления поврежденных конструкций, а также мероприятия, обеспечивающие безопасную в дальнейшем эксплуатацию сооружения, ремонт и восстановление элементов здания;

6. Описать методы технического обслуживания, исключающие появление выявленных дефектов.

При обследовании особое внимание уделить видимым снаружи элементам здания, в т. ч. фасадам и их состоянию. Следует использовать при обследовании лупу, металлическую линейку, молоток. Схемы и рисунки фасадов, узлов и фрагментов здания выполнять в масштабе 1:100, 1:200. Дополнительно к рисункам можно сделать фотографии здания и его деталей. Желательны фотоснимки прилегающих домов, которые помогут увязать фасад здания с соседней застройкой.

На основе анализа выявить причины появления имеющихся дефектов, оценить предполагаемый по результатам внешнего осмотра тепловлажностный и аэрационный режимы чердачного и подвального помещений. Установить качество технического обслуживания фасадов и перекрытий. В результате обследования определить места необходимых вскрытий конструкций для их освидетельствования.

Объем представляемой пояснительной записки вместе с чертежами и рисунками – 10-15 листов.

При обследовании не рекомендуется нарушать установленный собственником режим эксплуатации здания, следует проявлять тактичность и осторожность. Не следует использовать при обследовании здания лестницы или леса.

Рекомендованная литература

  1. Вильчик Н.П. Архитектура зданий: Учебник.- М.; ИНФРА-М, 2005.

  2. Шумилов М.С. Гражданские здания и их техническая эксплуатация: Учебник.- М.: В.Ш., 1985.

  3. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений: Справ. пос. \Бойко М.Д. и др._М.: Стройиздат, 1993.

  4. Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений: Учебник.- М.: ИНФРА-М, 2005.

  5. Документация из проекта здания: техническое описание, инструкция по эксплуатации, паспорт здания.

2.18. Экономика недвижимости8

Цель контрольной работы состоит в приобретении студентами умений и навыков по исследованию процессов развития рынка недвижимости, финансовому анализу и оценке недвижимого имущества, расчету доходов и расходов, связанных с использованием объектов недвижимости при осуществлении различных видов экономической деятельности.

Контрольная работа включает теоретические вопросы по темам дисциплины и задачи. Технология выполнения контрольной работы включает следующие действия:

- подбор литературы по дисциплине в соответствии с приведенным списком;

- изучение разделов и тем дисциплины в логической последовательности, указанной в рабочей программе (приложение А);

- подготовка письменных ответов на теоретические вопросы контрольной работы;

- решение задач.

3.2 Каждый студент выполняет собственный вариант заданий, который определяется по двум последним цифрам зачетной книжки. Таблица для выбора варианта контрольных заданий представлена в приложении В. Контрольная работа оценивается по 4-балльной шкале: «неудовлетворительно», «удовлетворительно», «хорошо», «отлично».

Выполнение контрольной работы является важным этапом подготовки к экзамену или зачету, так как контрольные задания позволяют глубже освоить основные темы дисциплины. В случае невыполнения контрольной работы студент не допускается к экзамену или зачету.

3.3 При выполнении задания №1 необходимо руководствоваться принципом необходимости и достаточности: не следует чрезмерно увлекаться деталями, однако суть вопроса нужно изложить полно. Текст целесообразно дополнять статистическими данными и рисунками (графики, диаграммы, схемы и т.п.), характеризующими описываемое явление. При использовании статистических данных необходимо указать их источник. В приложении Г приводятся адреса сайтов, на которых можно найти информацию по недвижимости. Кроме того, можно воспользоваться поисковыми системами в сети Internet. Общий объем ответа на задание №1 должен составлять не менее 2-х и не более 5-ти страниц машинописного текста.

3.4 При расчете стоимости объекта недвижимости на основе затратного подхода исходят из принципа замещения, согласно которому стоимость оцениваемого объекта не может превосходить стоимость приобретения участка земли и возведения на данном участке аналогичного оцениваемому здания. Для расчета стоимости здания используется стоимость воспроизводства (восстановительная стоимость - ) или стоимость замещения. Восстановительная стоимость включает прямые затраты на строительство здания, косвенные затраты и прибыль предпринимателя. Прямые затраты определяются по сборникам УПВС9, в которых они приведены для 1 куб.м расчетного объема зданий-аналогов. Определенные по УПВС прямые затраты приводятся к текущему моменту с помощью индекса цен на строительно-монтажные работы. Если оцениваемое здание имеет отличия от здания-аналога, то применяется поправочный коэффициент, учитывающий эти отличия (прямые затраты умножаются на этот коэффициент). В процессе эксплуатации здание подвергается износу, который снижает его стоимость. Поэтому для учета существующего состояния оцениваемого здания его восстановительная стоимость уменьшается на величину накопленного износа (). Стоимость объекта недвижимости складывается из стоимости здания () и стоимости участка земли ():

(1)

Пример 1

Определить стоимость объекта недвижимости на основе следующих данных: расчетный объем здания - 1500 куб.м; прямые затраты на строительство здания (на дату оценки) - 800 руб. в расчете на 1 куб.м; косвенные затраты - 8% от прямых затрат; прибыль предпринимателя – 17% от прямых затрат; накопленный износ – 28%; стоимость прав аренды земельного участка – 650 000 руб.

Решение:

3.5 Применение сравнительного подхода в оценке недвижимости основано на отборе рыночной информации о ценах продаж сопоставимых объектов и внесении в эти цены поправок, обусловленных отличиями сопоставимых объектов от оцениваемого (поскольку невозможно найти два абсолютно идентичных объекта).

Пример 2

Определить рыночную стоимость коттеджа с сауной и подземным гаражом. При анализе были выявлены следующие продажи:

1. Объект продан в этом году по цене 2900 тыс.руб., имеет сауну и бассейн;

2. Объект продан год назад за 2600 тыс.руб., имеет подземный гараж;

3. Объект продан в этом году за 3000 тыс. руб., имеет бассейн и подземный гараж.

Установлено, что сауна стоит 50 тыс.руб; бассейн 60 тыс. руб., гараж – 90тыс.руб. Прирост стоимости составляет 10% в год.

Решение приведено в таблице 1.

Таблица 1 – Расчет стоимости объекта

Характеристика

Объект оценки

Объект №1

Объект №2

Объект №3

Цена, тыс.руб

?

2900

2600

3000

Цена, откорректированная на время

2900

2600*1,1=

=2860

3000

Сауна

есть

-

+50

+50

Бассейн

нет

-60

-

-60

Подземный гараж

есть

+90

-

-

Итого корректировок

+30

+50

-10

Откорректированная цена

2930

2910

2990

Поскольку откорректированные цены несколько отличаются друг от друга, нужно рассчитать средневзвешенную цену. Наибольший вес придается тому объекту, который по своим параметрам является наиболее близким к оцениваемому. Степень близости можно оценить с использованием метода экспертных оценок или так называемого интуитивного взвешивания. При этом во внимание принимаются следующие обстоятельства:

- количество поправок (чем больше поправок, тем меньше вес объекта);

  • величина поправок (чем больше абсолютное значение поправки, тем меньше вес объекта);

  • значимость поправок – определяется назначением объекта и индивидуальными предпочтениями пользователя. Например, поправка на отсутствие одного наиболее значимого элемента может снизить весовой коэффициент объекта существеннее, чем несколько незначительных поправок. В частности, к наиболее значимым относится поправка на время более одного года.

Весовые коэффициенты при применении экспертного метода могут устанавливаться:

  • в процентах или долях единицы (чем выше степень похожести объекта-аналога, тем ближе его весовой коэффициент к 100% или единице);

  • в баллах (чем выше степень похожести объекта-аналога, тем выше его балл).

Предположим, что в данном примере все характеристики объекта имеют равное значение для пользователя. Количество поправок одинаково во всех объектах-аналогах, но объект №2 имеет существенную поправку на время. Следовательно, именно объекту №2 присваивается наименьший весовой коэффициент (балл по трехбалльной системе) – 1. Из двух оставшихся объектов-аналогов третий имеет наименьшую сумму корректировок, следовательно, этому объекту присваиваем максимальный весовой коэффициент (балл) - 3, а объекту №1 – 2. Тогда средневзвешенная цена (Vср) определяется по формуле:

(2)

где: – откорректированные цены соответственно 1-го, 2-го и 3-го объектов-аналогов;

– весовые коэффициенты (баллы) объектов- аналогов.

Отсюда стоимость объекта:

3.6 Классическая последовательность определения чистого операционного дохода (NOI) от коммерческого использования объекта недвижимости основана на отражении реального движения денежных средств. NOI рассчитывается исходя из следующих уровней дохода:

1) Потенциальный валовой доход (PGI):

Минус: потери доходов от недозагрузки (недоиспользования актива)10.

Минус: потери от неплатежей11.

Плюс: дополнительные доходы12.

2) Действительный валовой (эффективный) доход (EGI)

3) Минус операционные расходы (COE):

Текущие операционные расходы связаны с повседневной эксплуатацией объекта недвижимости и разделяются на постоянные расходы (величина которых не зависит от уровня загрузки объекта) и переменные расходы (изменяющиеся в зависимости от загрузки объекта).

Резерв на замещение – денежные средства, отчисляемые в специальные фонды, создаваемые для «стабилизации» крупных единовременных затрат, не носящих капитального характера, связанных с эксплуатацией объекта недвижимости (в основном, с текущим ремонтом или заменой короткоживущих элементов здания).

4) Чистый операционный доход (NOI).

5) Минус расходы по обслуживанию долга.

6) Наличность до налогообложения.

Пример 3

Определить чистый операционный доход владельца объекта недвижимости при наличии следующих исходных данных: общая площадь объекта 650 м2; площадь, занятая собственником 70 м2; арендная площадь 500 м2, из которой 250 м2 сданы в аренду на 10 лет по ставке 200 у.е. за м2; рыночная арендная ставка 225 у.е. за м2; платежи по договору страхования 1750 у.е.; расходы на управление составляют 5% от действительного валового дохода; коммунальные платежи 6700 у.е.; расходы на уборку помещений 3200 у.е.; затраты на техническое обслуживание 2300 у.е.; стоимость очередной замены оконных проемов составляет 12000 у.е., замена необходима через 5 лет; депозитная ставка надежного банка 12%; норма потерь от недозагрузки 15%; норма потерь от неплатежей 5%; налоговые платежи 360013 у.е.. В расчете необходимо учитывать, что финансирование объекта осуществлялось с использованием заемных средств: кредит (самоамортизирующийся) на сумму 175000 у.е. под 12% годовых на 15 лет. В случае расторжения договора аренды штраф составит 42000. Норма отдачи на капитал, необходимая для оценки выгод от расторжения договора аренды, равна 15%.

Решение

1) Оценка потенциального валового дохода (PGI)

Поскольку рыночная арендная ставка выше контрактной, определим выгоды () от расторжения договора (как текущую стоимость разности платежей по рыночной и контрактной арендным ставкам в течение срока аренды):

Так как выгоды от расторжения меньше затрат на расторжение (42000 у.е.), существующий договор аренды необходимо учесть при оценке потенциального валового дохода (PGI):

(контрактный)=200250=50000 у.е.

(рыночный)= 225 (500-250) =56250 у.е.

2) Оценка потерь от недозагрузки и потерь от неплатежей

Базой для оценки потерь от недозагрузки () является . Отсюда:

Базой для оценки потерь от неплатежей () является (), следовательно

у.е

3) Оценка действительного валового дохода (EGI):

4) Оценка операционных расходов (COE).

В соответствии с условиями задачи, расходы по всем статьям, за исключением расходов на управление и на замену оконных проемов, даны в явном виде. Выполним оценку расходов на управление и замену оконных проемов:

Расходы на управление: EGI5%=92921,880,05=4646,094 у.е.,

Расходы на ремонт: 12000SFF(12%;5 лет)=1888,917 у.е.

Всего СОЕ = 4646,094+ 1888,917+ 6700+3200+2300+1750 +3600=24085,01 у.е.

5) Оценка чистого операционного дохода на связанные инвестиции (собственные и заемные).

=EGI -COE=68836,86 у.е.

6) Оценка чистого операционного дохода собственника:

Здесь чистый операционный доход кредитора или расходы собственника по обслуживанию долга, которые определяются суммой Vm, сроком кредита nm и ставкой ссудного процента Ym кредитного договора и рассчитываются по формуле:

=Vm[Ym+SFF(nm,Ym)]=175000[0,12+SFF(15 лет;12%)=

=25694,24 (у.е.).

Отсюда искомое значение чистого операционного дохода собственника (владельца объекта недвижимости) будет равно:

=68836,86-25694,24 =43142,62 у.е.,

или округленно, 43143 у.е.

3.7 Доходный подход применяется для оценки объектов, которые используются в коммерческих целях. При этом для объектов со стабильным доходом применяется метод прямой капитализации дохода, согласно которому стоимость объекта () определяется по формуле:

(3)

Коэффициент капитализации (R) может определяться различными способами, один из которых основан на анализе рыночных данных по аналогичным оцениваемому объектам, когда известны цена продажи и чистый операционный доход по этим объектам. В этом случае коэффициент капитализации определяется на основе формулы (3) путем деления чистого операционного дохода на цену продажи объекта-аналога.

3.7 Выбор оптимального варианта развития объекта осуществляется на основе “наилучшего и наиболее эффективного использования” (ННЭИ), под которым подразумевается “наиболее вероятное использование имущества, являющееся физически возможным, юридически законным, осуществимым с финансовой точки зрения, и в результате которого стоимость оцениваемого имущества будет максимальной” (Международные Стандарты Оценки МСО 1-4).

Пример 4

Определить вариант наилучшего и наиболее эффективного использования участка земли, выделенного под жилищное строительство. Были отобраны два варианта использования этого участка: строительство элитного жилого дома (вариант А) и строительство жилого дома среднего класса (вариант Б). По вариантам собрана следующая информация:

Вариант А: чистый операционный доход в результате продажи квартир - $120000; затраты на строительство жилого здания -$475000; коэффициент капитализации для здания – 18%; коэффициент капитализации для земли – 12%.

Вариант Б: чистый операционный доход в результате продажи квартир - $95000; затраты на строительство - $380000; коэффициент капитализации для здания– 15%; коэффициент капитализации для земли – 12%.

Решение

Стоимость земельного участка в данном случае определяется методом остатка по формуле:

(4)

где - стоимость земли;

- чистый операционный доход от объекта недвижимости;

- стоимость улучшений (здания);

- коэффициент капитализации для здания;

- коэффициент капитализации для земли.

Расчеты представлены в таблице 2.

Таблица 2 – Анализ ННЭИ участка земли

п/п

Показатели

Варианты использования земельного участка

А

Б

1

Чистый операционный доход, $

120000

95000

2

Стоимость строительства, $

475000

380000

3

Коэффициент капитализации для зданий, %

18

15

4

Доход, приходящийся на здания (2х3), $

85500

57000

5

Доход, приходящийся на землю (1-4)

34500

38000

6

Коэффициент капитализации для земли, %

12

12

7

Остаточная стоимость земли (5х6), $

287500

316667

Вариантом наилучшего и наиболее эффективного использования является вариант, при котором остаточная стоимость земли максимальна. Следовательно, ННЭИ для данного земельного участка - вариант Б.

3.8 В оценке недвижимости используется метод валовой ренты, который основан на расчете валового рентного мультипликатора (GRM):

(5)

где P – цена продажи сопоставимого объекта;

A – арендная ставка.

Пример 5

Коттедж, расположенный в тихой и зеленой зоне, сдается в аренду за 1200 долл. в месяц. Точно такие же коттеджи, расположенные в том же поселке, но в менее удобных для проживания местах, сдаются за 1100 и 950 долл. в месяц, а цены их продажи составляют 140000 и 120000 долл. соответственно. Требуется определить:

а) рыночную стоимость коттеджа, расположенного в тихой и зеленой зоне;

б) величину прироста стоимости из-за удобного местоположения коттеджа.

Решение

1) рассчитывается валовой рентный мультипликатор на основе данных по сопоставимым коттеджам:

2) определяется среднее значение валового рентного мультипликатора:

3) определяется рыночная стоимость расположенного в зеленой зоне коттеджа:

3) рассчитывается величина прироста стоимости из-за удобного местоположения коттеджа:

3.9 Ипотечно-инвестиционные модели применяются для определения стоимости недвижимости с учетом изменения ее стоимости и дохода, а также с учетом условий финансирования.

Традиционная техника ипотечно-инвестиционного анализа определяет стоимость недвижимости как сумму собственного и заемного капитала.

Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования денежных потоков от регулярного дохода и от продажи (реверсии). Стоимость заемного капитала рассчитывается путем дисконтирования платежей по обслуживанию долга.

Текущая стоимость будущих денежных потоков, поступающих от недвижимости, будет зависеть от срока проекта, структуры заемного капитала, экономических характеристик объекта и ставок дисконтирования.

В формализованном виде алгоритм расчета стоимости с помощью традиционной техники ипотечно-инвестиционного анализа выглядит следующим образом:

V=PV[(NOI-OD)Y%; n лет]+ PV[(SR-OK)Y%; n лет]+ K (6)

где V- стоимость объекта;

NOI- чистый операционный доход;

OD- платежи по обслуживанию долга: PMT=PV(Y%; n лет);

SR- сумма реверсии ;

OK- остаток кредита на момент продажи объекта;

K- сумма первоначального кредита.

Этот алгоритм может быть применен и для оценки стоимости недвижимости, обремененной существующей закладной. В этом случае в качестве суммы первоначального кредита выступает текущий остаток кредита. Если продажа объекта не предполагается, алгоритм используется без второго слагаемого. (Подробнее смотри п.26 в списке литературы).

При решении задач с использованием функций сложного процента рекомендуется обращаться к специальным таблицам (например, см. п.п. 15, 37 и др. в списке литературы) или пользоваться программой Microsoft Excel.

Пример 6

Определить стоимость недвижимости, для покупки которой можно получить кредит на сумму $ 1000000 под 10 % годовых на 20 лет при ежегодных платежах. Предполагается, что после восьмилетнего периода владения объект будет продан за $ 1200000. Чистый операционный доход составляет 180000, а инвестор рассчитывает получить 12 % нормы отдачи на собственный капитал.

Решение:

1) Платежи по обслуживанию долга:

OD=1000000*0,11746=117460($)

2) Остаток кредита на момент продажи:

1000000-117460*(PV=PMT при Y=10%, n=8 лет)=1000000-117460*5,3349=

=373363($)

3) стоимость недвижимости:

V=[(180000-117460)*(PV=PMT для Y=12%, n=8 лет)] +

+ [(1200000-373363)*(PV=FV для Y=12%, n=8 лет)] + 1000000=

=[(180000-117460)*4,9676]+ [(1200000-373363)*0,4038]+ 1000000=1644469($)

3.10 Под финансовым левереджем (рычагом) понимается использование инвестором заемных средств с целью повышения своей покупательной способности и рентабельности инвестиций (дохода на собственный капитал) в инвестиционных проектах.

В анализе применяются следующие типы финансового левереджа, различающие эффективность использования инвестором заемных средств в зависимости от условий кредитования:

1) положительный (благоприятный) - ставка ежегодных финансовых выгод от активов, приобретаемых с привлечением заемных средств, превышает процент по кредиту. Инвестор в этом случае зарабатывает деньги, привлекая ссуды.

2) отрицательный - если стоимость купленных с использованием кредита активов не повышается или если выгоды от них не превышают процента по ссудам. Отрицательный левередж работает против владельца недвижимости.

3) нейтральный - собственность приносит доход, равный проценту по привлеченному кредиту.

Положительный левередж коэффициента капитализации для собственного капитала определяется условием:

если R0 > Rm, то Re > R0

где: R0 - общий коэффициент капитализации.

Re – коэффициент капитализации собственного капитала.

Rm – коэффициент капитализации для заемного капитала (ипотечная постоянная).

Нейтральный левередж коэффициента капитализации для собственного капитала:

если R0 = Rm, то Re = R0.

Отрицательный левередж коэффициента капитализации для собственного капитала:

если R0 < Rm, то Re < R0.

Положительный левередж ставки дохода на собственный капитал:

если Y0 > Ym, то Ye > Y0,

где: Y0 – общая ставка дохода на капитал,

Ym – ставка дохода по ипотечному кредиту,

Yе – ставка дохода на собственный капитал.

Нейтральный левередж ставки дохода на собственный капитал:

если Y0 = Ym, то Ye = Y0.

Отрицательный левередж ставки дохода на собственный капитал:

если Y0 < Ym, то Ye < Y0.

Рассмотрим пример влияния финансового левереджа на ставку дохода на собственный капитал.

Пример 7

Определить тип левереджа в случае предоставления ипотечного кредита на срок 10 лет, когда ставка процента по кредиту в рассматриваемых двух вариантах составляет 5% .

Расчеты представлены в таблице 3.

Таблица 3 – Определение типа левереджа

Показатели

Без левереджа

Положительный левередж

1

Стоимость объекта недвижимости (V0), $

500 000

500 000

2

Стоимость собственного капитала (Ve), $

500 000

100 000

3

Сумма кредита (Vm), $

0

400 000

4

Чистый операционный доход (I0), $

70 000

70 000

5

Ставка процента по кредиту (i), %

-

5

6

Обслуживание долга (Im), $

(PMT=400000{5%, 10 лет})

0

51 802

7

Финансовый поток до налогообложения (Ie), $

70 000

18 198

8

Коэффициент капитализации (R0),%

14

14

9

Коэффициент капитализации собственного капитала (R),%

14

18

10

Коэффициент капитализации для заемного капитала (Rm ),

-

0,1295

Вывод: При ставке процента по кредиту в 5% левередж положителен, поскольку Re > R0 (18% > 14%).


4 Контрольные задания

Задание № 1. Теоретические основы экономического анализа недвижимости

Раскрыть содержание вопроса под номером, соответствующим номеру варианта заданий (см. приложение В).

1. Понятие и признаки недвижимости; примеры использования объектов недвижимости в различных сферах деятельности человека.

2. Физические, юридические и экономические особенности недвижимости.

3. Типы объектов недвижимости и их экономические особенности.

4. Виды и содержание операций с недвижимым имуществом со сменой собственника.

5. Виды и содержание операций с недвижимым имуществом без смены собственника.

6. Жизненный цикл недвижимости и его этапы.

7. Государственная регистрация прав на недвижимость как необходимое условие экономического оборота недвижимости.

8. Понятие и инфраструктура рынка недвижимости.

9. Актуальные проблемы развития рынка недвижимости.

10. Динамика цен на первичном рынке жилья (на примере любого из крупных городов России).

11. Динамика цен на вторичном рынке жилья (на примере любого из крупных городов России).

12. Основные этапы формирования рынка недвижимости в России.

13. Спрос и предложение на рынке недвижимости: особенности формирования и взаимодействия.

14. Основные факторы, определяющие динамику спроса и предложения на рынке недвижимости.

15. Методы исследования рынка недвижимости, направления использования полученных результатов на практике.

16. Динамика арендной платы за нежилые помещения (на примере любого города РФ).

17. Характеристики предприятия как имущественного комплекса.

18. Структура операционных расходов и способы их расчета.

19. Принципы оценки недвижимости.

20. Сравнительный подход в оценке недвижимости: алгоритм и рекомендуемые сферы применения.

21. Затратный подход в оценке недвижимости: алгоритм и рекомендуемые сферы применения.

22. Доходный подход в оценке недвижимости: алгоритм и рекомендуемые сферы применения.

23. Методы расчета коэффициента капитализации.

24. Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов.

25. Налогообложение недвижимого имущества и сделок с ним.

Задание № 2. Оценка недвижимости на основе затратного подхода

Требуется оценить объект недвижимости производственного назначения. С этой целью по сборникам УПВС определены прямые затраты на строительство здания-аналога и с помощью индекса цен на строительно-монтажные работы пересчитаны на дату оценки. В результате они составляют 900 руб. за 1 куб.м расчетного объема здания. Оцениваемое здание имеет отличия от аналога, которые выражаются поправочным коэффициентом, равным 0,85. Косвенные затраты при строительстве зданий, подобных оцениваемому, составляют 7 % от прямых затрат. Прибыль предпринимателя для рыночных условий, отражающих сложившийся на дату оценки инвестиционный климат в строительном секторе, составляет 18% от прямых затрат. Стоимость права аренды участка земли, на котором расположено здание, установлена в размере 850 тыс.руб.

Определить рыночную стоимость оцениваемого объекта, если его расчетный объем составляет Х куб.м., а накопленный износ – Y %. Расчет выполнить на основе приведенных в Приложении Д (таблица Д1) исходных данных, принятых в соответствии с собственным вариантом задания.

Задание № 3. Оценка недвижимости на основе сравнительного подхода

Необходимо оценить промышленное здание с железнодорожным подъездом (веткой), полностью огороженное, с одной загрузочной дверью. При анализе были выявлены следующие продажи:

1. Объект продан в этом году по цене тыс. долл., имеет железнодорожную ветку;

2. Объект продан год назад за тыс. долл., имеет железнодорожную ветку и две загрузочные двери;

3. Объект продан в этом году за тыс. долл., полностью огорожен.

Известно, что железнодорожная ветка стоит 1500 долл.; загрузочная дверь -1000 долл.; ограждение – 5000 долл. Прирост стоимости составляет 5% в год.

Исходные данные для выполнения задания (по вариантам) приведены в Приложении Д (таблица Д2). Расчеты представить в табличной форме.

Задание № 4. Расчет чистого операционного дохода от объекта

Определить чистый операционный доход владельца объекта недвижимости при наличии следующих исходных данных:

- общая площадь объекта Sобщ , м2;

- площадь, занятая собственником 90 м2;

- арендная площадь Sар , м2 , из них 300 м2 сданы в аренду на 10 лет по ставке - C у.е. за м2 (контрактная арендная плата);

- рыночная арендная ставка - Ар у.е. за м2;

- платежи по договору страхования 1950 у.е.;

- расходы на управление составляют 5% от действительного валового дохода;

- коммунальные платежи 7700 у.е.;

- расходы на уборку помещений 4500 у.е.;

- затраты на техническое обслуживание 3300 у.е.;

- стоимость очередной замены дверных проемов составляет Х у.е., замена необходима через 7 лет;

- депозитная ставка надежного банка 12%;

- норма потерь от недозагрузки 10%;

- норма потерь от неплатежей 3%;

- налоговые платежи - 4600 у.е.;

- доход от прачечной составляет D у.е. в год.

В расчете необходимо учитывать, что финансирование объекта осуществлялось с использованием заемных средств: кредит (самоамортизирующийся) на сумму – К у.е. под 12% годовых на 25 лет. В случае расторжения договора аренды штраф составит 65000 у.е. Норма отдачи на капитал, необходимая для оценки выгод от расторжения договора аренды, равна 15%.

Расчет выполняется на основе данных для своего варианта, приведенных в приложении Д (таблица Д3).

Задание №5 . Оценка недвижимости на основе доходного подхода

Необходимо оценить бизнес-центр на основе следующей информации:

1) данные, характеризующие деятельность оцениваемого бизнес-центра:

- арендная площадь бизнес-центра – S кв.м, вся площадь сдается в аренду по рыночной ставке;

- рыночная арендная ставка составляет А руб. за 1 кв.м в год;

- количество заключенных договоров аренды – 65;

- норма потерь от недозагрузки арендной площади -10 %;

- норма потерь от неплатежей за аренду - 5%;

- операционные расходы – 40 % от действительного валового дохода;

- расстояние до центра города – 25 км;

- финансирование деятельности бизнес-центра осуществляется за счет собственных средств.

2) рыночные данные по сопоставимым с оцениваемым объектам (таблица 4).

Таблица 4 – Данные по сопоставимым объектам

Показатели

Сопоставимые объекты

№ 1

№ 2

№ 3

№ 4

Цена продажи, тыс.руб.

21500

15200

25000

30000

Чистый операционный доход, тыс.руб.

4515

3344

5250

6270

Требуется:

а) выбрать из перечисленных в пункте 1 данных необходимые для оценки стоимости бизнес-центра;

б) рассчитать на основе приведенных в пункте 2 данных недостающий показатель (его значение принять равным моде);

в) определить рыночную стоимость бизнес-центра.

Задание №6. Анализ альтернатив развития объекта

Определить вариант наилучшего и наиболее эффективного использования свободного участка земли в городской черте с учетом того, что зонирование разрешает, а физические характеристики участка идеальны для супермаркета, гостиницы или бизнес-центра. Проведенные аналитиком исследования открыли следующую информацию:

Супермаркет: стоимость строительства (долл.) –; чистый операционный доход (долл.) – ; коэффициент капитализации для здания (%%) - ; коэффициент капитализации для земли (%%) - .

Гостиница: стоимость строительства (долл.) – ; чистый операционный доход (долл.) – ; коэффициент капитализации для здания (%%) - ; коэффициент капитализации для земли (%%) -.

Бизнес-центр: стоимость строительства (долл.) – ; чистый операционный доход (долл.) – ; коэффициент капитализации для здания (%%) - ; коэффициент капитализации для земли (%%) -.

Расчеты представить в виде таблицы. Исходные данные для каждого варианта расчетов приведены в приложении Д (таблица Д5).

Задание № 7. Расчет валового рентного мультипликатора

Два года назад был куплен участок под строительство индивидуального жилого дома за 20000долл. Дом был построен за 55000 долл., но прекрасно вписался в среду, где соседние дома стоили от 80000долл. до 90000долл. Соседние дома сдавались в аренду по ставкам от до долларов в месяц соответственно, новый дом предполагалось сдать за долл. в месяц. Через полгода после завершения строительства дома была изменена схема движения транспорта в этом районе, после чего улица стала менее привлекательной для проживания в односемейных домах. Продать дом по первоначальной рыночной стоимости не удалось и за 15 месяцев. Тогда дом был сдан в аренду за долл. в месяц, что соответствовало арендным ставкам для аналогичных домов после изменения схемы движения.

Используя значения и для своего варианта расчетов, приведенного в приложении Д (таблица Д6), определить:

1) валовой рентный мультипликатор, соответствующий новому дому;

2) вероятную первоначальную рыночную стоимость дома;

3) величину потери в стоимости дома из-за изменения маршрута движения транспорта.

Задание № 8. Ипотечно-инвестиционный анализ

Клиент банка может предоставить обеспечение по ипотечному кредиту в долларов под 10 % годовых, погашаемого за 15 лет ежемесячными платежами. Необходимый собственный капитал составляет долларов; ставка дохода на капитал должна составлять 12 % годовых. Рассчитать требуемый ежегодный чистый операционный доход, который бы удовлетворил и кредитора, и заемщика. Исходные данные по вариантам представлены в таблице Д 7 (приложение Д).

Задание № 9. Финансовый левередж

Оценить влияние финансового левереджа на ставку дохода на собственный капитал инвестора, который рассматривает возможность покупки объекта недвижимости стоимостью – у.е. Инвестор рассчитывает взять кредит на N лет на сумму у.е. под Y % годовых с ежемесячными платежами. Ожидается, что чистый операционный доход от этого объекта составит тыс. долларов.

Определить, является ли данный финансовый левередж положительным? Будет ли левередж положительным, если ставка по кредиту измениться до %?

Исходные данные по вариантам приведены в приложении Д, таблица Д8.

5 Требования к оформлению контрольной работы

5.2 Таблицы и формулы

Таблицу, в зависимости от ее размера, помещают под текстом, в котором она упоминается впервые, или на следующей странице. Название таблицы, при его наличии, должно отражать ее содержание, быть точным, кратким. Название следует помещать над таблицей слева без абзацного отступа, в одну строку с ее номером через тире. Например:

Таблица 1 – Цены на первичном рынке жилья в 2003 году

При переносе части таблицы название помещают только над первой частью таблицы, нижнюю горизонтальную черту, ограничивающую таблицу не проводят. Над другими частями таблицы пишут слова «Продолжение таблицы» или «Окончание таблицы» с указанием номера таблицы. При переносе на следующую страницу шапку таблицы нужно повторить. На все таблицы должны быть ссылки; при ссылке писать слово «Таблица» с указанием ее номера. Таблицы, за исключением таблиц приложений, следует нумеровать арабскими цифрами сквозной нумерацией. Заголовки граф и строк таблицы следует писать с прописной буквы, а подзаголовки граф – со строчной буквы, если они составляют одно предложение с заголовком, или с прописной буквы, если они имеют самостоятельное значение. Разделять заголовки и подзаголовки шапки диагональными линиями не допускается. Шапка таблицы должна быть отделена линией от остальной части таблицы.

Уравнения и формулы следует выделять из текста в отдельную строку. Выше и ниже каждой формулы или уравнения должно быть оставлено не менее одной свободной строки. Если уравнение не умещается в одну строку, то оно должно быть перенесено после знака равенства (=) или после знаков плюс (+), минус (-), умножения (х), деления (:), или других математических знаков, причем знак в начале следующей строки повторяют. Формулы должны нумероваться сквозной нумерацией арабскими цифрами, которые записываются на уровне формулы справа в круглых скобках. Ссылки в тексте на порядковые номера формул дают в скобках. Пояснение каждого символа следует давать с новой строки в той последовательности, в которой символы приведены в формуле. Формулы, следующие одна за другой и не разделенные текстом, отделяют запятой.

5.3 Список литературы

В списке литературы указывается только та, которая была использована в процессе выполнения контрольной работы. Список литературы должен быть оформлен в соответствии с действующими правилами библиографического описания (ГОСТ 7.1-84). Источники должны содержать следующие реквизиты: фамилия и инициалы автора, наименование работы, где издана работа, издательство, год издания, страницы.

Литературные источники приводятся в алфавитном порядке, при этом в начале списка располагаются законодательные и нормативные документы и акты. Они группируются в порядке от более значимых к менее значимым, а документы равной значимости - в порядке обратной хронологии. Далее в алфавитном порядке приводятся: а) книги, пособия и статьи на русском языке, б) книги, пособия и статьи на иностранных языках. Каждая библиографическая запись в списке получает порядковый номер и начинается с красной строки. Включенная в список литература нумеруется сплошным порядком от первого до последнего названия.

5.4 Приложения

Дополнительный справочный материал допускается помещать в приложениях. Приложениями могут быть, например, графический материал, таблицы большого формата, расчеты и т. д. Приложения обозначают заглавными буквами русского алфавита начиная с А, за исключением букв Ё, З, Й, О, Ч, Ь, Ы, Ъ. После слова «Приложение» следует буква, обозначающая его последовательность. Каждое приложение следует начинать с новой страницы с указанием вверху посередине страницы слова «Приложение». Приложение должно иметь заголовок, который записывают симметрично относительно текста с прописной буквы отдельной строкой. Текст каждого приложения при необходимости может быть разделен на разделы, подразделы, пункты, подпункты, которые нумеруются в пределах каждого приложения. Перед номерами ставится обозначение этого приложения. Приложения должны иметь общую с остальной частью работы сквозную нумерацию страниц.

Приложение В
Таблица для выбора варианта контрольных заданий

Две последние цифры зачетной книжки

Варианты контрольных заданий

Задание

№ 1

Задание

№ 2

Задание

№ 3

Задание

№ 4

Задание

№ 5

Задание

№ 6

Задание

№ 7

Задание

№ 8

Задание

№ 9

01 26 51 76

1

1

1

1

1

1

1

1

1

02 27 52 77

2

2

2

2

2

2

2

2

2

03 28 53 78

3

3

3

3

3

3

3

3

3

04 29 54 79

4

4

4

4

4

4

4

4

4

05 30 55 80

5

5

5

5

5

5

5

5

5

06 31 56 81

6

6

6

6

6

6

6

6

6

07 32 57 82

7

7

7

7

7

7

7

7

7

08 33 58 83

8

8

8

8

8

8

8

8

8

09 34 59 84

9

9

9

9

9

9

9

9

9

10 35 60 85

10

10

10

10

10

10

10

10

10

11 36 61 86

11

11

11

11

11

11

11

11

11

12 37 62 87

12

12

12

12

12

12

12

12

12

13 38 63 88

13

13

13

13

13

13

13

13

13

14 39 64 89

14

14

14

14

14

14

14

14

14

15 40 65 90

15

15

15

15

15

15

15

15

15

16 41 66 91

16

16

16

16

16

16

16

16

16

17 42 67 92

17

17

17

17

17

17

17

17

17

18 43 68 93

18

18

18

18

18

18

18

18

18

19 44 69 94

19

19

19

19

19

19

19

19

19

20 45 70 95

20

20

20

20

20

20

20

20

20

21 46 71 96

21

21

21

21

21

21

21

21