textarchive.ru

Главная > Документ


Экономика недвижимости

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 4 зачетных единицы (144 часа).

Целью изучения дисциплины является:формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области экономики недвижимости.

Задачами изучения дисциплины является: изучение тенденций, проблем и условий развития рынка недвижимости; изучение целей, принципов, подходов и методов оценки недвижимого имущества; изучение вопросов правового регулирования, связанных с государственной регистрацией прав и сделок с недвижимостью; приобретение навыков принятия управленческих решений при осуществлении предпринимательской деятельности на рынке недвижимости; формирование практических навыков сбора информации и проведения оценки объектов недвижимости; формирование навыков оценки эффективности инвестиций в объекты недвижимости.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы): лекции – 18 ч., практические занятия – 36 ч., самостоятельная работа – 90 ч., в виде подготовки докладов, презентаций к семинарским занятиям, выполнения курсовой работы.

Основные дидактические единицы (разделы): 6 модулей: № 1 Теоретические основы экономики недвижимости; № 2 Общая модель рынка недвижимости как часть инвестиционного рынка; №3 Методологические основы оценки объектов недвижимости; №4 Кредитование недвижимости; №5 Экономика землепользования; №6 Налогообложение недвижимости

В результате изучения дисциплины студент должен:

знать: сущность, функции и особенности рынка недвижимости; методические, нормативные и другие правовые документы, регламентирующие операции на рынке недвижимости; основные подходы и методы оценки стоимости объектов недвижимости.

уметь: оценивать рыночную стоимость объектов недвижимости; разрабатывать варианты управления объектами недвижимости, обосновывать их выбор по критериям социальной и экономической эффективности.

владеть: понятийно-терминологическим аппаратом, характеризующим сущность и содержание экономики недвижимости; современными методами оценки и анализа рынка недвижимости.

Виды учебной работы: лекции, практические (семинарские) занятия, самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде экзамена.

Организация, планирование и управление в строительстве

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 4 зачетных единицы (144 час.)

Целью изучения дисциплины является обеспечение научно-информационной и научно-практической основы для формирования инженерно грамотных и активных профессионалов, осознающих свое место в строительной отрасли, способных эффективно организовывать и планировать производство на основе действенной системы управления.

Задачами изучения дисциплины является изучение теоретических основ и научных методов организации возведения строительных объектов на всех стадиях реализации проекта, планирования и управления строительного производства в строительно-монтажных организациях на базе достижений науки и передового опыта.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 1 зач.ед. (36 час); практические занятия –1 зач.ед. (36 час.);

самостоятельная работа – 1 зач.ед. (36 час.) в виде подготовки к занятиям и экзамену, выполнения курсовой работы.1 зач.ед. (36 час.)

Основные дидактические единицы (разделы): 1 Подготовка строительного производства; 2 Моделирование строительного производства; 3 Организация строительной площадки; 4 Организация материально-технического обеспечения строительного производства; 5 Планирование строительного производства и управление строительством.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: методы и средства организации строительства отдельных объектов и их комплексов, организационные структуры и производственно-хозяйственную деятельность строительно-монтажных организаций.

Уметь: разрабатывать организационно-технологическую документацию, формировать функциональные строительные системы, составляющие теоретический базис системотехники строительства и дающие конечный результат строительной деятельности.

Владеть: функционально-системными принципами организации, планирования и управления производством с применением современных информационных технологий.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, курсовая работа самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде курсовой работы и экзамена.

Девелопмент недвижимости

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 6 зачетных единиц (216 час.)

Целью изучения дисциплины является изучение современных знаний по девелопменту недвижимости с учетом мировых и отечественных достижений, формирование у студентов необходимых компетенций, позволяющих эффективно управлять проектами создания и эксплуатации объектов недвижимости, обеспечивая достижение определенных в проекте результатов по составу и объему работ, стоимости, времени, качеству и удовлетворению участников проекта.

Задачами изучения дисциплины является формирование представлений об организационно-экономических основах управления; содержательной характеристике управленческого процесса, порядке формирования управленческих решений; формирование представлений о методологии планирования процессов создания и управления объектами недвижимости.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 1 зач.ед. (36 час.);практические занятия – 1,5 зач.ед. (54час.);

самостоятельная работа – 2 зач.ед. (90 час).

Основные дидактические единицы (разделы):Основы управления проектом строительства жилой и коммерческой недвижимости; Управление рисками создания и эксплуатации объектов недвижимости; Организационно-экономический механизм управления жилой недвижимостью; Организационно-экономический механизм управления коммерческой недвижимостью.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: современную методологию управления проектом; виды, типы, элементы и характеристики проектов; процессы и инструменты управления различными функциональными областями проекта; современные программные средства и информационные технологии, используемые в управлении проектами; систему управления объектами жилой и коммерческой недвижимости; порядок разработки, согласования и утверждения документов на управление объектом недвижимости; периодичность предоставления и объем отчетности по критериям качества работы управляющей компании.

Уметь: самостоятельно работать с научной, методической, специальной, нормативной, законодательной и инструктивной литературой; определять цели, предметную область и структуры проекта; составлять организационно-технологическую модель проекта; рассчитывать календарный план осуществления проекта; формировать основные разделы сводного плана проекта; осуществлять контроль и регулирование хода выполнения проекта по его основным параметрам; использовать программные средства для решения основных задач управления проектом; производить качественную и количественную оценку рисков инвестиционного проекта, разрабатывать эффективные меры по снижению рисков; разрабатывать тендерную документацию, оценивать оферты и выбирать лучшие предложения; разрабатывать бизнес-план на управление жилой и коммерческой недвижимостью; оформлять отчетность по отдельным критериям качества работы управляющей компании; осуществлять учет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Владеть: нормативно-методической базой организации управления проектами создания и эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости; современными методами управления рисками; технологией разработки и заключения контрактов, проведением подрядных торгов; методами организации технического обслуживания объектов недвижимости.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, курсовая работа самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде курсовой работы и зачета (6 семестр), экзамена (7 семестр).

Экспертиза инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 6 зачетных единиц (216 час.)

Целью изучения дисциплины является формирование представлений о комплексной оценке качества технической документации проектов строительства и реконструкции, хронологический аспект проведения экспертиз и инспектирования в жизненном цикле объекта недвижимости, а также мониторинг качества проведения работ в ходе строительства (реконструкции) объекта в соответствии с действующей законодательной и нормативно-методической документацией.

Задачами изучения дисциплины является формирование представления об основных компонентах модульной дисциплины «Экспертиза инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости»; усовершенствование навыков использования нормативно-правовой базы; формированиие умения анализа предметной области; ознакомление с методологией выполнения отдельных разделов экспертизы.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 1 зач.ед. (36 час.); практические занятия – 2 зач.ед. (72 час.); самостоятельная работа – 2 зач.ед. (72 час).

Основные дидактические единицы (разделы):Введение в экспертизу и инспектирование недвижимости; Организация работы экспертных служб; Экологическая экспертиза; Техническая экспертиза; Правовая экспертиза; Экономическая экспертиза; Система инспектирования и контроля над объектом недвижимости.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: состав работ и порядок проведения инженерного обследования зданий и сооружений различного назначения; порядок разработки, согласования и утверждения документов на новое строительство и реконструкцию объектов; виды экспертиз, права государственной экспертизы; нормы, документы и материалы, подлежащие рассмотрению при экологической экспертизе; регламент осуществления архитектурно-строительного надзора; организационно-правовые основы стандартизации управления качеством объектов недвижимости.

Уметь: самостоятельно работать с научной, методической, специальной, нормативной, законодательной и инструктивной литературой; составить заключение о состоянии строительных конструкций здания по результатам обследования и выполнять обработку результатов статических и динамических испытаний конструкций и систем здания; выполнять отдельные разделы технической, правовой, экологической, экономической экспертизы объектов недвижимости; оформлять документацию по архитектурно-строительному надзору; осуществлять технический надзор заказчика за строительством объекта.

Владеть: нормативно-методической базой организации экспертной деятельности; методами проведения технической, правовой, экологической и экономической экспертиз.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, курсовая работа самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде курсовой работы и зачета.

Основы оценки собственности

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 4 зачетных единиц (144 часов).

Целью изучения дисциплины является формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области оценки собственности.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 1зач.ед. (36 час.); практические занятия – 1 зач.ел. (36 час.); амостоятельная работа – 2 зач.ед. (72 час).

Основные дидактические единицы (разделы) 1. Подходы и методология оценки стоимости собственности. 2 Методы оценки: особенности доходного, сравнительного и затратного подходов.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать:

предмет, объект, цели и задачи оценки собственности;

логическую последовательность базовых понятий оценки стоимости собственноти; организационно – управленческие и правовые аспекты оценочной деятельности; методологические основы оценки собственности (понятие, сущность и основные цели оценочной деятельности, субъекты и объекты оценочной деятельности, виды стоимости, факторы, влияющие на величину стоимости собственности);

принципы и стандарты оценки собственности;

конкретные приемы и методы оценки в рамках классических оценочных подходов: доходного, затратного и сравнительного;

особенности оценки отдельных видов собственности.

уметь:

организовать процесс оценки, выявлять и анализировать факторы, учитываемые при оценке собственности;

применять классические подходы к оценке собственности;

оценивать стоимость собственности в зависимости от целей оценки;

работать с нормативно-правовыми актами;

оценить стоимость недвижимости, земли, машин, оборудования, транспортных средств, нематериальных активов;

составлять отчет об оценке собственности.

Владеть: методикой сбора и подготовки информации для оценки;

экономико-математическими методами и моделями оценки стоимости собственности; методами дисконтирования денежных потоков; методами и моделями определения ставки дисконтирования; методом капитализации прибыли; методами оценки отдельных активов; методами сравнительной оценки стоимости собственности.

Виды учебной работы:

Лекции; Семинарские занятия, на которых обсуждаются основные вопросы методики расчета показателей, рассмотренных в лекциях, учебной литературе и раздаточном материале; Компьютерные занятия; Письменные домашние работы; Расчетно-аналитические задания; Самостоятельная работа студентов, в которую включается освоение статистических методов анализа информации и интерпретации результатов;

Консультации преподавателей. Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы), компьютерный класс со специализированным программным обеспечением.

Планирование и контроллинг в сфере недвижимости

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 4 зачетных единицы (144 часов).

Целью изучения дисциплины «Планирование и контроллинг в сфере недвижимости» является формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области планирования и контроллинга в сфере недвижимости на предприятиях и организациях различных форм собственности с учетом достижений науки и передового опыта.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины: лекции – 1 зач.ед. (36 ч.), практические занятия – 1 зач.ед. (36 ч.), самостоятельная работа – 2 зач.ед. (72 ч.) .

Основные дидактические единицы (разделы): стратегическое, тактическое, бюджетное и оперативное планирование, прогнозирование и бизнес-планирование в сфере недвижимости; Планирование производственной программы и обеспечения деятельности предприятия предметами, средствами труда и рабочей силой; Планирование прибыли и рентабельности; Бюджетирование; Контроллинг, виды и инструменты контроллинга; Затраты в системе контроллинга, центры ответственности; Организация службы контроллинга.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать:сущность основных понятий и категорий теории планирования и контроллинга (стратегическое, тактическое и оперативное планирование, бизнес-планирование, бюджетирование, календарное планирование, прогнозирование, стратегический и оперативный контроллинг, переменные и постоянные затраты, релевантные затраты, маржинальный анализ, точка безубыточности, директ-костинг, стандарт-костинг, планирование, бюджет, центры ответственности, и др.) научные основы теории планирования и контроллинга; систему плановых показателей, планов и программ, структуру плановых документов; основные этапы, правила и требования процесса планирования; основные виды бюджетов, их структуру и этапы разработки; методы контроля за исполнением бюджетов; организационно-методические основы создания системы планирования и контроллинга, место и роль службы контроллинга в организационной структуре; основные методы и инструменты применяемые для стратегической и оперативной диагностики в системе контроллинга (маржинальный анализ, АВС-анализ, портфельный анализ, анализ конкуренции, анализ сильных и слабых сторон и др); методы классификации затрат и понятия центров ответственности;

Уметь: самостоятельно работать с научной, методической, специальной экономической, нормативной, законодательной и инструктивной литературой; выполнять все необходимые расчеты, проводить анализ имеющейся информации, на основании которой обосновывать и выбирать научные, технические и организационные решения в рамках будущей профессиональной деятельности; использовать ПК для грамотной обработки информации с целью принятия рациональных управленческих решений; находить и применять наиболее целесообразные методы организации системы планирования и контроллинга на предприятии.

Владеть: методикой внедрения и дальнейшего совершенствования системы планирования и контроллинга в сфере недвижимости.

способностью разрабатывать основные планы и бюджеты организаций, проводить анализ исполнения планов и бюджетов; методами и инструментами оперативного и стратегического контроллинга;

Виды учебной работы: лекции, практические (семинарские) занятия, самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы), компьютерный класс с программным обеспечением («MicrosoftExcel»).

ДИСЦИПЛИНЫ ЦИКЛА Б3

ВАРИАТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дисциплины по выбору

(Дисциплины по выбору студента)

направление Строительство

профиль Экспертиза и управление недвижимостью

квалификация выпускника – бакалавр

Основы градостроительства

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108час).

Цели и задачи дисциплины

Целью изучения дисциплины является:ознакомление с историей и теорией градостроительства в контексте развития мировой культуры; современной практикой и проблемами градостроительства и городского хозяйства; принципами охраны и использования объектов историко-культурного и природного наследия.

Задачей изучения дисциплины является: краткое ознакомление с широким кругом интересов и проблем мировой и отечественной градостроительной деятельностью, нормативно-правовой базой

Основные дидактические единицы (разделы):теоретические основы, нормативы и регламенты, тенденции современного территориального планирования.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы): аудиторные занятия 1,5 (54), лекции – 0,5 (18 ч.,) лабораторные занятия –1 (36 ч.), самостоятельная работа – 54 ч., в виде изучения теоретического курса, задач, реферат.

Основные дидактические единицы (разделы): Планировка города.

Жилой район и микрорайон.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: современную практику и проблемы развития градостроительства и других сфер средового проектирования, современные тенденции развития науки; градостроительные, ландшафтные основы формообразования, основы градостроительной реконструкции, основы экологии и комфорта качества искусственной среды;

Уметь: учитывать естественнонаучные знания в профессональной деятельности, в том числе: выявлять и оценивать ресурсы развития территории, прогнозировать экологические последствия развития территорий; оценивать эффективность организации систем жизнеобеспечения застройки; использовать исторические и теоретические знания при разработке градостроительных и архитектурных решений;

Владеть: знаниями о природных системах и искусственной среде, необходимыми для формирования градостроительной политики; методами анализа архитектурных форм и пространств; методами прикладных научных исследований, используемых на предпроектной, проектной стадиях и после завершения проекта.

Виды учебной работы: лекции, практики, курсовое проектирование

Изучение дисциплины заканчивается зачетом

Основы градостроительного регулирования и территориально-пространственного развития городов

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108 час).

Цели и задачи дисциплины

Целью изучения дисциплины является:

Раскрыть причинно-следственные связи устойчивого и безопасного территориального развития населенных мест, обеспечивающих их органическую связь с городским и естественным природным окружением.

Задачами изучения дисциплины являются:

Дать представление о возникновении городов на Земле, как о форме бытия, сознания и развития социальных процессов; Научить студентов методике анализа формы, функции, структуры города; Обучить студентов принципам формирования и взаимодействия основных структурных образований города Обучить студентов основам вариантного проектирования планов развития городского пространства; Обучить студентов современным методам оценки городского пространства;Раскрыть понятие о многокритериальности городских процессов; Выработать у студентов навыки постановки и решения задач оценки территориально-пространственного развития города по системе важнейших критериев: социального, экономического, экологического, ландшафтно-композиционного.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы): аудиторные занятия 1,5 (54), лекции – 0,5 (18 ч.,) лабораторные занятия –1 (36 ч.), самостоятельная работа – 54 ч., в виде изучения теоретического курса, задач, реферат.

Основные дидактические единицы (разделы): Исторические этапы развития градостроительства; Территориальное планирование; Градостроительное зонирование;Планировка территорий;Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция; Информационное обеспечение градостроительной деятельностью.

В результате изучения дисциплины студент магистратуры должен:

знать: основы формирования и взаимодействия основных структурных образований города; факторы, обуславливающие возникновение и развитие городов; правила и нормы градостроительного проектирования; принципы композиции объектов; исходные материалы и состав проектной документации; планировки городов; взаимосвязь всех элементов инженерной инфраструктуры города.

Уметь: работать с картографическими планами различных масштабов (У-1). Уметь проводить градостроительный анализ. Уметь оформлять градостроительные чертежи.

Владеть: Социальными компетенциями и личностными свойствами; Инструментальными компетенциями. Общепрофессиональными компетенциями .Специальными профессиональными компетенциями (СПК)

Виды учебной работы:

Аудиторные занятия: лекции; практические занятия (ПЗ).

Самостоятельная работа: изучение теоретического курса (ТО);расчетно-графические задания (РГЗ)

Изучение дисциплины заканчивается зачетом

Операции с недвижимостью и страхование

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108 час.)

Целью изучения дисциплины является формирование общекультурных и профессиональных компетенций в области совершения, оформления и регистрации сделок с недвижимостью, а также управления рисками, возникающими в процессе их заключения.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 0,5 зач.ед. (18 час.);

практические занятия – 1 зач.ед. (36 час.);

самостоятельная работа – 1,5 зач.ед. (54 час).

Основные дидактические единицы (разделы): Операции с недвижимым имуществом; Риски, возникающие при сделках с недвижимостью; Сущность, содержание и виды страхования; Страхование недвижимого имущества.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: нормативно-правовые акты, регламентирующие операции с недвижимостью.

Уметь: применять знания для определения рисков, возникающих при заключении сделок с недвижимостью, использовать определенные виды страхования для управления ими.

Владеть: способами, методами расчета страховых платежей в зависимости от вида страхования и страховой суммы

Виды учебной работы: лекции, практические (семинарские) занятия, самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета, состоящего из суммирования результатов промежуточных контролей.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы), компьютерный класс со специализированным программным обеспечением.

Управление инновациями

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108 часов).

Цельюизучения дисциплины является формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области управления инновациями.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 18 ч., практические занятия – 36 ч., самостоятельная работа – 54 ч.

Основные дидактические единицы (разделы): Теоретические основы инноватики; Управление инновационной деятельностью; Финансирование инновационной деятельности; Управление рисками в инновационном процессе.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: теоретические основы инновационного менеджмента; механизмы обеспечения прав собственности на создаваемую интеллектуальную продукцию; формы и методы инновационной деятельности.

Уметь: выбирать организационную структуру для осуществления инновационного проекта; оценивать эффективность инновационных процессов; обосновывать инновационные решения.

Владеть: навыками организации разработки инноваций; навыками организации поиска новых идей; технологией проведения экспертизы инновационного проекта; методами управления рисками инновационных проектов.

Виды учебной работы: лекции, практические (семинарские) занятия, самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы), компьютерный класс со специализированным программным обеспечением.

Основы бухгалтерского учета

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единиц (108 часов).

Целью изучения дисциплиныявляется формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области бухгалтерского учета при управлении недвижимостью.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 0,5 зач.ед. (18 час.); практические занятия – 1 зач.ед. (36 час.);

самостоятельная работа – 1,5 зач.ед. (54 час).

Основные дидактические единицы (разделы): Общая характеристика бухгалтерского учета. Законодательная база организации бухгалтерского и налогового учета. Предмет бухгалтерского учета. Методы бухгалтерского учета и их взаимосвязь. Документация, инвентаризация, счета, двойная запись, оценка и калькулирование, баланс, отчетность. Основные принципы бухгалтерского учета.Понятие об учетных регистрах. Виды и формы учетных регистров. Формы бухгалтерского учета. Отчетная документация. Отчетный период. Учет денежных средств, оплаты труда, затрат и калькуляция себестоимости товаров, работ, услуг, финансовых результатов и т. д

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: законодательное регулирование бухгалтерского учета в РФ;экономическое содержание, сущность, функции, и элементы бухгалтерского учета; основную бухгалтерскую терминологию; теоретические основы бухгалтерского учета.

Уметь:использовать полученные знания при учете хозяйственных операций, а также в формировании финансовых показателей предприятия;самостоятельно работать с научной, методической, специальной, нормативной, законодательной и инструктивной литературой и электронными ресурсами.

Владеть:понятийно- терминологическим аппаратом, характеризующим сущность и содержание бухгалтерского учета; принципами и методами признания доходов и расходов предприятия с точки зрения бухгалтерского и налогового учета.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, самостоятельная работа, включая подготовку к аудиторным занятиям.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы).

Основы налогообложения

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единиц (108 часов).

Целью изучения дисциплины является формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области налогового законодательства, порядка и условиям его функционирования в современных условиях.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 0,5 зач.ед. (18 час.); практические занятия – 1 зач.ед. (36 час.); самостоятельная работа – 1,5 зач.ед. (54 час).

Основные дидактические единицы (разделы): Формирование в России новых экономических отношений и необходимость создания налоговой системы. Основные понятия и определения, используемые в налогообложении. Сущность налогов и сборов. Общая классификация налогов. Принципы налогообложения. Основные функции налогов. Нормативно-правовая база налогообложения. Характеристика системы налогов и сборов в Российской Федерации. Основные элементы налогообложения. Порядок принятия законов и введения в действие законодательства о налогах и сборах. Виды налогов по различным уровням бюджетов. Порядок определения налоговой базы, расчет суммы налога, налоговые ставки, сроки отчетности. Понятие, цели и задачи налогового контроля. Права и обязанности налогоплательщиков и налоговых агентов. Виды, методы, программы налоговых проверок. Виды ответственности за налоговое правонарушение.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: законодательное регулирование налоговых отношений в РФ; экономическое содержание, сущность, функции, и элементы налога; виды налогов в современной России и полномочия органов власти в области налогообложения; основную налоговую терминологию; современные теории налоговых отношений; налоговую политику в системе государственного регулирования экономики; роль налогов в формировании доходов бюджетов различных уровней; налоговый учет в системе налогообложения; порядок исчисления и уплаты налогов; права и обязанности налогоплательщиков; налоговый контроль в системе государственного финансового контроля; стратегии развития налоговой системы.

Уметь: самостоятельно работать с научной, методической, специальной, нормативной, законодательной и инструктивной литературой и электронными ресурсами; выполнять расчеты сумм налоговых платежей по видам налогов; применять налоговые вычеты и льготы по налогам; заполнять налоговые формы.

Владеть: понятийно- терминологическим аппаратом, характеризующим сущность и содержание налогообложения; порядком расчёта налога и определения налоговых вычетов по их видам.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, самостоятельная работа, включая подготовку к аудиторным занятиям.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы).

Кадастр объектов недвижимости

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108час).

Целью освоения дисциплины являются формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области кадастра объектов недвижимости.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 0,5 зач.ед. (18 час.);практические занятия – 1 зач.ед. (36 час.); самостоятельная работа – 0,5 зач.ед. (18 час).

Основные дидактические единицы (разделы): Предмет и задачи дисциплины; Правовое и нормативно-методическое регулирование формирования и ведения государственного кадастра недвижимости; Состав документов ГКН; Понятие, содержание и технология кадастрового учета земель; Организация кадастровой деятельности; Технология кадастрового учета объектов капитального строительства; Кадастровый учет земельных участков с обременениями в использовании; Автоматизированные системы учета земельных участков и иных объектов недвижимости; Анализ ведения кадастра недвижимости за рубежом.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: основные понятия, задачи, принципы ведения государственного кадастра; методы получения, обработки и использования кадастровой информации; методологию, методы, приемы и порядок ведения государственного кадастра недвижимости; технологии сбора, систематизации и обработки информации, заполнения кадастровой документации, текстовых и графических материалов для целей кадастра; порядок осуществления кадастровой деятельности.

Уметь: проводить анализ законодательной базы решения задач и технологии государственного кадастра недвижимости.

Владеть: методикой формирования сведений реестра объектов недвижимости.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, самостоятельная работа, включая подготовку к аудиторным занятиям и итоговой аттестации.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы), компьютерный класс со специализированным программным обеспечением.

Учет, оценка и регистрация объектов недвижимости

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108час).

Целью освоения дисциплины являются формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций в области учета, оценки и регистрации объектов недвижимости.

Задачами изучения дисциплины является приобретение студентом знаний, умений и навыков, необходимых для его профессиональной деятельности со степенью подготовки бакалавра по направлению подготовки 270800 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью».

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы):

лекции – 0,5 зач.ед. (18 час.); практические занятия – 1 зач.ед. (36 час.);

самостоятельная работа – 0,5 зач.ед. (18 час).

Основные дидактические единицы (разделы): Определение недвижимости и её место в системе экономических отношений; Земельный участок, как основа недвижимости; Оценка объектов недвижимости; Правовые основы развития и структура рынка недвижимости; Стратегические направления развития рынка недвижимости; Зонирование территорий и кадастр объектов недвижимости.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: нормативные документы, регулирующие учет, оценку и регистрацию объектов недвижимости; принципы, процедуры и методы учета, оценки и регистрации объектов недвижимости.

Уметь: проводить анализ законодательной базы решения задач и технологии учета, оценки и регистрации объектов недвижимости.

Владеть: основами законодательства Российской Федерации в области учета, регистрации и оценки объектов недвижимости; методами учета, регистрации и оценки объектов недвижимости.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, самостоятельная работа, включая подготовку к аудиторным занятиям и итоговой аттестации.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Материально-техническое обеспечение дисциплины: при проведении занятий используются лекционные аудитории, оснащенные современными техническими средствами (интерактивные доски, компьютерные проекторы), компьютерный класс со специализированным программным обеспечением.

Исполнительная документация в строительстве

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108 час.)

Цели и задачи дисциплины

Целью изучения дисциплины является: создание информационной основы для формирования профессионалов, способных оценивать качество выполненных работ, уметь предупреждать дефекты и брак и обеспечивать установленный уровень качества.

Задачами изучения дисциплины является: изучение видов производственного контроля качества и умения правильно выбрать организационную систему его выполнения, получение навыков проведения контроля строительно-монтажных работ и ведения исполнительной документации, как результата контрольных процедур.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы): лекции – 18 ч., практические занятия – 30 ч., экскурсии на строящиеся объекты - 6 ч., самостоятельная работа – 54 ч.

Основные дидактические единицы (разделы): 4 модуля: №1 Управление качеством строительства; №2 Производственный (внутренний) контроль качества строительной продукции; №3 Состав и порядок ведения исполнительной документации на все виды капитального строительства; №4 Требования, предъявляемые к исполнительной документации.

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: виды производственного контроля качества, сроки и правила его проведения, участников контрольных процедур, перечень исполнительной документации и требования к ее ведению.

Уметь: проводить контрольные процедуры и составлять в установленном порядке формы исполнительных документов.

Владеть: нормативной базой, включающей требования к качеству строительно-монтажных работ и исполнительной документации.

Виды учебной работы: лекции, практические занятия, экскурсии на строящиеся объекты, самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета.

Обследование испытание зданий и сооружений

Общая трудоемкость изучения дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108 час.)

Цели и задачи дисциплины

Целью изучения дисциплины является: подготовка специалистов, уровень знаний которых соответствует требованиям квалификации бакалавр по 270800.62 – «Строительство», в том числе подготовка студента к профессиональной деятельности в области обследования испытаний зданий и сооружений, обеспечивающая логическую взаимосвязь между общетеоретическими дисциплинами и дисциплинами по расчету и проектированию строительных конструкций и имеет свою цель подготовить инженера-строителя, знающего задачи и возможности экспериментальных методов контроля напряженно-деформированного состояния строительных конструкций и методов их дефектоскопии.

Задачами изучения дисциплины является: принципы и методы обследования, диагностики и оценки фактической несущей способности конструкций, формирование навыков проведения испытаний и их моделей и образцов конструкционных материалов, а также обучения способам восстановления эксплуатационной пригодности зданий и сооружений при их капитальном ремонте и реконструкции.

Структура дисциплины (распределение трудоемкости по отдельным видам аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы): лекции – 18 ч., лабораторные занятия – 36 ч., самостоятельная работа – 54 ч., в виде курсовых проектов (работ) и изучения теоретического курса.

Основные дидактические единицы (разделы): 5 модулей: № 1 Задачи экспериментальных методов строительных конструкций зданий и сооружений. Классификация методов испытаний; №2 Сравнительный анализ различных методов определения прочности и упругих свойств конструкционных материалов при диагностики строительных конструкций №3 Методы определения дефектов в элементах строительных конструкций при проведении инструментальных обследований; № 4 Методы контроля напряженно-деформированного состояния строительных конструкций зданий и сооружений при проведении испытаний. Способы обработки результатов; № 5 Методы контроля диагностических характеристик конструкций и динамических воздействий при испытаниях конструкций в режимах свободных и вынужденных колебаний

В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: нормативную базу в области инженерных обследований, испытаний и реконструкции зданий, сооружений

Владеть: методами проведения инженерных обследований строительных конструкций, методами проектирования деталей и конструкций

Знать: состав работ и порядок проведения инженерных обследований зданий и сооружений различного назначения, основные методы дефектоскопии, а также методы контроля физико-механических характеристик материалов конструкций понимать: состав работ и порядок проведения инженерных обследований зданий и сооружений различного назначения планировать и организовывать: выполнение инженерных обследований, проведение статических и динамических испытаний

Виды учебной работы: лекции, практические (семинарские) занятия, лабораторные занятия, самостоятельная работа.

Изучение дисциплины заканчивается итоговой аттестацией в виде зачета (1 семестр).



Скачать документ

Похожие документы:

  1. Аннотации учебных курсов предметов дисциплин (модулей) практик аннотации программ цикла б1 гуманитарный социальный и экономический базовая часть

    Документ
    Приложение 3 Аннотацииучебныхкурсов, предметов, дисциплин (модулей), практик. АннотацииПРОГРАММЦИКЛАБ1ГУМАНИТАРНЫЙ, СОЦИАЛЬНЫЙ И ЭКОНОМИЧЕСКИЙ БАЗОВАЯ ЧАСТЬ Б1.Б1 ИСТОРИЯ Цели и задачи дисциплины Целью изучения дисциплины является формирование ...
  2. Аннотации учебных курсов предметов дисциплин (модулей) практик аннотации программ цикла б1 гуманитарный социальный и экономический базовая часть

    Документ
    Приложение 3 Аннотацииучебныхкурсов, предметов, дисциплин (модулей), практик. АннотацииПРОГРАММЦИКЛАБ1ГУМАНИТАРНЫЙ, СОЦИАЛЬНЫЙ И ЭКОНОМИЧЕСКИЙ БАЗОВАЯ ЧАСТЬ Б1.Б1 ИСТОРИЯ Цели и задачи дисциплины Целью изучения дисциплины является формирование ...
  3. Аннотации программ дисциплин б1 гуманитарный социальный и экономический цикл философия

    Документ
    Приложение 4 Аннотациипрограммдисциплин. Б1. ГУМАНИТАРНЫЙ, СОЦИАЛЬНЫЙ И ЭКОНОМИЧЕСКИЙЦИКЛ Философия Целью изучения дисциплины «Философия» является формирование ... изучения дисциплины составляет 2 зачетных единиц (72 часа). Предметучебногокурса ...
  4. Б 1 гуманитарный социальный и экономический цикл (2)

    Документ
    Б.1. Гуманитарный, социальный и экономическийцикл Базовая часть Аннотация рабочей программыучебнойдисциплины (Б1.Б.1) История Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 зачетных единицы (108 часов ...
  5. Номер внутривузовской регистрации Основная образовательная программа Направление подготовки 230400

    Основная образовательная программа
    ... Разработчик______________________Ю.В. Шмагрис 4.3Рабочие программы (аннотации) учебныхкурсов, предметов, дисциплин (модулей) Рекомендуемый шаблон рабочей программыдисциплины (модуля) дан в Приложении 4. В ООП бакалавриата должны ...

Другие похожие документы..