textarchive.ru

Главная > Документ


УТВЕРЖДАЮ:

Директор Федерального государственного унитарного предприятия «Кристалл»

________________________ С.П. Уйманов

«14» октября 2011 г.

Федеральное государственное унитарное предприятие

«Кристалл»

Д О К У М Е Н Т А Ц И Я О Б А У КЦ И О Н Е

на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, являющихся федеральной собственностью, закреплённых за ФГУП «Кристалл» на праве хозяйственного ведения, и представляющих собой: нежилые помещения, находящиеся в здании, расположенном по следующему адресу:

Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, пл. Революции, д.1 – «Гостиные Ряды»

г. Томск

2011 год

И Н С Т Р У К Ц И Я

по подготовке и представлению заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, изакреплённых за ФГУП «Кристалл» на праве хозяйственного ведения

Общие сведения

  1. Предмет аукциона

1.1. Федеральное государственное унитарное предприятие «Кристалл» (место нахождения и почтовый адрес: 63409, Томская область, г. Томск, ул. Карла Маркса, 25, адрес электронной почты: fgupkristall@mail.ru, контактный телефон/факс: (3822) 28-33-87) приглашает физических и юридических лиц принять участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, являющихся федеральной собственностью и закреплённых за ФГУП «Кристалл» на праве хозяйственного ведения, представляющих собой:

№ лота

Место расположения имущества

Описание и технические характеристики имущества

Срок договора аренды

Начальная цена лота (арендная плата в месяц, руб., в т.ч. НДС 18%)

Целевое назначение имущества

1.

Республика Бурятия,

гор. Улан-Удэ,

пл. Революции, д.1

(объект культурного наследия)

Часть нежилого

помещения по плану

№ 3, находящегося на 1 этаже нежилого здания,

номер помещения V,

литер А, общей

площадью 15 кв.м

360 дней

7 805,70 руб.,

в т.ч.

НДС -1190,70 руб.

для торговой деятельности

2.

Республика Бурятия,

гор. Улан-Удэ,

пл. Революции, д.1

(объект культурного наследия)

Часть нежилого

помещения по плану

№ 3, находящегося на 1

этаже нежилого здания,

номер помещения V,

литер А, общей

площадью 17 кв.м

360 дней

8 846,46 руб., в т.ч.

НДС - 1 349,46 руб.

для торговой деятельности

3.

Республика Бурятия,

гор. Улан-Удэ,

пл. Революции, д.1

(объект культурного наследия)

Нежилые помещения по плану №№ 11, 12, 13, 20, 21, 22, находящиеся на 1 этаже нежилого здания, номер помещения V, литер А, общей площадью 185,30 кв.м

360 дней

96 426,41 руб., в т.ч. НДС - 14 709,11 руб.

для торговой деятельности

4.

Республика Бурятия,

гор. Улан-Удэ,

пл. Революции, д.1

(объект культурного наследия)

Нежилые помещения по плану №№ 1-10, находящиеся на 1 этаже нежилого здания, номер

помещения VII, литер А, А1, общей площадью 348,80 кв.м

360 дней

181 508 руб., в т. ч. НДС - 27 687,74 руб.

для торговой деятельности

5.

Республика Бурятия,

гор. Улан-Удэ,

пл. Революции, д.1

(объект культурного наследия)

Нежилые помещения по плану №№ 14, 15, 16, 17, 18, 19, находящиеся на 1 этаже нежилого здания, номер помещения V, литер А, общей площадью 80,50 кв.м

360 дней

41 890,59 руб., в т.ч. НДС - 6390,09 руб.

для торговой деятельности

6.

Республика Бурятия,

гор. Улан-Удэ,

пл. Революции, д.1

(объект культурного наследия)

Нежилое помещение по плану № 2,

находящегося на 1 этаже нежилого здания, номер помещения V, литер А,

общей площадью 26,7 кв.м

360 дней

13 894,15 руб., в т.ч. НДС - 2119,45 руб.

для торговой деятельности

9.

Республика Бурятия,

гор. Улан-Удэ,

пл. Революции, д.1

(объект культурного наследия)

Нежилые помещения по плану № 2, 3, 4, 5,

находящиеся на

мансардном этаже,

номер помещения V,

литер А5, общей площадью 400,00 кв.м

360 дней

154 619,33 руб., в т.ч.

НДС-23 586 руб.

для торговой деятельности

На момент передачи техническое состояние имущества удовлетворительное. При прекращении договора аренды имущество должно быть в нормальном техническом состоянии с учетом естественного износа.

1.2. Осмотр объектов, выставляемых на аукцион, осуществляется каждую пятницу после размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов и заканчивается за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

1.3. В аукционе может участвовать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

1.4. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

1.5. Для участия в аукционе заявитель должен своевременно подготовить и подать заявку на участие в аукционе. Содержание и порядок подачи заявок на участие в аукционе установлены в разделе 8 настоящей инструкции.

1.6. Аукционная комиссия проводит аукцион в порядке, установленном в разделе 10 настоящей инструкции.

1.7. По результатам аукциона с победителем заключается договор аренды в порядке и на условиях, установленных в разделе 11 настоящей инструкции.

1.8. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

1.9. Для участия в аукционе предусмотрен задаток в размере одного ежемесячного арендного платежа.

1.10. Обеспечение исполнения договора не предусмотрено.

  1. Затраты на участие в аукционе

Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе, а организатор аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от хода и результатов аукциона.

3. Задаток: размер, срок, порядок внесения и условия возврата

3.1. Размер задатка составляет:

  • Лот № 1 - 7 805,70 руб. ( Семь тысяч восемьсот пять рублей 70 копеек),

  • Лот № 2 - 8 846,46 руб. (Восемь тысяч восемьсот сорок шесть рублей 46 копеек),

  • Лот № 3 - 96 426,41 руб. (Девяносто шесть тысяч четыреста двадцать шесть рублей 41 копейка),

  • Лот № 4 - 181 508 руб. (Сто восемьдесят одна тысяча пятьсот восемь рублей),

  • Лот № 5 - 41 890,59 руб. (Сорок одна тысяча восемьсот девяносто рублей 59 копеек),

  • Лот № 6 - 13 894,15 руб. (Тринадцать тысяч восемьсот девяносто четыре рубля 15 копеек),

  • Лот № 9 – 154 619,33 руб. (Сто пятьдесят четыре тысяч шестьсот девятнадцать рублей 33 копейки).

В платежном поручении в графе «назначение платежа» указывается: «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды нежилых помещений по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, пл. Революции, д.1 , Лот № ___, общая площадь ____ кв. м. НДС не облагается».

    1. Задаток вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона, указанный в п. 3.5. настоящей документации об аукционе.

    2. Претенденты имеют право заключить с организатором аукциона договоры задатка.

    3. В случае, если претенденты не заключают с организатором аукциона договоры задатка, то заявки на участие в аукционе, поданные претендентами в соответствии с требованиями документации об аукционе, считаются заключенными в письменной форме соглашениями о задатках между организатором аукциона и претендентами., т.е. означает согласие претендентов на внесение задатка в порядке и на условиях, предусмотренных Разделом 5 настоящей документации об аукционах.

    4. Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: ФГУП «Кристалл»

ИНН/КПП Получателя: 7017041960/701701001

Банк Получателя: Томское ОСБ № 8616 г. Томск

Номер счета Получателя: 40502810564000000058

Номер кор.счета банка Получателя: 30101810800000000606

БИК банка Получателя: 046902606

    1. Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:

      1. Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участников аукциона, которые сделали предпоследнее предложение о ставке арендной платы, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола аукциона;

      2. Участникам аукциона, если аукцион признан несостоявшимся, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола аукциона;

      3. Претендентам, отозвавшим свои заявки до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки в письменной форме;

      4. Претендентам, подавшим свои заявки после окончания срока приема заявок, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола аукциона;

      5. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

      6. Задатки, внесенные участниками аукциона, которые сделали предпоследнее предложение о ставке арендной платы, возвращаются таким участникам аукциона в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

      7. При отказе организатора аукциона от проведения аукциона всем претендентам на участие в аукционе, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

    2. Организатор аукциона не возвращает задаток в случаях, если:

      1. Участники аукциона не приняли участие в аукционе;

      2. Участник аукциона, признанный победителем аукциона, отказался (уклонился) от заключения договора в установленные сроки;

      3. Участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследние предложения о ставках арендной платы, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона;

      4. Участник аукциона, признанный победителем аукциона, отказался (уклонился) от подписания протокола аукциона и/или получения протокола аукциона;

      5. Ни один из участников аукциона не сделал предложение о ставке арендной платы;

      6. Участник аукциона признан победителем аукциона, и организатор аукциона отказался от заключения с ним договора в связи с наличием оснований, установленных п. 11.2 настоящей документацией об аукционе;

      7. Победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о ставке арендной платы, уклонился (отказался) от заключения договора.

      8. Участник аукциона, признанный победителем аукциона, в установленный срок не осуществил оплату по договору о возмещении затрат на организацию и проведение аукциона.

    3. Исполнение обязанности претендентов по внесению сумм задатков третьими лицами не допускается.

    4. Возврат задатков осуществляется по реквизитам, указанным претендентами в заявках на участие в аукционе.

    5. Задаток, внесенные победителем аукциона либо участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о ставке арендной платы, после подписания договора засчитывается в счет платежа по договору с момента подписания акта приема – передачи объекта.

    6. Задатки должны поступить на счет организатора аукциона не позднее даты начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Документация об аукционе

  1. Содержание документации об аукционе

Документация об аукционе включает:

а) инструкцию по подготовке и представлению заявок на участие в аукционе;

б) проект договора аренды в отношении каждого лота;

в) проект договора о задатке;

г) изменения документации об аукционе в соответствии с разделом 7 настоящей инструкции (при наличии).

  1. Получение документации об аукционе

5.1. При проведении аукциона организатор аукциона обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru (далее по тексту – официальный сайт) не менее чем за тридцать рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона. Документация доступна для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.

Дополнительно документация об аукционе размещается в сети «Интернет» по адресу: (на сайте Специализированного государственного учреждения «Фонд имущества Республики Бурятия»- далее по тесту «Специализированная организация»). Документация доступна для ознакомления на сайте без взимания платы.

5.2. После размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе. Документация об аукционе предоставляется в письменной форме либо в форме электронного документа без взимания платы.

5.3. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона не допускается.

5.4. Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте, должна соответствовать документации об аукционе, предоставляемой в порядке, установленном п. 5.2. настоящей инструкции.

5.5. Заинтересованные лица могут получить документацию об аукционе с «18» октября 2011 г. по «28» ноября 2011 г. по рабочим дням с 14.00 до 17.00 час. по местному времени по адресу: 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, д. 7, каб. 114, телефон: 8 (3012) 21-32-49, 8-902-565-34-94, а также на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru, на сайте Специализированной организации в сети «Интернет» по адресу: .

5.6. Если претендент получил комплект документации об аукционе не в письменной форме, аукционная комиссия не несет ответственности за неполучение таким претендентом информации о разъяснении и изменении содержания документации об аукционе.

6. Разъяснение положений документации об аукционе

6.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

7. Изменения содержания документации об аукционе. Отказ от проведения аукциона

7.1. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

7.2. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

8. Порядок подготовки и представления заявок на участие в аукционе

8.1Заявка, подготовленная претендентом, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, которыми обмениваются претендент и аукционная комиссия, должны быть написаны на русском языке.

8.2 Заявка на участие в аукционе подается в письменной или электронной форме. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.3. Заявки должны быть представлены претендентами по адресу Специализированной организации: 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, д. 7, каб. 114, телефон: 8 (3012) 21-32-49, 8-902-565-34-94.

Срок начала подачи заявок «14» октября 2011 г.

Срок окончания приема заявок до 17.00 час. «28» ноября 2011 г.

8.4. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии аукционного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

8.5. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

8.6. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в п. 8.3 настоящей инструкции, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

8.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

8.8. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

8.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Проект по внесению изменений в генеральный план города смоленска 1993 г утвержденного решением смоленского городского совета от 22 09 1998 г №260 разработка концепции проекта по внесению изменений в генеральный план города смоленска 1993

    Документ
    ... 30 от 14 февраля 2007 г.). Исполнитель проекта – Федеральноегосударственноеунитарноепредприятие «Научно ... ОАО «Хлебопек», ООО «Кристаллдиам», СОАО «Бахус», ОАО ... , МП – Кинотеатр «Октябрь», МП Кинотеатр «Малютка», ... на период 2007-2011 годы», специального ...

Другие похожие документы..