Главная > Документ


СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОРДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

__________________________________________________________________________

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И

ИНВЕСТИЦИОНННОГО РАЗВИТИЯ



СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

МОРДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ТОМ 2

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

МОРДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Гос. контракт № 3573

от 17 декабря 2007 г

Москва - 2009 г

Генеральный директор

ОАО «Гипрогор» М.Ю. Грудинин

Начальник ОТП

ОАО «Гипрогор» Л.И. Гозман

Авторский коллектив ОАО «Гипрогор»

Руководитель работы, начальник Мастерской

территориального проектирования № 1 Гозман Л.И.

Главный архитектор проекта Воронова О.З.

Экономист, гл. инженер проекта Лычева Т.М.

Экономист, гл. инженер проекта, к.э.н. Львова Л.Н.

Экономист, зав. группой по организации производства Вахрамова М.А.

Инженер-экономист 1 категории Романкевич Л.С.

Инженер – геолог, эколог, гл. специалист, к.г-м.н. Соколова О.Г.

Инженер-эколог 1 категории Ефимов М.Л.

Инженер-эколог 1 категории Пономарев С.В.

Инженер-проектировщик 1 категории Зайчикова И.Н.

Гл. спец. по компьютерным технологиям Кравченко А.А.

Техник-архитектор 1 категории Воронова Г.Ю.

Техник Твердов А.М.

Техник Рубанов А.А.

Техник Лисовский А.О.

СОСТАВ ПРОЕКТА

УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ «СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОРДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

ТОМ 1:«ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МОРДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

ВВЕДЕНИЕ

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

2. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

4. ПРИРОДНЫЕ И ТЕХНОГЕННЫЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ

5. ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОРДОВСКОГО РАЙОНА

ТОМ 2.МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ «СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОРДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

3. ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

4. ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА

6. РЕКРЕАЦИЯ И ТУРИЗМ

7. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

8. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ

9. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА

10. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

11. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

12. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

13. СОСТОЯНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ

14. ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

  1. Современное использование территории. Границы муниципальных образований, М 1:50 000.

  2. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, М 1:50 000.

  3. Инженерно-строительное районирование, опасные геологические процессы, М 1:50 000.

  4. Охрана окружающей среды, М 1:50 000.

  5. Комплексная оценка территории, М 1:50 000.

  6. Рекреация, туризм, объекты культурного наследия, М 1:50 000.

  7. Расселение населения и территориальная система социального обслуживания, М 1:50 000.

  8. Транспортно-инженерная инфраструктура, М 1:50 000.

  9. Функциональное зонирование территории. Границы лесных и сельскохозяйственных земель, земель транспорта и др., М 1:50 000.

  10. Проектный план. Территории объектов капитального строительства, М 1:50 000.

ТОМ 2

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ «СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОРДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

СОДЕРЖАНИЕ

1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНО-

ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА В ТАМБОВСКОЙ

ОБЛАСТИ 8

2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ 16

2.1. Географическое положение 16

2.2. Климат 16

2.3. Почвы 17

2.4. Растительный и животный мир 17

2.5. Гидрографическая сеть 18

2.6. Инженерно-геологические условия 19

2.7. Опасные геологические процессы и явления 21

2.8. Инженерно-строительное районирование 22

3. ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ 23

3.1. Минерально-сырьевые ресурсы 23

3.2. Водные ресурсы 23

3.3. Земельные ресурсы 23

4. ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ 27

4.1. Население 27

4.1.1. Население. Демографические тенденции 27

4.1.2. Прогноз численности населения 39

4.2. Трудовой потенциал и занятость населения 47

5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА 58

5.1. Агропромышленный сектор экономики 58

5.2. Промышленность 73

5.3. Строительно-инвестиционная деятельность 78

5.4. Лесное хозяйство 84

6. РЕКРЕАЦИЯ И ТУРИЗМ 85

6.1. Рекреация 85

6.2. Туризм 88

7. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ 90

8. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 92

8.1. Оценка территории по комплексу природных факторов 93

8.2. Оценка территории по инженерно-геологическим условиям 94

8.3. Оценка территории по условиям строительства 94

8.4. Оценка территории по природно-ресурсному потенциалу 95

8.5. Оценка территории по состоянию окружающей среды 95

8.6. Оценка территории по возможности возникновения

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 95

8.7. Оценка территории для агропромышленного освоения 96

8.8. Ландшафтно-рекреационная оценка территории 96

8.9.Оценка территории по планировочным условиям 97

9. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА 102

9.1. Пространственная (территориальная) организация

района

9.1.1. Современная планировочная структура 103

9.1.2. Проектная планировочная структура 106

9.2. Функциональное зонирование территории 113

9.3. Зоны особого регулирования использования территории 116

9.4. Оптимизация систем расселения 120

9.4.1. Историческая ретроспектива расселения 121

9.4.2. Сеть населенных пунктов 123

9.4.3. Характеристика современного расселения 126

9.4.4. Оценка современной системы расселения 129

9.4.5. Проектные предложения 131

9.5.Территориальная организация системы социальной инфраструктуры 138

9.5.1. Существующая система социально-культурного

обслуживания района 139

9.5.2.Проектные предложения 153

10. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД 163

11. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 173

11.1 Автомобильные дороги 173

11.2. Автомобильный транспорт 176

11.3. Железнодорожный транспорт 178

11.4. Воздушный транспорт 178

11.5. Трубопроводный транспорт 178

11.6. Речной транспорт 178

12. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 179

12.1. Водоснабжение 179

12.2. Водоотведение 180

12.3. Санитарная очистка 181

12.4. Электроснабжение 182

12.5. Теплоснабжение 182

12.6. Газоснабжение 183

12.7. Связь 183

13. СОСТОЯНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ 184

13.1. Техногенная нагрузка 184

13.2. Состояние геологической среды 185

13.3. Состояние атмосферного воздуха 186

13.4. Состояние поверхностных и подземных вод 186

13.5. Состояние почвенного покрова 188

13.6. Отходы производства и потребления 189

13.7. Состояние растительного и животного мира 190

13.8. Зоны с особыми условиями использования территории 191

13.9. Оценка состояния окружающей среды 193

13.10. Мероприятия по охране окружающей среды 194

13.10.1. Инженерная защита от подтопления 194

13.10.2. Инженерная защита от эрозии 195

13.10.3. Инженерная защита от просадок 196

13.10.4. Инженерная защита от паводков и надзор

за гидротехническими сооружениями 196

13.10.5. Мероприятия по охране подземных вод 197

13.10.6.Мероприятия по охране атмосферного воздуха 198

13.10.7. Мероприятия по охране почв 199

13.10.8. Мероприятия по улучшению обращения с

отходами производства и потребления 199

14. ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО И

ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА 200

1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЯ РАЙОНА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Мордовский район является административно-территориальным образованием, входящим на основе Устава (Основного Закона) Тамбовской области Российской Федерации и Закона Тамбовской области от 21 июня 1996 г. N 72-З «Об административно-территориальном устройстве Тамбовской области» в состав Тамбовской области.

Мордовский район – муниципальное образование, состоящее из городских и сельских поселений, объединённых общей территорией. Границы территории Мордовского района установлены законом Тамбовской области «Об установлении границ и определении места нахождения представительных органов муниципальных образований в Тамбовской области».

Мордовский муниципальный район согласно СТП Тамбовской области расположен в Юго-Западной экономической зоне области и находится юго-западнее областного центра и в пределах изохрон 1,5 – 2-часовой его транспортной доступности.

Район граничит: на северо-западе – с Петровским, на северо-востоке – со Знаменским, на востоке – с Токаревским районами Тамбовской области, на юге – с Эртильским районом Воронежской области, на западе – с Добринским районом Липецкой области.

Впервые Мордовский район был образован в 1928 г. как часть Центрально-Черноземной области, в 1934 г. он вошел в состав Воронежской области. С 1939 г. район входит в состав Тамбовской области, при этом его территория неоднократно изменялась. В современных границах район существует с 1965 г.

Население:

  • 24,1 тыс. человек – по данным Всероссийской переписи населения 2002 г.;

  • 20,9 тыс. человек – по оценке областных статистических органов на 01.01.2008.

Территория – 1455 квадратных километра.

Плотность населения – 14,4 человек на 1 кв. км (на 01.01.2008).

В состав района входит 11 муниципальных образований: 2 поссовета и 9сельсоветов. На территории района расположены: 2 городских населенных пункта – пгт Мордово и пгт Новопокровка и 78 сельских населенных пунктов.

Средний размер сельского населенного пункта – 162 человека (при среднем показателе по Тамбовской области – 285 человек).

На 01.01.2008 муниципальные образования района представлены следующим образом.

№№

п/п

Наименование поссовета или сельсовета

Его административный центр

Количество сельских населенных пунктов, входящих в сельсовет

1.

Мордовский поссовет

пгт Мордово

3

2.

Новопокровский поссовет

пгт Новопокровка

3

3.

Александровский сельсовет

с. Александровка

7

4.

Большеданиловский сельсовет

с. Большая Даниловка

7

5.

Ивановский сельсовет

с. Ивановка

16

6.

Карпельский сельсовет

с. Карпели

7

7.

Лавровский сельсовет

с. Лаврово

7

8.

Ленинский сельсовет

д. Центральное отделение совхоза им. Ленина

9

9.

Сосновский сельсовет

с. Сосновка

5

10.

Шмаровский

с. Шмаровка

4

11.

Шульгинский

с. Шульгино

10

Наиболее крупными муниципальными образованьями на территории района являются: Шульгинский сельсовет с числом жителей 2030 человек (или почти 16,1% сельского населения района) и Ивановский сельсовет – 1762 человек (14,0%). При этом численность сельского населения четырех муниципальных образований района (Мордовского поссовета, Большеданиловского, Карпельского и Сосновского сельсоветов) не достигает 1000 человек.

Административный центр района – пгт Мордово, численность постоянного населения которого составляет 6,7 тыс. человек (по оценке на 01.01.2008).

Расстояние от пгт Мордово до:

  • г. Тамбова – 100 км;

  • г. Воронежа – 145 км;

  • г. Москвы – 600 км.

По территории района проходит автодорога федерального и территориального значения «Тамбов–Воронеж» протяженностью 55 км и магистральная железная дорога «Грязи–Волгоград» (со станцией «Оборона»), по которым осуществляются транспортные связи района с другими экономическими районами Центральной России и Поволжья.

На территории района протяженность автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием составляет 231,7 км, в том числе: дороги федерального значения – 55,2 км, опорная сеть (областного значения) – 88,2 км и муниципальные дороги – 88,3 км.

Густота автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием – 159 км на 1000 кв. км, что несколько ниже среднего областного показателя (162 км на 1000 кв. км).

Все населенные пункты района имеют автотранспортную связь с сетью дорог общего пользования, все центры сельсоветов – дорогами с твердым покрытием.

Мордовский район расположен в южном агроклиматическом районе области и имеет благоприятные климатические и природные ресурсы, в значительной степени обусловившие агропромышленную специализацию его экономической базы.

Район расположен в лесостепной зоне с умеренно-континентальным климатом, для него характерно наличие степей и отдельных лесных массивов.

Главное богатство района, его главный природный потенциал – это плодородные черноземные почвы. Согласно почвенному районированию, Мордовский район входит в Средне-Русскую провинцию черноземов умеренных. В районе наиболее распространенными являются мощные типичные черноземы, выщелоченные черноземы, лугово-черноземные и пойменные почвы при наличии других видов почв.

Земельный фонд района включает 145,5 тыс. га, в его структуре преобладают сельскохозяйственные угодья (127,6 тыс. га или 87,7%).

Земли лесов составляют 124 га.

Минерально-сырьевые ресурсы района представлены только строительными материалами: глинами и суглинками, пригодными для производства красного кирпича, и песками.

Водные ресурсы района представлены поверхностными и подземными источниками.

По территории района протекают только малые реки, наиболее крупная из которых – река Битюг с притоками Чемлык, Плоскушей, Мал. Эртиль. Поверхностные воды еще представлены прудами и озерами. Большинство прудов сосредоточено вблизи населенных пунктов.

Район полностью обеспечен подземными водными ресурсами и обладает значительным резервом пресных подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Мордовский район располагает значительными рекреационными ресурсами (природно-климатическими и историко-культурными), благоприятными для развития различных видов отдыха.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Открытое акционерное общество инвестиционнного развития (4)

    Документ
    ОТКРЫТОЕАКЦИОНЕРНОЕОБЩЕСТВО РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОНННОГОРАЗВИТИЯ СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ... строительства. Территории развития Получат развитие зоны перспективного градостроительного развития и территории ...
  2. Открытое акционерное общество инвестиционнного развития (2)

    Автореферат диссертации
    ОТКРЫТОЕАКЦИОНЕРНОЕОБЩЕСТВО РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОНННОГОРАЗВИТИЯ СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ДАХАДАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ...
  3. Открытое акционерное общество инвестиционнного развития (9)

    Документ
    ... СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТКРЫТОЕАКЦИОНЕРНОЕОБЩЕСТВО РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОНННОГОРАЗВИТИЯ СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ... мощности Проблемы и направления развитияОткрытоеакционерноеобщество «Сыродел» Ставропольский край г. ...
  4. Открытое акционерное общество инвестиционнного развития

    Документ
    ... РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ __________________________________________________________________________ ОТКРЫТОЕАКЦИОНЕРНОЕОБЩЕСТВО РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОНННОГОРАЗВИТИЯ СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ...
  5. Открытое акционерное общество инвестиционнного развития (5)

    Документ
    ... ОБЛАСТИ __________________________________________________________________________________________________________________________ ОТКРЫТОЕАКЦИОНЕРНОЕОБЩЕСТВО РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОНННОГОРАЗВИТИЯ СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ...
  6. Открытое акционерное общество инвестиционнного развития (7)

    Документ
    ... РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ __________________________________________________________________________ ОТКРЫТОЕАКЦИОНЕРНОЕОБЩЕСТВО РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОНННОГОРАЗВИТИЯ СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ...

Другие похожие документы..